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プラウドタワー芝浦
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■新規内装一部リフォーム予定（2025年1月）野村不動産旧分譲×竹中工務店施工／免震構造タワーレジデンス
■14階部分・北東角部屋 東京湾・レインボーブリッジビュー（天候による）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB3QZ002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～新規内装リフォーム内容（2025年1月中旬予定）～
●壁・天井クロス張替
●エアコン新規交換
●ダウンライト増設
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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－ プラウドタワー芝浦 －
～港区の緑に囲まれたタワーマンション～
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┏┓新規内装リフォーム内容（2025年1月中旬予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●壁・天井クロス張替
●エアコン新規交換
●ダウンライト増設
●ハウスクリーニング
┏┓オススメポイント
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◆ 野村不動産(株)旧分譲マンション
「プラウド」シリーズ
◆ 33階建て・総戸数421戸の免震構造タワーマンション
（駐輪場棟を除く）
◆ 2023年1月築
◆ 居住空間をより広く感じさせる
最高天井高約2,600mm（LD・洋室約5.3帖・約5.1帖）
また、小梁の出っ張りをなくして、
すっきりした居住空間を実現するボイドスラブ工法
◆ 約9.2m・約9.7mのワイドスパン設計
全居室窓付き LD部分は全面窓ガラスのコーナーサッシ
◆ 居住空間をより広く感じさせるアイランドキッチン
◆ 大型ウォークインクローゼット×2、物入等収納充実
◆ 共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
◆ メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計
◆ 省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
「ecoジョーズ」
◆ 断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
結露の発生も軽減する「複層ガラス」
◆ エネルギーの見える化など高機能な
エネコック対応インターホン
◆ ペット飼育可（使用細則有）
ペット足洗い場有
◆ 24時間ゴミ出し可能
（各階にダストステーション有）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿LIVING DINING ＿＿＿＿＿
・天井カセット型エアコン2設置
・TES温水式床暖房
＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・ソフトクローズ付きスライド収納
（鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能）
・ディスポーザー
排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に
処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。
・浄水器・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
スッキリ、家事負担を軽減します。
・無水両面焼きグリル
・清潔で便利なホーローパネル
＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、
冬は暖房機能で快適な入浴タイムをご堪能下さい。
・フルオートバス機能
スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い焚き等
家事の合間にお手軽です。
・スイッチ付きエコフル多機能シャワー
従来のシャワーに比べ、最大48％の節湯効果があります
・サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、
お湯が冷めにくい浴槽です。
＿POWDERROOM・TOILET＿＿＿
・三面鏡裏収納
化粧品など、必要なものがすっきり納まる収納です。
・ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、
スッキリ隠せる収納スペースを設けました。
・手洗いカウンター付きシャワートイレ一体型便器
自動で開閉するフルオート便座
┏┓ 充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆コンシェルジュサービス（一部有料）
◆シェアサイクル（有料）
◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム
◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）
◆リラックスして汗を流せるフィットネス
◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
●公開空地（PLAZA）●
「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。
●プラザビューテラス●
parkERs監修の緑の空間、
一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
使い分けも自由な共用空間。
WiFi環境も備え、リモートワークに
必要な条件を高品質に充たします。
つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
テレワークも快適にこなせます。
●ダブルエントランス●
JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
「高輪ゲートウェイ」駅、
それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
ふたつのエントランスを設けています。
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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－ プラウドタワー芝浦 －
～港区の緑に囲まれたタワーマンション～
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┏┓新規内装リフォーム内容（2025年1月中旬予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●壁・天井クロス張替
