中古マンション

プラウドタワー芝浦

1億 880万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都港区芝浦4丁目
専有面積 40.27m²
所在階 25階/33階建
交通山手線「田町」駅徒歩11分
都営三田線「三田」駅徒歩13分
築年月 2023年1月
向き北

お問合せ

物件番号 EB3QY001

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2023年1月築　野村不動産旧分譲×竹中工務店施工　33階建て免震構造タワーレジデンス
25階部分につき、眺望良好　～東京タワーを望むロケーション（天候による）～

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
眺望眺望：ズームあり
眺望眺望：ズームあり
眺望眺望：ズームなし
眺望眺望：ズームなし
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ロビーロビー
ロビーロビー
共用施設
共用施設共用施設：スカイラウンジ
共用施設
共用施設共用施設：屋上テラス
共用部共用部
表札マンション表札
メールBO... メールBOX・宅配BOX
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
駐輪場駐輪場
外観外観

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB3QY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三田センター

担当：山内一生 (やまうちいっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　　　－PROUD TOWER SHIBAURA－

　　　　　『プラウドタワー芝浦』

　　　　　★1LDK・40.27m2★

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

　┏┓マンションについて
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

　■　野村不動産(株)旧分譲マンション
　　　「プラウド」シリーズ

　■　免震構造タワーマンション
　　　（駐輪場棟を除く）

　■　RC造地下1階地上33階建

　■　総戸数421戸のビックコミュニティ

　■　2023年1月築

　■　24時間有人管理

　■　ペット飼育可（使用細則有）
　　　ペット足洗い場有

　■　24時間ゴミ出し可能
　　　（各階にダストステーションあり）

　■　共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX

　■　メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計

　■　省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
　　　「ecoジョーズ」

　■　断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
　　　結露の発生も軽減する「複層ガラス」

　┏┓　お部屋について
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　■　専有面積：40.27m2/1LDK

　■　北向きのお部屋

　■　25階部分にて眺望良好・東京タワービュー（天候による）

　■　廊下面積の少ない効率的な間取り

　┏┓　充実の共用施設・サービス
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆コンシェルジュサービス（無償）

　◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム（無償）

　◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（6,600円/日）

　◆リラックスして汗を流せるフィットネス（無償）

　◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス

　◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」

　●公開空地（PLAZA）●
　「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
　　約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
　　まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。

　●プラザビューテラス●
　　parkERs監修の緑の空間、
　　一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。

　　個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
　　使い分けも自由な共用空間。
　　WiFi環境も備え、リモートワークに
　　必要な条件を高品質に充たします。
　　つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
　　テレワークも快適にこなせます。

　●スカイデッキ
　　最上階に設置された東向きの展望デッキ。
　　レインボーブリッジやベイエリアを一望できる
　　開放感のある眺望が魅力の共用施設です。
　　夏には花火大会がこちらからご鑑賞いただけます。

　●ダブルエントランス●
　　JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
　「高輪ゲートウェイ」駅、
　　それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
　　ふたつのエントランスを設けています。

　*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

　注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

　注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

三田センター

山内一生 (やまうちいっせい)

港区芝浦に立地する、総戸数421戸の
大規模免震タワーレジデンス、
『プラウドタワー芝浦』をご紹介させて頂きます。

野村不動産(株)旧分譲
　　　　 ×
(株)竹中工務店旧施工

開発が進む芝浦エリアにおいて、
約1,900m2の公開空地が設けられた
余裕のある広大な敷地計画が
魅力のマンションでございます。

本住戸は、25階部分につき、東京タワーを望む
ロケーション（天候による）と開放感がございます。

また、充実した共用施設やコンシェルジュサービス、
安心の管理体制など、マンション設備でも
お勧めのポイントが多くございますので、
ぜひ一度現地でご確認いただければ幸いです。

物件についてのご質問や
ご見学希望などございましたら、
お気軽に担当：山内までご連絡ください。

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　070-3981-9145

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
　　：　i-yamauchi@nomura-re.co.jp

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB3QY001
所在地	東京都港区芝浦4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田町」駅徒歩11分都営三田線「三田」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩11分都営浅草線「三田」駅徒歩13分
間取り	1LDK
専有面積	40.27m²(12.18坪)(壁芯)
バルコニー面積	5.06m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造33階地下1階建て	所在階	25階
築年月	2023年1月	総戸数	421戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,550円／月	修繕積立金	6,080円／月
その他使用料	スマートマンションサービス 660円/月、enecoQシステム利用料 1,628円/月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／4,134.51m² 共有持分（4027／2827333）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店
更新日	2024年11月16日	次回更新予定日	2024年11月30日

この物件を

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB3QY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三田センター

担当：山内一生 (やまうちいっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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