プラウドタワー芝浦
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野村不動産旧分譲・竹中工務店施工 33階建て免震構造タワーレジデンス×【認定保証中古】適用物件
~3階で階下に住戸なし 55.34m2(登記簿上50m2超)で廊下面積を抑えた効率的な2LDK~
間取り図
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- 360°パノラマ動画
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EB3Q3010
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この物件のおすすめポイント
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- プラウドタワー芝浦 -
~港区の緑に囲まれたタワーマンション~
~新築時保証を引継ぐ「認定保証中古」適用物件~
※詳細は担当までお問い合わせください
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┏┓オススメポイント
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◆ 野村不動産(株)旧分譲マンション
「プラウド」シリーズ
◆ 33階建て・総戸数421戸の免震構造タワーマンション
(駐輪場棟を除く)
◆ 2023年1月築
◆ 3階部分で階下に住戸がなく、
気兼ねなく、生活できます
◆ 居住空間をより広く感じさせる
最高天井高約2,600mm(LD・洋室)
また、小梁の出っ張りをなくして、
すっきりした居住空間を実現するボイドスラブ工法
◆ 前面が敷地内の約1,900m2の公開空地のため、
圧迫感を感じない部屋位置
◆ 廊下面積を抑えた効率的な2LDK
◆ 共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
◆ メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計
◆ 省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
「ecoジョーズ」
◆ 断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
結露の発生も軽減する「複層ガラス」
◆ エネルギーの見える化など高機能な
エネコック対応インターホン
◆ ペット飼育可(使用細則有)
ペット足洗い場有
◆ 24時間ゴミ出し可能
(各階にダストステーション有)
┏┓充実の設備・仕様
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_LIVING DINING _____
・天井カセット型エアコン設置
・TES温水式床暖房
_KITCHEN_____
・ソフトクローズ付きスライド収納
(鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能)
・ディスポーザー
排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に
処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。
・浄水器・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
スッキリ、家事負担を軽減します。
・無水両面焼きグリル
・清潔で便利なホーローパネル
_BATHROOM_____
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、
冬は暖房機能で快適な入浴タイムをご堪能下さい。
・フルオートバス機能
スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い焚き等
家事の合間にお手軽です。
・スイッチ付きエコフル多機能シャワー
従来のシャワーに比べ、最大48%の節湯効果があります
・サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、
お湯が冷めにくい浴槽です。
_POWDERROOM・TOILET___
・三面鏡裏収納
化粧品など、必要なものがすっきり納まる収納です。
・ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、
スッキリ隠せる収納スペースを設けました。
・手洗いカウンター付きシャワートイレ一体型便器
自動で開閉するフルオート便座
┏┓ 充実の共用施設・サービス
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◆コンシェルジュサービス(一部有料)
◆シェアサイクル(有料)
◆ファミリーラウンジ+キッズルーム
◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム(有料)
◆リラックスして汗を流せるフィットネス
◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
●公開空地(PLAZA)●
「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。
●プラザビューテラス●
parkERs監修の緑の空間、
一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
使い分けも自由な共用空間。
WiFi環境も備え、リモートワークに
必要な条件を高品質に充たします。
つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
テレワークも快適にこなせます。
●ダブルエントランス●
JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
「高輪ゲートウェイ」駅、
それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
ふたつのエントランスを設けています。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
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その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
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収納 | #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | EB3Q3010 | ||
所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩11分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩11分 |
||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 55.34m2(16.74坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 6.46m2 | 向き | 北西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造33階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 421戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 24,120円/月 | 修繕積立金 | 8,360円/月 |
その他使用料 | スマートマンションサービス利用料 660円/月、enecoQ利用料(ネット料込) 1,628円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/4,134.51m2 共有持分(5534/2827333)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所 | ||
更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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