中古マンション

芝浦アイランドグローヴタワー

2億 1,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+WIC＋S
所在地東京都港区芝浦4丁目
専有面積 98.58m²
所在階 12階/49階建
交通山手線「田町」駅徒歩8分
都営浅草線「三田」駅徒歩10分
築年月 2006年11月
向き南西

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物件番号 EB313003

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総戸数833戸の大規模タワーレジデンス　　南西角部屋・ワイドスパン設計で全居室開口部あり、明るい居住空間
WIC・納戸・物入等収納充実　　バルコニーからキッチン・廊下と繋がる2WAYシステムキッチン

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間取り図

物件写真

パノラマ動画

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#来客も歓迎の間取り

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外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望：バルコニーから
眺望眺望：バルコニーから
眺望眺望：バルコニーから
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
収納
廊下廊下
玄関玄関
洋室洋室
ロビーロビー：エントランスロビー
ラウンジラウンジ：ビューラウンジ
ラウンジラウンジ：ビューラウンジ
ロビー
エントランスエントランス
共用施設
共用施設
共用施設共用施設：テニスコート
共用施設共用施設：カルチャールーム
共用部
外観外観
エントランスエントランス
共用部共用部：風除室

パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB313003

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野村の仲介PLUS

三田センター

担当：佐久間大輔 (さくまだいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～17:00

所在地：東京都港区芝浦4丁目21-1　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、佐久間です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-948-220（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-2287-9326（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・

　芝浦のベイエリアに立地する、
　地上49階の超高層タワーマンション
　『芝浦アイランドグローヴタワー』

　スーパーマーケット、
　医療クリニックモールや
　幼保一体施設、　児童・高齢者施設等、
　子どもからお年寄りまでが心地よく
　暮らすことができる環境を創出

ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・

┏┓　お部屋の特徴

┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■49階建て12階部分・南西角部屋　

■陽当り・通風・眺望良好

■2面採光の明るいLD（一部床暖房）

■天井高最大2600mm（LD・洋室約7.8帖）

■2LDK＋WIC＋納戸

■家事動線の良い2WAYシステムキッチン

■生ゴミ処理機「ディスポーザー」

■2ボウルタイプの洗面化粧台

■手洗いカウンター付きトイレ

┏┓　マンション全体の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━

■平成18年築　三井不動産・三菱商事他旧分譲

■鹿島建設(株)施工

■＜総戸数833戸＞の大規模タワーマンション

■コンシェルジュサービス

　＜フロントカウンター＞
　8:00～20:00まで管理スタッフが
　様々なサービスに対応。
　共用施設の予約・ご利用案内専有部
　サービス（有償）の取次
　（照明器具の交換・粗大ゴミの搬出など）に
　対応いたします。

■ペット飼育可能（規約による制限あり）

■各階ゴミ置き場あり

■充実のセキュリティー（24時間有人管理）
　・ダブルオートロック（ICカード）システム
　・ベルボーイシステム
　　（24時間遠隔機械監視システム）

------------------------

　多彩な共用施設（一部有償）

------------------------

■プライベートガーデン
　・アクアテラス　
　・芝生広場
　　約250坪の広々としたスペース

　・ガーデンテラス　
　　　芝生や水盤の豊かな潤いを
　　　感じながらくつろげるスペース

■テニスコート
　　ナイター照明も完備されたテニスコート。
　　フットサルコートとしても利用可能です。

◇エントランスロビー
　　2層吹抜けのゆったりとしたエントランス

◇キャナルラウンジ
　　ゲストを迎えるための応接スペース

◇ガーデンエントランス
　　ワイドなガラス越しに爽やかな
　　緑の景色が広がるカジュアルスペース

◇カルチャールーム
　　勉強や読書に適した本格的ライブラリー

◇ビューラウンジ
　　30階部分
　　2面に広がる窓からレインボーブリッジや
　　お台場の美しい夜景を
　　目前に眺めることができます（天候による）

◇ゲストルーム

◇フィットネスルーム　

◇パーティルーム
　　キッチンやプロジェクターを備えています。

◇各階ゴミ置場

◇宅配ロッカー

◇雨の日もお子様が元気に
　　遊べるキッズプレイルーム
　　などがございます。

┏┓「芝浦アイランド」（島）について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

官・公・民が一体になって、
芝浦に開発した新しい街＜芝浦アイランド＞
都心でありながら、水と緑に囲まれた、
まるでリゾートのような心地よい環境です

分譲タワー（2棟）、賃貸タワー（2棟）、
賃貸住宅、小さなお子様から
お年寄りの方まで心地よく暮らせる
ステージが用意されています

人々が常に移り住み、将来にわたって、
生き生きとした街であり続けるように
計画されています
　

┏┓　再開発が進む品川～田町エリア　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

発展を続ける田町、泉岳寺、品川エリア。
今後一層の注目が高まる
港区再開発エリアを生活圏に。

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※上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　その他関係資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　その他関係資料を参考に記載しております。
　実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。

※室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の
　個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造	#ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造	#外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億1,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB313003
所在地	東京都港区芝浦4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田町」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩10分都営三田線「三田」駅徒歩10分ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10分京浜東北線「田町」駅徒歩8分
間取り	2LDK+WIC＋S
専有面積	98.58m²(29.82坪)(壁芯)
バルコニー面積	11.26m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造49階地下1階建て	所在階	12階
築年月	2006年11月	総戸数	833戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	26,910円／月	修繕積立金	30,070円／月
その他使用料	―
駐車場	空有 29,000円～32,000円/月（空き確認日：2025年3月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／12,596.57m² 共有持分（9858／6719856）●分譲時会社／三井不動産株式会社　他●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社不在区分所有者については、管理協力金として月額1,000円が掛かります
更新日	2025年4月13日	次回更新予定日	2025年4月27日

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野村の仲介PLUS

三田センター

担当：佐久間大輔 (さくまだいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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