クレアシティ西船橋NEW!
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始発駅【5路線利用可能な西船橋駅へ徒歩4分】
陽当たり・眺望良好【4階部分×南西向き住戸】
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-025
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EB2Q9018
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この物件のおすすめポイント
動と静を巧みに使い分ける
心地よい憩いを提供する住まい
~クレアシティ西船橋~
「『西船橋』駅徒歩4分」
×
「陽当たり・眺望良好な【4階・南西向住戸】」
―★ 利便性と閑静な憩いの私邸★―
野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
<専任媒介>物件
相談・質問は『担当:羽野(ハノ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●分譲時図面集
●住み替えガイド(購入編)※1
●資金計画表
(諸費用の概算やローンシュミレーションを
記載した書面)
を、お送り致します。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:a-hano@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
★始発駅へ徒歩4分
※始発駅は東西線の場合です。
また総武線も西船橋駅始発の電車がございます。
★6路線利用可能
■JR総武線 ・京葉線・武蔵野線
東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線
「西船橋」駅 徒歩4分
■京成本線 「京成西船」駅 徒歩12分
『始発・直通』アクセス良好な西船橋駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
JR総武線・東京メトロ東西線は始発駅のため、
毎日の通勤・通学を快適にしてくれます。
JR京葉線では、人気のテーマパークへアクセス!
他路線への乗換駅も多く、目的地に合わせて
複数の路線を自在に利用できます。
【 東京メトロ東西線 】
●「日本橋」駅・・・・33分~38分
●「大手町」駅・・・・35~36分
●「新橋」駅・・・・・36分~42分
【 JR総武線・武蔵野線・京葉線 】
●「東京」駅・・・・・29分~43分
●「船橋」駅・・直通3分~4分(※総武線利用)
●「舞浜」駅・直通13分~16分(※武蔵野線利用)
●「海浜幕張」駅・・・約14分
(※武蔵野線利用、南船橋駅より京葉線利用)
●「錦糸町」駅・直通23分~24分(※総武線利用)
●「秋葉原」駅・直通31分~32分(※総武線利用)
2023年6月9日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西船橋駅南口の
落ち着いた住宅街に位置するクレアシティ西船橋。
駅構内のペリエをはじめ、
グリーン・デリ新鮮館など複数の
スーパーや、コンビニ、ドラッグストアなど
帰り道に買い物ができる施設が揃っています。
また電車のアクセスの良さだけではなく
京葉道路の原木I.C.も近接し
カーアクセスも快適な立地です。
★Mansion
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
御影石貼りのエントランスから建物の中に入れば
そこに広がるのはモダンで落ち着きのある空間です。
柔らかな間接照明を配したシンプルな構成とし、
クオリティの高さを演出します。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★安心・安全を守る各種セキュリティ機能
…………………………………………………………
■ 防犯カメラ・防犯センサー
エレベーター内や駐車場など、複数の防犯カメラを設置。
■ 全住戸玄関扉に鍵を2箇所設置
玄関ドアの鍵をダブルロックにすることで、
防犯性をより高めてくれます。
■ TVモニター付インターホン
エントランスで待つ来訪者を、
住戸内からモニターの画像と音声で確認。
■ ディンプルキー
玄関ドア鍵には、ピッキング対策に有効性が高い
ディンプルキーを採用。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 設 備 ・ 仕 様
………………………………………………………
■ 宅配ボックス
留守中に届けられた荷物を保管する宅配ボックス。
24時間利用可能で、いつでも取り出せるので
とっても便利です!
