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中古マンション 認定保証適用物件

プラウド下総中山ディアージュ

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物件番号 EB2Q4015

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『野村不動産(株)旧分譲マンション』2017年2月築◆南西向き◆3LDK+納戸+2WIC◆専用庭+テラス+コンサバトリー
「下総中山」駅徒歩」6分。駅近くにありながら、落ち着いた住居系地域に佇む邸宅

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間取り図

物件写真

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#汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。

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0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB2Q4015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00

所在地： 千葉県市川市鬼高2丁目11-15　　　

予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆

内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい！

▼ ご予約方法　▼
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※本物件受付担当：松木 大晟(まつき たいせい)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
●お電話で
0120-525-258（通話料無料）
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンより
●担当者直通
【松木／080-9584-4537】
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント


　　◆━━━━━━━━━━━━━━━◆


　　　　プラウド下総中山ディアージュ
　　野村不動産（株）旧分譲マンション



　　　　　下総中山駅「徒歩6分」

　　　　　　駅近くにありながら、
　　 落ち着いた住居系地域に佇む邸宅。


　　◆━━━━━━━━━━━━━━━◆




　　　野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
　　　　　　　＜専任媒介＞物件

　　相談・質問は『担当：松木（マツキ）』まで
　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　(フリーコール：0120-981-025)


★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　　●販売図面
　　●分譲時図面集
　　●住み替えガイド（購入編）※1
　　●資金計画表
　　（諸費用の概算やローンシュミレーションを
　　　　　　　　　　　　　　　　　記載した書面）
　　を、お送り致します。


★お気軽にお問合せ下さい★

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい　




Room★南西向き／「3LDK+納戸+2WIC」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■3LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット
　＊ウォークインクローゼット／2箇所
　＊約0.5帖の納戸
　＊キッチン床下収納
　＊奥行きのある布団収納
　＊リネン庫
　＊上部吊戸棚（キッチン、洗面室、トイレ）

■階下へ気兼ねなく暮らせる1階
　忘れ物を取りに帰ったり、
　サっとゴミを捨てに行けるのも便利です


　<専用庭+テラス+コンサバトリー>
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
テラス（6.40m2）専用庭（18.60m2）
家庭菜園やガーデニング、
お子様と遊ぶスペースとしてもお使い頂けます。
多様な用途のある専用庭。

コンサバトリー（約3.2帖）
庭に張り出したガラスで囲まれた
コンサバトリースペース。
暮らしにゆとりと楽しみを生み出す
明るく開放的な空間です。

　【★ぜひ現地にてお確かめください★】


　<リビングダイニング：約12.4帖>
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TES温水式床暖房
　リビング・ダイニングに導入。
　運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる
　風も起きません。

■窓の面積を多くとった開放感のある横長リビング
　ダイニングスペースと、リビングスペースが分けやすく
　それぞれのスペースを独立して使いやすいため
　家族が揃ってすごしやすい空間になっています


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　★暮らしに、更なる優しさを★
　　　　　野村不動産独自商品である
　「Luxmore（ラクモア）」が導入された水回り。　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

<キッチン：約3.5帖>
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムウォール収納
　届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にして、
　キッチンの開口部を広げました。
　収納力を保持しつつ開放感を実現。調理中も、
　吊戸棚の下部はフラップアップ扉で開けたままに
　しておけます。また、コンロ側の側板と底面は
　ホーローなので、マグネット小物を利用することで
　立体的に空間を利用できます。
　※可燃物の掲示はご遠慮（注意）ください

■食器洗い乾燥機
　手洗いに比べ節水でき、
　高温洗浄で油汚れもスッキリ。

■ワイドシンク
　シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、
　広い調理スペースを実現します。

■ハンドシャワー水栓（浄水機能付き）
　シャワーヘッドに浄水器を内蔵。
　必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。

■スライド収納
　鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できる
　スライド収納。
　ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉が
　できます。

■キッチンスペース拡大
　シンクを片側に寄せることで、
　天板の調理スペースを拡大。
　引き出し収納を、調理中でも使いやすいように
　コンロとシンクの間に設けられています。

■クリスタルホーロートップコンロ
　見た目が美しいだけでなく
　掃除も容易なクリスタルホーロートップの
　ガスコンロを採用。
　天ぷら油火災防止機能、立ち消え安全装置など
　セーフティ機能付です。

