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パークシティ市川 D棟NEW!

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物件番号 EB213003

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野村の仲介+(PLUS)本八幡センター＜専任媒介＞物件
1SLDK+N+WIC【最上階角部屋】水回りリフォーム履歴有／三井不動産旧分譲マンション

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間取り図

物件写真

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0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB213003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

●リフォーム履歴
【2024年12月】
・トイレ交換
【2024年11月】
・網戸ネット張替（LD北側）
【2024年4月】
・TOTO製ユニットバス交換
・TES熱源機交換
【2021年11月】
・リンナイ製電子コンベック設置
・リンナイ製ガラストップコンロ交換
・パナソニック製ビルトイン食洗機交換
・ノーリツ製レンジフード交換

この物件のおすすめポイント


＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　
　　　 ◆　　　　水辺のほとり。
　　 ◆◆◆　　　水と緑が潤う暮らし。　　　
　 ◆◆◆◆◆　　
◆◆◆＊◆◆◆　- 市川南三丁目アドレス -
　 ◆◆◆◆◆
　　 ◆◆◆　 　 パークシティ市川D棟
　　　 ◆　　　 ―――――――――――

　　　　　　　
　　〇最上階／角部屋／75平米超の1SLDK
　　〇三井不動産（株）旧分譲
　　〇総戸数815戸のシンボル大規模レジデンス

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊

　　　野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
　　　　　　　＜専任媒介＞物件

　　相談・質問は『担当：松木（まつき）』まで
　　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　 メールでも受付中
　【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】

融資のご相談もお気軽にお申し付けください！　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊


　総戸数815戸のビッグコミュニティ
　緑と水と空を抱く、ゆったりとしたステージ
　「ほっ」とする、やすらぎと、くつろぎ。



　　Room／1SLDK+N+WIC〈最上階角部屋〉
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

ワンフロア3住戸の最上階角部屋
陽当たり・眺望・通風良好
【水回りのリフォーム履歴】のあるお部屋です。
75平米のゆとりある1SLDK
リビングと約5.3帖のサービスルームの間は
部屋がより広く明るく感じられ
また、空間に開放感と上質な表情を与える
クリアガラスとガラリ扉になっています。

●リフォーム履歴
【2024年12月】
・トイレ交換
【2024年11月】
・網戸ネット張替（LD北側）
【2024年4月】
・TOTO製ユニットバス交換
・TES熱源機交換
【2021年11月】
・リンナイ製電子コンベック設置
・リンナイ製ガラストップコンロ交換
・パナソニック製ビルトイン食洗機交換
・ノーリツ製レンジフード交換

●リビングダイニング：約13.7帖
＜床暖房＞＜リビング収納＞
朝の日差しの快適さを味わえる東向きバルコニー

●2WAYの機能的なキッチン：約3.7帖
＜食洗機＞＜電子コンベック＞
＜ガラストップコンロ＞
　
●ゆったり寛げるバスルーム
＜追いだき＞＜魔法びん浴槽＞
＜ゆるリラ浴槽＞＜ほっカラリ床＞

●収納スペース充実
・ウォークインクローゼット：約1.5帖
・納戸：約0.8帖
・廊下収納
・リビング収納


　　Mansion／815戸のビッグコミュニティ
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●2002年2月築：<総戸数：815戸>

●管理は安心の、管理会社に全部委託
　三井不動産レジデンシャルサービス(株)

●さまざまな緑や花が彩るガーデンアプローチ

●24時間ゴミ出し可能

●深さ約26～27mの堅固な支持層まで打ち込まれた杭
　杭の直径は約1.8m～2.2m、本数は42本(D棟)

●二重床・二重天井（水回り）
　遮音性や将来のメンテナンス、リフォームにも
　対応しやすい二重床

●柱・梁のないスッキリとした室内を実現する
　アウトフレーム工法

●セキュリティ「安心・安全」
・3重のセキュリティチェックシステム
　クラブハウスエントランス→D棟エントランス
　→玄関前インターフォン
・カラーモニター付インターホン
・24時間有人管理
・防犯カメラ

●お留守でも安心、宅配ボックス

●大切なペットと暮らせます(細則有)



　Access★アクセス良好「市川駅」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●JR中央・総武線
　　　総武線快速　「市川」駅　　徒歩10分



:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

松木 大晟(まつき たいせい)

本八幡センター

松木 大晟 (まつき たいせい)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【パークシティ市川D棟】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松木（まつき)と申します。

パークシティ市川は
市川エリアのシンボル大規模マンションです。
815世帯もあり存在感がございます。

その中で今回のお部屋は【最上階の20階】につき
眺望、陽当たり、風通しの三拍子揃っております。
上階にお部屋がない為、音の心配が軽減されます。

【水回りのリフォーム履歴】のあるお部屋です。
75平米のゆとりある1SLDK
リビングと約5.3帖のサービスルームの間は
部屋がより広く明るく感じられ
また、空間に開放感と上質な表情を与える
クリアガラスとガラリ扉になっています。


現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-981-025】
【松木／080-9584-4537】
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB213003
所在地 千葉県市川市 市川南3丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速) 「市川」駅 徒歩10分
中央・総武線 「市川」駅 徒歩10分
間取り 1LDK+S+納戸+ウォークインクローゼット
専有面積 75.23m2(22.75坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.08m2 向き 東
その他面積 ポーチ 2.25m2
構造 RC造20階建て 所在階 20階
築年月 2002年2月 総戸数 174戸／815戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,340円／月 修繕積立金 20,230円／月
その他使用料 インターネット接続料 1,000円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2025年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／26,168.87m2 共有持分（7523／7149273）●分譲時会社／三井不動産株式会社・王子不動産株式会社●施工会社／三井建設株式会社●設計会社／三井建設株式会社一級建築士事務所
●室外機置場面積：1.08m2
●お引渡しは、2025年6月末以降となります。
●ペット飼育可（細則有）
●管理費等は管理会社へ調査中のため、変更となる場合がございます。
更新日 2025年3月9日 次回更新予定日 2025年3月23日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB213003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

松木 大晟(まつき たいせい)

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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