中古マンション

ワールドタワーレジデンス　WORLDTOWERRESIDENCE

3億 9,000万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+シューズインクローゼット
所在地東京都港区浜松町2丁目
専有面積 56.68m²
所在階 25階/46階建
交通山手線「浜松町」駅徒歩2分
都営大江戸線「大門」駅徒歩4分
築年月 2024年11月
向き西

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物件番号 EB314004

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JR「浜松町」駅前のタワーレジデンス。25階部分・東京タワービュー（天候による）のお部屋です。

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
LD リビング・ダイニング
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
眺望眺望：※ズーム無し
眺望眺望：※ズーム有り
敷地内敷地内
敷地内敷地内
前面道路前面道路：南側
前面道路前面道路：西側
表札マンション表札
外観外観
共用施設共用施設：ゲストルーム
共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設：フィットネスジム
共用施設共用施設：フィットネスジム
共用施設共用施設

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB314004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三田センター

担当：田口泰輔 (たぐちたいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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★浜松町駅からデッキ直結新築タワーレジデンス
★西向き・2LDK／東京タワービュー（天候による）

　　　－WORLD　TOWER　RESIDENCE－

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★お部屋のポイント★

・25階部分・西向き・2LDK・56.68m2

・眺望良好／東京タワービュー（天候による

・シューズインクローゼット付き

・浴室1418サイズ

【　おすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「浜松町」駅からデッキ直結

◆世界貿易センタービルと一体再開発の
　46階建て制震構造タワーレジデンス

◆東京タワーが望めます
　（天候による）

◆キッチンにはカップボードがあります

◆充実した収納スペースあり

◆ペット飼育可能（細則あり）

◆充実した共用施設あり（一部有償）

◆マンションセキュリティ充実

【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線/京浜東北線「浜松町」駅徒歩2分

◆東京モノレール「浜松町」駅徒歩3分

◆都営新宿線/浅草線「大門」駅徒歩4分

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC造地下2階付地上46階建
◆総戸数389戸のビックコミュニティ
◆鹿島建設施工
◆建築年月：2024年11月完成
◆地震の揺れを制御する制震部材（HiDAX-e）を一部配置した
　制震構造
◆建物安全度判定支援システム「q-NAVIGATOR」
　地震後の建物の安全性をいち早く判定します。
　継続した計測により平時から建物の状態把握にも役立つシステム
◆防災備蓄倉庫・災害対策拠点
　防災備品を収納した防災備蓄倉庫を、13階～46階に設置

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

三田センター

田口泰輔 (たぐちたいすけ)

【JR「浜松町」駅デッキ直結】×【駅前再開発】

『WORLD TOWER RESIDENSE』をご紹介させて頂きます。

2024年11月築、再開発で注目を集めるJR「浜松町」駅から
直結デッキで繋がる駅前タワーレジデンスです。

3駅3路線利用可能なアクセスで、
羽田空港に直結のモノレールが利用可能な点も
大きな魅力の一つかと思います。

今回ご紹介させていただくのはその【25階部分】、
東京タワーが望める西向きのお部屋でございます。

2LDKの間取りは、各居室収納やシューズインクローゼット、
キッチンのカップボードなど、収納豊富で使い勝手が良く、
水回りはゆったりとした広さを感じられる造りとなっています。

この機会に是非ご検討いただけますと幸いです。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　【見学希望・質問等は物件担当：田口(タグチ)までご連絡ください。】

※画面右上の【資料請求】・【見学予約】ボタンからもお問合せいただけます。
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。

　　　【携帯／080-8753-1303】
　　　【メール：t-taguchi@nomura-re.co.jp】

　住宅ローン・税金に関するご相談等もお気軽にお声掛けください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#天井高2.6M以上 #LL45以上 #バリアフリー
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応

建物について

構造	#免震または制震構造 #外断熱 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場
その他	#まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億9,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB314004
所在地	東京都港区浜松町2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩2分都営大江戸線「大門」駅徒歩4分東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩3分都営浅草線「大門」駅徒歩4分
間取り	2LDK+シューズインクローゼット
専有面積	56.68m²(17.14坪)(壁芯)
バルコニー面積	11.63m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造46階地下2階建て	所在階	25階
築年月	2024年11月	総戸数	389戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	鹿島建設総合管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	41,590円／月	修繕積立金	12,310円／月
その他使用料	インターネット等使用料 1,430円/月、住宅共同施設予約システム使用料 1,100円/月、町内会費 100円/月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／5,888.55m²●分譲時会社／株式会社世界貿易センタービルディング　他●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社共有持分：1億分の143755
更新日	2025年4月18日	次回更新予定日	2025年5月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB314004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三田センター

担当：田口泰輔 (たぐちたいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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