■ホーローパネル
　油汚れがつきにくく、掃除も容易。
　マグネットも使えるので、自分仕様にキッチン周りを
　レイアウトできます。


<洗面化粧室>
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三面鏡裏収納（フレーム付ミラー）
　洗面化粧台には家具調のデザインの
　三面鏡収納採用。
　化粧品など必要なものがすっきりと収まり、
　毎日の生活にとても便利です。
　ティッシュボックス入れやドライヤー等を
　かけるためのフック等、
　細部までこだわった収納です。

■カウンタートップ（天板）
　デザイン性に優れお手入れのしやすい
　人造大理石のカウンタートップ。

■リネン庫／洗面吊戸棚
　毎日使用するタオル類をしまうのに便利な
　リネン庫をご用意。
　さらに洗濯機まわりの小物や洗剤なども収納可能な
　吊戸棚を設置。空間をスッキリと保ちます。

■ヘルスメーター収納スペース
　置き場所に困るヘルスメーター用に、
　動線の邪魔にならず
　すっきり隠せる収納スペースです。


<浴室>
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■魔法びん浴槽
　浴槽を断熱材で覆うことで、湯温が下がりにくく
　省エネ効果を高めます。

■TES浴室暖房乾燥機
　換気機能によってカビの発生を抑制できるのに加え
　雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。
　暖房機能も備え寒い時期にも安心。

■フルオートバス


<トイレ>
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローシルエットのウォシュレット一体型
　便座付きトイレ
　セフィオンテクト（防汚）加工された
　手洗いボウル付カウンターが設置されています



　　Mansion★野村不動産（株）旧分譲
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■2017年2月築

■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
　<管理形態：全部委託>　<管理方式：日勤>

■セコムと提携の24時間セキュリティシステム
　「アーバント」

■宅配ロッカー
　荷物の預かりと受取りが24時間いつでも可能な
　宅配ロッカーを設置。
　エントランスの集合玄関機や住戸内の
　セキュリティインターホンには、
　便利な着荷表示機能がついています。

■防災倉庫
　日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、
　一般家庭では購入しにくいものや
　災害時マンション内で
　共助活動の際に使用するものを格納しています。

■24時間対応のごみステーション
　24時間ゴミ出しを可能とした
　ゴミステーションを設置。
　24時間ゴミ出しを可能とする為、
　脱臭装置と換気設備を設けています。
　※運営上のルール・制限があります。

■カラーモニター付オートロックシステム
　各住居内のカラーモニター付インターホンで
　確認した後、オートロックを解除。
　音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステム。

■リモコン式リングシャッターゲート
　駐車場入口にはリモコンで操作できる
　シャッターゲートを設置。
　駐車場へのセキュリティにもしっかり配慮。
　荷物の上げ下ろしも楽な平置き駐車場です。



　　Access★3駅3路線
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■中央・総武線 　 「下総中山」駅 　　徒歩6分

■京成本線 　 　　「京成中山」駅 　　徒歩10分

■東京メトロ東西線「原木中山」駅　　　徒歩18分





:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

※1住み替えガイド（購入編）は
　　中古マンションを購入する際の購入の流れや、
　　資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。

担当者コメント

松木 大晟(まつき たいせい)

本八幡センター

松木 大晟 (まつき たいせい)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【プラウド下総中山ディアージュ】の
詳細ページをご覧いただき、
ありがとうございます。
物件を担当しております松木（マツキ)と申します。

2017年2月に竣工した、野村不動産旧分譲マンションです。
階下へ気兼ねなく暮らせる1階
専用庭+テラスのあるお部屋です。
室内設備の充実性はもちろんのこと、
専用庭やテラス、さらに
庭に張り出したガラスで囲まれた
約3.2帖のコンサバトリースペース。
暮らしにゆとりと楽しみを生み出す
明るく開放的な空間も魅力です。

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-981-025】
【松木／080-9584-4537】
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB2Q4015
所在地 千葉県市川市 鬼高2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「下総中山」駅 徒歩6分
京成本線 「京成中山」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「原木中山」駅 徒歩18分
間取り 3LDK+納戸+2ウォークインクローゼット
専有面積 78.5m2(23.74坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 18.6m2／テラス 6.4m2
構造 RC造9階建て 所在階 1階
築年月 2017年2月 総戸数 144戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,000円／月 修繕積立金 12,740円／月
その他使用料 専用庭使用料 740円/月、enecoQシステム料金 1,672円/月、コミュニティ形成費 200円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／5,482.27m2 共有持分（7850／1064691）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション
●ペット飼育可（細則有）
●町内会費200円/月額（任意加入）
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

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お問合せ店舗

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB2Q4015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

松木 大晟(まつき たいせい)

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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