ご面倒な不在表からのお電話で再配達依頼等をしなくて済みます。
■ ペット飼育可能(飼育細則有)
かわいいペットは大切な家族の一員です。
■ 二重床、二重天井
スラブと床仕上げとの間に空気層を含んだ二重床を採用。
さらに、スラブ面と床材面とを
クッションゴム付きの支持ボルトで支えることで
音の伝達を抑えています。
(住戸間のコンクリートスラブ厚は200mmです)
■ アウトフレーム工法
住戸内に無駄な柱がない工法を用いており、
お部屋をスッキリと保ちます。
お部屋の角に効率よく家具が配置できる
アウトフレーム工法。
★Room・「3LDK」×「南西向き」×「4階住戸」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■ ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を採用。
ホコリを巻き上げる風も起こらず、
足元からクリーンにお部屋を暖めます。
■ 住戸内はフラットフロア
床段差でつまずくことがないよう住戸内の床段差をなくし、
高齢社会に対応する住まいづくりとなっております。
■ フルオートバス
スイッチひとつで定温定量のお湯をためられ、
経済的な【追い焚き機能】と、
雨の日でも気にせずお洗濯物が乾かせる
【浴室換気乾燥機】付き。
■ 三面鏡タイプの洗面化粧台
ワイドサイズの三面鏡タイプの洗面化粧台。
■ 低床式ユニットバス
出入り口の段差が少なく、
浴槽の跨ぎを低くしたユニットバスです。
ご高齢の方やお子様もスムーズに入浴できます。
■ 玄関・廊下
全面トール型玄関収納や手摺りも設置し、
押す引くのワンアクションで
開閉できるプッシュプルハンドル玄関ドアを採用。
■ 24時間低風量換気システム
常に新鮮な空気を供給する24時間低風量換気システム、
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育】
●船橋市立葛飾小学校
・・・・・・・・徒歩15分(約1131m)
●船橋市立葛飾中学校
・・・・・・・・徒歩16分(約1228m)
【お買い物】
●スギ薬局西船橋駅前店
・・・・・・・・徒歩3分(約191m)
●くすりの福太郎西船橋南口2号店
・・・・・・・・徒歩3分(約216m)
●ローソン船橋葛飾二丁目店
・・・・・・・・徒歩2分(約145m)
●グリーン・デリ・新鮮館
・・・・・・・・徒歩5分(約382m)
●ドン・キホーテ原木西船橋店
・・・・・・・・徒歩8分(約575m)
●ベルクス西船橋店
・・・・・・・・徒歩8分(約638m)
【病院】
●川野辺歯科医院
・・・・・・・・徒歩1分(約43m)
●近藤クリニック
・・・・・・・・徒歩3分(約181m)
【郵便局】
●西船橋駅南口郵便局
・・・・・・・・徒歩5分(約328m)
【スポーツジム】
●コナミスポーツクラブ西船橋
・・・・・・・・徒歩6分(約427m)
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A)安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B)住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C)新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D)毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい!
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう?」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
※1住み替えガイド(購入編)は
中古マンションを購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
担当者コメント
本八幡センター
羽野 杏奈 (はの あんな)
【クレアシティ西船橋】の詳細ページをご覧いただき
ありがとうございます。
物件を担当しております羽野(ハノ)と申します。
本物件は【5路線利用可能な西船橋駅へ徒歩4分】
の好立地に存します。西船橋始発の電車もございます。
また駅まではフラットなアプローチで、
交差点がありますが、押しボタン式信号機のため比較的
スムーズに駅までアクセスしやすいこともポイントです。
西船橋駅構内のペリエをはじめ、
グリーン・デリ新鮮館など複数のスーパーや、
コンビニ、ドラッグストアなど
帰り道に買い物ができる施設が充実しています。
また電車のアクセスの良さだけではなく
京葉道路の原木I.C.も近接しカーアクセスも快適な立地です
たくさんお部屋の魅力を記載しましたが、
文字情報だけでは伝わり切りません。
事前にご予約・ご調整の上
室内をご見学いただくことも可能です。
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★皆様よりのお問い合わせ、
心よりお待ちしております。★
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-981-025】
【メール:a-hano@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EB2Q9018 | ||
所在地 | 千葉県船橋市 葛飾町2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩4分 京成本線 「京成西船」駅 徒歩12分 京葉線 「西船橋」駅 徒歩4分 |
||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 70.11m2(21.2坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 54戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 11,920円/月 |
その他使用料 | 町会費 100円/月、CATV使用料 264円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/2,042m2 共有持分(7011/396409)●分譲時会社/セントラル総合開発株式会社●施工会社/株式会社森組 東京本店●設計会社/株式会社コスミック設計エンジニアリング ●アルコーブ面積:1.65m2 ●管理費等は管理会社へ調査中の為、変更となる場合がございます。 |
||
更新日 | 2024年10月4日 | 次回更新予定日 | 2024年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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