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プラウドタワー芝浦NEW!

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物件番号 EB3Q9011

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2023年1月築　野村不動産旧分譲×竹中工務店施工　33階建て免震構造タワーレジデンス
18階部分につき、眺望良好　～東京タワーを望むロケーション（天候による）～

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間取り図

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0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB3Q9011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 一生 (やまうち いっせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　　　－PROUD TOWER SHIBAURA－

　　　　　『プラウドタワー芝浦』

　　　　　★1LDK・40.27m2★

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　┏┓マンションについて
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

　■　野村不動産(株)旧分譲マンション
　　　「プラウド」シリーズ

　■　免震構造タワーマンション
　　　（駐輪場棟を除く）

　■　RC造地下1階地上33階建

　■　総戸数421戸のビックコミュニティ

　■　2023年1月築

　■　24時間有人管理

　■　ペット飼育可（使用細則有）
　　　ペット足洗い場有

　■　24時間ゴミ出し可能
　　　（各階にダストステーションあり）

　■　共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX

　■　メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計

　■　省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
　　　「ecoジョーズ」

　■　断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
　　　結露の発生も軽減する「複層ガラス」


　┏┓　お部屋について
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　■　専有面積：40.27m2/1LDK

　■　北向きのお部屋

　■　18階部分にて眺望良好・東京タワービュー（天候による）

　■　廊下面積の少ない効率的な間取り


　┏┓　充実の共用施設・サービス
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆コンシェルジュサービス（一部有料）

　◆シェアサイクル（有料）

　◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム

　◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）

　◆リラックスして汗を流せるフィットネス

　◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス

　◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」


　●公開空地（PLAZA）●
　 「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
　　約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
　　まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。


　●プラザビューテラス●
　　parkERs監修の緑の空間、
　　一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。

　　個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
　　使い分けも自由な共用空間。
　　WiFi環境も備え、リモートワークに
　　必要な条件を高品質に充たします。
　　つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
　　テレワークも快適にこなせます。


　●スカイデッキ
　　最上階に設置された東向きの展望デッキ。
　　レインボーブリッジやベイエリアを一望できる
　　開放感のある眺望が魅力の共用施設です。
　　夏には花火大会がこちらからご鑑賞いただけます。


　●ダブルエントランス●
　　JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
　 「高輪ゲートウェイ」駅、
　　それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
　　ふたつのエントランスを設けています。


　*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

　注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

　注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

山内 一生(やまうち いっせい)

三田センター

山内 一生 (やまうち いっせい)

港区芝浦に立地する、総戸数421戸の
大規模免震タワーレジデンス、
『プラウドタワー芝浦』をご紹介させて頂きます。

野村不動産(株)旧分譲
　　　　 ×
(株)竹中工務店旧施工

開発が進む芝浦エリアにおいて、
約1,900m2の公開空地が設けられた
余裕のある広大な敷地計画が
魅力のマンションでございます。

本住戸は、18階部分につき、東京タワーを望む
ロケーション（天候による）と開放感がございます。

また、充実した共用施設やコンシェルジュサービス、
安心の管理体制など、マンション設備でも
お勧めのポイントが多くございますので、
ぜひ一度現地でご確認いただければ幸いです。

物件についてのご質問や
ご見学希望などございましたら、
お気軽に 担当：山内 までご連絡ください。

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　070-3981-9145

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
　　：　i-yamauchi@nomura-re.co.jp

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #前面棟無 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB3Q9011
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「田町」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 40.27m2(12.18坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.06m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 18階
築年月 2023年1月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,550円／月 修繕積立金 6,080円／月
その他使用料 スマートマンションサービス 660円/月、enecoQシステム利用料 1,628円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／4,134.51m2 共有持分（4027／2827333）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店
更新日 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年10月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB3Q9011

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三田センター

山内 一生(やまうち いっせい)

担当： 山内 一生 (やまうち いっせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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