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ザ・レジデンス三田
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■東京タワーを望む北向き19階住戸（天候による）
■総戸数252戸の制震構造タワーレジデンス・清水建設施工
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-948-220
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物件番号 EB312007
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━―
『ザ・レジデンス三田』
野村不動産(株)×
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
清水建設(株)施工
――――━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24階建19階部分・61.63平米・2LDK+納戸＋TR
■室内から東京タワーを望む住戸位置（天候による）
■充実の仕様・設備
◎TES式床暖房（LD）
◎キッチン／ディスポーザー、
ビルトイン浄水器
◎バスルーム／フルオートバス、
浴室暖房乾燥機
◎その他／トランクルーム
(専有面積にトランクルーム面積を含みます。)
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5駅6路線が利用できる、都心実感の
軽快フットワーク。
都営大江戸線「赤羽橋」駅をはじめ、
5駅6路線が徒歩圏に揃う「ザ・レジデンス三田」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分け
られ、都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。もちろん、他路線へも
乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる
「ザ・レジデンス三田」から、ビジネスシーン、
プライベートシーンがより豊かに広がります。
［周辺駅までの所要時間］
◎都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩6分
◎都営三田線「芝公園」駅へ徒歩8分
◎東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅へ徒歩10分
◎都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩10分
◎JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩13分
┏┓ LOCATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。
さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。
江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
┏┓ PROFILE＆STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。
・モダンでありながら歴史への畏敬の
念を感じさせる外観デザイン。
・―末永い安心を育むために、
先進技術である境界梁型制振ダンパーを
採用した構造。
・館内への防災センターの設置や
24時間有人管理の導入など、充実の
セキュリティがお住まいの方の安全で
快適な暮らしを守ります。
・遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造
┏┓ COMMON SPACE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
三田にふさわしい日常のひと時を
演出する、充実の共用施設。
共用部にも、おもてなしの心が息づく
「ザ・レジデンス三田」。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。
●車寄せ
雨に濡れることなく、エントランス
まで車を寄せられます。
●グランドエントランス
外壁が造る陰影が住まいの顔となる
玄関に厳かさを演出しています。
●ロビーホール
2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
ソファがゆったりと配置されています。
●オーナーズサロン
間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる、
皆様の応接間です。
●ウォーターテラス
エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
●シーズンガーデン
桜や紅葉をはじめ数々の木々が
四季折々に表情を変え、日々、目を
楽しませてくれます。
●ガーデンラウンジ
シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
●ガーデンコリドー
立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが
見える、風景まで設計されたコリドーです。
●ゲストルーム（23階）
ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
●スカイテラス（24階）
開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
●内廊下設計
廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
セキュリティにも優れています。
┏┓ SERVICE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
行き届いたサービスが、ホテルライクな
暮らしを実現。「ザ・レジデンス三田」ならでは
のサービスが、毎日をより快適に演出します。
●コンシェルジュサービス
ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
タクシー・ハイヤー手配サービス、
ホームアテンダントへのご用命、
メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
サービス、宅配便の受付
●ホームアテンダントサービス
管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
お部屋までの重い荷物の運搬、
簡易的なパソコン周囲の配線整備、
カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
トラブルの1次対応
※1回の作業は30分以内での作業と
させていただきます。
※部品代などはお客様にてご負担
いただきます。
●ラウンジサービス
青山ブックセンターと提携し、
ラウンジに雑誌等を用意。
無線LANも使え、コーヒーも提供されます。
●名店料理デリバリーサービス
フレンチ、イタリアン、和食。
港区を中心として選定された
高級レストランの料理を自宅で堪能できます
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
『ザ・レジデンス三田』
野村不動産(株)×
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
清水建設(株)施工
――――━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24階建19階部分・61.63平米・2LDK+納戸＋TR
■室内から東京タワーを望む住戸位置（天候による）
■充実の仕様・設備
◎TES式床暖房（LD）
◎キッチン／ディスポーザー、
ビルトイン浄水器
◎バスルーム／フルオートバス、
浴室暖房乾燥機
◎その他／トランクルーム
(専有面積にトランクルーム面積を含みます。)
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5駅6路線が利用できる、都心実感の
軽快フットワーク。
都営大江戸線「赤羽橋」駅をはじめ、
5駅6路線が徒歩圏に揃う「ザ・レジデンス三田」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分け
られ、都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。もちろん、他路線へも
乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる
「ザ・レジデンス三田」から、ビジネスシーン、
プライベートシーンがより豊かに広がります。
［周辺駅までの所要時間］
◎都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩6分
◎都営三田線「芝公園」駅へ徒歩8分
◎東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅へ徒歩10分
◎都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩10分
◎JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩13分
┏┓ LOCATION
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歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。
さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。
江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
┏┓ PROFILE＆STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。
・モダンでありながら歴史への畏敬の
念を感じさせる外観デザイン。
・―末永い安心を育むために、
先進技術である境界梁型制振ダンパーを
採用した構造。
・館内への防災センターの設置や
24時間有人管理の導入など、充実の
セキュリティがお住まいの方の安全で
快適な暮らしを守ります。
・遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造
┏┓ COMMON SPACE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
三田にふさわしい日常のひと時を
演出する、充実の共用施設。
共用部にも、おもてなしの心が息づく
「ザ・レジデンス三田」。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。
●車寄せ
雨に濡れることなく、エントランス
まで車を寄せられます。
●グランドエントランス
外壁が造る陰影が住まいの顔となる
玄関に厳かさを演出しています。
●ロビーホール
2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
ソファがゆったりと配置されています。
●オーナーズサロン
間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる、
皆様の応接間です。
●ウォーターテラス
エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
●シーズンガーデン
桜や紅葉をはじめ数々の木々が
四季折々に表情を変え、日々、目を
楽しませてくれます。
●ガーデンラウンジ
シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
●ガーデンコリドー
立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが
見える、風景まで設計されたコリドーです。
●ゲストルーム（23階）
ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
●スカイテラス（24階）
開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
●内廊下設計
廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
セキュリティにも優れています。
┏┓ SERVICE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
行き届いたサービスが、ホテルライクな
暮らしを実現。「ザ・レジデンス三田」ならでは
のサービスが、毎日をより快適に演出します。
●コンシェルジュサービス
ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
タクシー・ハイヤー手配サービス、
ホームアテンダントへのご用命、
メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
サービス、宅配便の受付
●ホームアテンダントサービス
管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
お部屋までの重い荷物の運搬、
簡易的なパソコン周囲の配線整備、
カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
トラブルの1次対応
※1回の作業は30分以内での作業と
させていただきます。
※部品代などはお客様にてご負担
いただきます。
●ラウンジサービス
青山ブックセンターと提携し、
ラウンジに雑誌等を用意。
無線LANも使え、コーヒーも提供されます。
●名店料理デリバリーサービス
フレンチ、イタリアン、和食。
港区を中心として選定された
高級レストランの料理を自宅で堪能できます
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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担当者コメント
三田センター
大山 汐音 (おおやま しおね)
・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：大山／ 080-9584-4618 ＞
＜ メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp ＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊
物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：大山／ 080-9584-4618 ＞
＜ メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp ＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊
特長・共用施設
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建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB312007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 都営三田線「三田」駅徒歩10分、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+納戸＋トランクルーム | ||
専有面積
|
61.63m2(18.64坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.8m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | トランクルーム 0.8m2 | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 252戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,500円／月 |
修繕積立金
|
9,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,717.26m2 共有持分（6163／2070000）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 専有面積にトランクルーム面積0.80m2は含まれます |
||
| 更新日 | 2025年3月20日 | 次回更新予定日 | 2025年4月3日 |
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中古一戸建て港区南青山4丁目 中古戸建 4億 6,000万円 「外苑前」駅 徒歩5分 5LDK / 土地 122.69m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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