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◇野村不動産旧分譲・竹中工務店施工の421戸・33階建て免震構造タワーレジデンス
◇北西・北東角部屋、約9.2m×約9.7mのワイドスパン設計／新築時オプションを追加しております
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB312005
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この物件のおすすめポイント
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－ プラウドタワー芝浦 －
～港区の緑に囲まれたタワーマンション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 野村不動産(株)旧分譲マンション
「プラウド」シリーズ
◆ 33階建て・総戸数421戸の免震構造タワーマンション
（駐輪場棟を除く）
◆ 2023年1月築
◆ 居住空間をより広く感じさせる
最高天井高約2,600mm
また、小梁の出っ張りをなくして、
すっきりした居住空間を実現するボイドスラブ工法
◆ 共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
◆ メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計
◆ 省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
「ecoジョーズ」
◆ 断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
結露の発生も軽減する「複層ガラス」
◆ エネルギーの見える化など高機能な
エネコック対応インターホン
◆ ペット飼育可（使用細則有）
ペット足洗い場有
◆ 24時間ゴミ出し可能
（各階にダストステーション有）
◆ シェアサイクル（有料）
◆ セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
◆ ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
◆ 小梁の出っ張りを少なくし、すっきりとした住空間を
実現するボイドスラブ工法
┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆ 北西・北東の角部屋、約9.2m×約9.7mのワイドスパン設計で、
全居室窓付き・LDは全面ガラス貼りのコーナーサッシ
◆ 天井カセットエアコン2基（LD）
◆ タッチレス水栓・ビルトイン浄水器（キッチン）
◆ ビルトイン食器洗い乾燥機・ディスポーザー
◆ 開放感があり、明るいアイランド型キッチン
◆ TES温水式床暖房（LD）
◆ TES浴室暖房乾燥機・ミストサウナ「MiSTY」付きの
フルオートバス
◆ 手洗いカウンター付きローシルエットなトイレ
◆ ゆとりある天井高約2600mm（LD・洋室5.2帖・5.0帖）
◆ 大型WICが2つあり、収納充実
◆ 新築時オプション
・造付食器棚
・ピクチャーレール（LD）
・上部吊戸棚（洗濯機置場）
・コート掛け（廊下）
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆ リラックスして汗を流せるフィットネス
◆ ファミリーラウンジ＋キッズルーム
◆ 都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）
◆ コンシェルジュサービス（一部有料）
●公開空地（PLAZA）●
「プラウドタワー芝浦」に面して広がる約1,900m2の公開空地は、
「PLAZA」と名づけられたまさにひととひとが
優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。
●プラザビューテラス●
parkERs監修の緑の空間、
一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
個室、オープンスペース、用途や気分に応じて使い分けも自由な共用空間。
WiFi環境も備え、リモートワークに必要な条件を高品質に充たします。
つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
テレワークも快適にこなせます。
●ダブルエントランス●
JR山手線・京浜東北線「田町」駅、「高輪ゲートウェイ」駅、
それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、ふたつのエントランスを設けています。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
三田センター
山内 一生 (やまうち いっせい)
担当をしております三田センターの
【山内 一生(やまうち いっせい)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
野村不動産旧分譲・竹中工務店施工のビックコニュニティー。
充実した共用部分もぜひ一度、ご見学くださいませ。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入の諸費用」等
ご興味がありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール ： 0120-948-220
■本物件の担当者直通： 070-3981-9145
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
： i-yamauchi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB312005 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩13分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット×2 | ||
専有面積
|
78.58m2(23.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.85m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 421戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,260円／月 |
修繕積立金
|
11,860円／月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス使用料 660円/月、enecoQ利用料（ネット利用料込） 1,628円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,134.51m2 共有持分（7858／2827333）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 東京一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年3月30日 | 次回更新予定日 | 2025年4月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
