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◆専有面積81.59m2・約19.0帖のLD ゆとりある2LDK 3LDKへ変更可（別途費用負担有）
◆鹿島建設（株）旧分譲・設計・施工／ターミナル「品川」駅徒歩13分の好立地
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0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB315003
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この物件のおすすめポイント
～ 東京シーサウスブランファーレ ～
鹿島建設（株）旧分譲・設計・施工
総戸数373戸の大規模タワーマンション
★ 自走式駐車場空有（2025年4月28日時点） ★
※月額使用料19,000円～40,000円
☆ 専有面積81.59m2 2LDK ☆
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日本の首都の只中にありながら、
喧騒と一線を画す【 TOKYO SEA SOUTH 】
フランス語で「白い灯台」を意味する
「ブランファーレ」の名前のように、
日々を彩る快適な住空間を演出します。
ガーデンスクエアでは四季折々の花々、滝、落ち水が
ライトアップされ、幻想的な空間となっています。
ガーデンモールではクスノキなどが植栽され、
庭園灯が並べられているので昼間だけでなく
夜もガーデンを楽しむことができます。
そして、オーセンティックラウンジ＆
コンフォートサロンではガーデンスクエアの
植栽を大きな窓から望むことができます。（天候による）
また、2階にはシアタールーム、タタミルーム、
フレックスルームがあり、目的に合わせて
気軽に利用することができます。
25階にあるビューラウンジでは、湾岸エリア
ならではの眺めを味わうことができます。
※一部有償
┏┓ 充実の共用部分（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇計276台収容可能な自走式駐車場（サイズ制限有）
◇安心の ’24時間有人管理・防犯カメラ’
◇エントランスホールには ’コンシェルジュデスク’（一部有償）
◇鹿島建設が誇る ’ニューRCダブルチューブ構造’
◇逆梁工法 ＆ ハイサッシュ・パノラマウインドウ
◇「アトリウムホール」
・・・天井高約9m、湧き出る水の流れが
居住者を出迎えるエントランスホール
◇「オーセンティックラウンジ」
「コンフォートサロン」
・・・陽光射し込むエントランスホールに
併設された二つのラウンジスペース
◇「ガーデンスクエア」
・・・多彩な植栽に囲まれた中で落水や
滝の水の流れを楽しむオープンデッキ
◇「ガーデンモール」
・・・四季折々の花々や広大な運河の
きらめきを楽しむボードウォーク
◇「シー・クラブ・ラウンジ」
・・・25階部分・ソファセットでくつろぎながら
レインボーブリッジの夜景
をお楽しみください（天候による）
◇「ブランファーレ・スウィート」
・・・25階部分 お台場の夜景を望むビューバスを
備えたゲストルーム
◇「ダイニングサルーン」
・・・本格的なオープンキッチン
を備えたパーティールーム
◇「タタミ・ルーム」
・・・約12畳のミニキッチンや寝具も
備えたくつろぎの和のスペース
◇「フレックスルーム」
・・・集会室やイベントスペースとしても
使える約80m2の多目的スペース
◇「シアタールーム」
・・・大型スクリーンとスピーカーを
設置した防音仕様の映画鑑賞ルーム
◇「DIYルーム」
・・・大型の作業台を設置。自転車やなどの
メンテナンスにもご利用いただけます
◇「トランクルーム」
・・・地下1階に179ブース。
シーズン物などを保管いただけます
◇「宅配ボックス」完備
◇車寄せを備えたポータルエントランス
◇ペット飼育可（規約・細則あり）
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇10階部分
◇専有面積81.59m2の2LDK
3LDKへ変更可（別途費用負担有）
◇LD部分広々約19.0帖
◇約9.3mのワイドスパン設計
◇陽当たり、眺望良好
◇主寝室は広々8.0帖
◇各居室5帖以上の広さを確保
◇各居室に収納豊富
◇TVモニター付きハンズフリー
オートロックインターホン
◇防犯性の高いディンプルキーのダブルロック
◇リビングダイニング（一部）には温水式床暖房
◇ビルトイン浄水器
◇浴室換気乾燥機、オートバス
◇24時間換気システム
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR山手線 「品川」駅 徒歩13分
◇京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分
◇横須賀線 「品川」駅 徒歩13分
◇東海道本線 「品川」駅 徒歩13分
◇東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分
◇りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩13分
※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレット
やその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との
差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレット
やその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身
でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身
でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】
をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-948-220
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4618【担当：大山 汐音】
※電話に出れない場合、留守番電話に
物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：s-ooyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
三田センター
大山 汐音 (おおやま しおね)
物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：大山／ 080-9584-4618 ＞
＜ メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp ＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #自走式駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ港南ワールドシティ店
現地より約340m
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スーパー
マルエツプチ港南シティタワー店
現地より約530m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
ショッピングセンター アトレ品川
現地より約1,100m
徒歩14分 -
幼稚園、保育園
ゆりらん港南緑水保育園
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB315003 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分 りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩13分 東海道新幹線 「品川」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
81.59m2(24.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.17m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 373戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,400円／月 |
修繕積立金
|
11,990円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 110円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,984m2 共有持分（8159／3132469）●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年6月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
