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ルフォン市川一丁目ザ・タワー＆レジデンス

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物件番号 EB2Q7007

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◆2020年2月築◆徒歩5分圏内に2駅3路線利用可能なマルチアクセス◆3LDK+2WIC◆
ミストサウナやディスポーザー、床暖房などの充実した設備

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 EB2Q7007

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担当： 岡村 有祐 (おかむら ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━



正統な品格と洗練、
そして誇りに満たされる時間。

空間の広がり、素材のひとつひとつ
建具の細部まで行き渡らせた上質へのこだわり。



　　　　　ルフォン市川一丁目
　　　 THE TOWER&RESIDENCE

　　　　 こだわりと寛ぎの私邸。


　2020年2月築・株式会社サンケイビル旧分譲
徒歩5分圏内に2駅3路線利用可能なマルチアクセス


　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


　　　野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
　　　　　　＜専任媒介＞物件


相談・質問は『担当：岡村（オカムラ）』まで
　　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　　(フリーコール：0120-981-025)

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　　●販売図面
　　●分譲時図面集
　　●住み替えガイド（購入編）※1
　　●資金計画表
　　（諸費用の概算やローンシュミレーションを
　　　記載した書面）
　　を、お送り致します。

※1　住み替えガイド（購入編）は中古
　　　マンションを購入する際の購入の流れや、
　　 資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。

★お気軽にお問合せ下さい★
【メール：y-okamura@nomura-re.co.jp】

☆メールでも受け付け中です☆


　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい　


　　Mansion
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■徒歩5分圏内に2駅3路線利用可能
　JR総武快速線
　中央・総武線　　　「市川」駅　　徒歩4分

　京成本線　　　「市川真間」駅　　徒歩5分


■2020年2月築：<総戸数：109戸>

■旧分譲：株式会社サンケイビル

■管理は安心の管理会社に全部委託
　株式会社サンケイビルマネジメント

■ベージュとグレーで配色された
　高級感のあるタイル貼りの外観デザイン
　
■お留守でも安心、宅配ボックス有
　非接触キーで操作も簡単です

■24時間ゴミ出し可能

■大切なペットと暮らせます(細則有)
　ペットの足洗い場もございます

■省エネ高効率給湯器エコジョーズ

■共用部に防災備蓄品の設置
　ウォータータンクをはじめ、いざという時に
　役立つ備品が準備されています



　　Room　3LDK+2WIC ／南西向き
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

●リビングダイニング：約10.5帖
　＜TES温水式床暖房＞
　天井高は約2.70m開放的な空間です　

●ゆったり快適に寛げるバスルーム
　＜1418サイズ＞＜オートバス＞＜保温浴槽＞
　＜ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機＞


★快適な生活をサポートしてくれる設備・仕様
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●LD部分：床暖房
　埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため
　小さいお子様がいらっしゃる方も安心です

●浴室：ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
　カビの抑制や雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利です
　優しいミストが全身を潤いで包んでくれるミストサウナ
　体の芯から温まり毎日の疲れを癒してくれます

●キッチン：ディスポーザー・食洗機・浄水器
　生ゴミをその場で処理。オートクリーニング機能搭載で
　お手入れのしやすいディスポーザーです
　食洗機付でご家族様の洗い物の手間を軽減してくれます



　　周辺生活環境充実
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
市川駅周辺には2020年3月に大規模改装が完了した
市川駅直結の買い物・スーパー【シャポー市川】や
ダイエー市川店にはイオンフードスタイルや複数の専門店など
お買い物に便利な施設が揃っています。
駅北口には、千葉銀行、みずほ銀行
三井住友銀行、三菱UFJ銀行等の金融機関も充実しています。
駅南口に直結した「I-linkタウンいちかわ」は
図書館などの公共施設や商業施設、医療施設が併設され
健やかな暮らしを支える複合施設です。


　　アクセス良好の「市川」駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

　東京駅や秋葉原駅へダイレクトアクセス！
　また総武線は他路線へ乗換可能な駅が多く
　目的地に合わせて複数の路線を自在に利用できます♪

ーJR総武線「市川」駅からー

■「錦糸町」・・・11 分～12分

■「東京」駅・・・19 分～21分

■「大手町」駅・・26分～29分

■「秋葉原」駅・・23 分～24分

■「銀座」駅・・・28分～30分

■「新橋」駅・・・23分～25 分

■「品川」駅・・・28 分～31分

■「新宿」駅・・・35分～38分


～空港へのアクセスもスムーズ～

★羽田空港⇒市川駅南口からリムジンバスが
　　　　　　定期的に発着
★成田空港⇒市川真間駅の隣「京成八幡」駅から
　　　　　　直通アクセス

2023年6月5日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。


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【資金計画のご相談受付中！】

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は
ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案いたします。



【お買いかえのお客様もスムーズにご購入頂けます！】

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談ください！


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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫



　　 『お客様の新生活を応援したい。』


　　 　 そんな気持ちを形にしました



★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト



詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。



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※上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
　参考に記載しております。最大限の注意を払って、
　現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　となりますことをご了承ください。

担当者コメント

岡村 有祐(おかむら ゆうすけ)

本八幡センター

岡村 有祐 (おかむら ゆうすけ)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【ルフォン市川一丁目ザ・タワー＆レジデンス】
の詳細ページをご覧いただき、
ありがとうございます。
物件を担当しております
岡村（オカムラ)と申します。

2020年2月に竣工した、築浅マンションです。

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。

★皆様よりのお問い合わせ、
　　　　　　心よりお待ちしております。★

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【岡村／080-8118-1477】
【メール：y-okamura@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB2Q7007
所在地 千葉県市川市 市川1丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速) 「市川」駅 徒歩4分
中央・総武線 「市川」駅 徒歩4分
京成本線 「市川真間」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+2ウォークインクローゼット
専有面積 67.45m2(20.4坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.53m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造18階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2020年2月 総戸数 109戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円／月 修繕積立金 7,090円／月
その他使用料 インターネット利用料 1,089円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,986.25m2 共有持分（6745／746990）●分譲時会社／株式会社サンケイビル●施工会社／高松建設株式会社　東京本店●設計会社／高松建設株式会社　東京本店　一級建築士事務所
●ペット飼育可（細則有）
更新日 2024年7月15日 次回更新予定日 2024年7月29日

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物件番号 EB2Q7007

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本八幡センター

岡村 有祐(おかむら ゆうすけ)

担当： 岡村 有祐 (おかむら ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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