●エアコン新規交換
●ダウンライト増設
●ハウスクリーニング
┏┓オススメポイント
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◆ 野村不動産(株)旧分譲マンション
「プラウド」シリーズ
◆ 33階建て・総戸数421戸の免震構造タワーマンション
（駐輪場棟を除く）
◆ 2023年1月築
◆ 居住空間をより広く感じさせる
最高天井高約2,600mm（LD・洋室約5.3帖・約5.1帖）
また、小梁の出っ張りをなくして、
すっきりした居住空間を実現するボイドスラブ工法
◆ 約9.2m・約9.7mのワイドスパン設計
全居室窓付き LD部分は全面窓ガラスのコーナーサッシ
◆ 居住空間をより広く感じさせるアイランドキッチン
◆ 大型ウォークインクローゼット×2、物入等収納充実
◆ 共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
◆ メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計
◆ 省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
「ecoジョーズ」
◆ 断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
結露の発生も軽減する「複層ガラス」
◆ エネルギーの見える化など高機能な
エネコック対応インターホン
◆ ペット飼育可（使用細則有）
ペット足洗い場有
◆ 24時間ゴミ出し可能
（各階にダストステーション有）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿LIVING DINING ＿＿＿＿＿
・天井カセット型エアコン2設置
・TES温水式床暖房
＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・ソフトクローズ付きスライド収納
（鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能）
・ディスポーザー
排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に
処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。
・浄水器・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
スッキリ、家事負担を軽減します。
・無水両面焼きグリル
・清潔で便利なホーローパネル
＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、
冬は暖房機能で快適な入浴タイムをご堪能下さい。
・フルオートバス機能
スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い焚き等
家事の合間にお手軽です。
・スイッチ付きエコフル多機能シャワー
従来のシャワーに比べ、最大48％の節湯効果があります
・サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、
お湯が冷めにくい浴槽です。
＿POWDERROOM・TOILET＿＿＿
・三面鏡裏収納
化粧品など、必要なものがすっきり納まる収納です。
・ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、
スッキリ隠せる収納スペースを設けました。
・手洗いカウンター付きシャワートイレ一体型便器
自動で開閉するフルオート便座
┏┓ 充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆コンシェルジュサービス（一部有料）
◆シェアサイクル（有料）
◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム
◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）
◆リラックスして汗を流せるフィットネス
◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
●公開空地（PLAZA）●
「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。
●プラザビューテラス●
parkERs監修の緑の空間、
一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
使い分けも自由な共用空間。
WiFi環境も備え、リモートワークに
必要な条件を高品質に充たします。
つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
テレワークも快適にこなせます。
●ダブルエントランス●
JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
「高輪ゲートウェイ」駅、
それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
ふたつのエントランスを設けています。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
三田センター
山内 一生 (やまうち いっせい)
港区芝浦に立地する、総戸数421戸の
大規模免震タワーレジデンス、
『プラウドタワー芝浦』をご紹介させて頂きます。
野村不動産(株)旧分譲
×
(株)竹中工務店旧施工
開発が進む芝浦エリアにおいて、
約1,900m2の公開空地が設けられた
余裕のある広大な敷地計画が
魅力のマンションでございます。
本住戸は、北東向き角住戸分につき、
レインボーブリッジを望む開放感がございます。
また、充実した共用施設やコンシェルジュサービス、
安心の管理体制など、マンション設備でも
お勧めのポイントが多くございますので、
ぜひ一度現地でご確認いただければ幸いです。
物件についてのご質問や
ご見学希望などございましたら、
お気軽に 担当：山内 までご連絡ください。
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール ： 0120-948-220
■本物件の担当者直通： 070-3981-9145
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
： i-yamauchi@nomura-re.co.jp
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
大規模免震タワーレジデンス、
『プラウドタワー芝浦』をご紹介させて頂きます。
野村不動産(株)旧分譲
×
(株)竹中工務店旧施工
開発が進む芝浦エリアにおいて、
約1,900m2の公開空地が設けられた
余裕のある広大な敷地計画が
魅力のマンションでございます。
本住戸は、北東向き角住戸分につき、
レインボーブリッジを望む開放感がございます。
また、充実した共用施設やコンシェルジュサービス、
安心の管理体制など、マンション設備でも
お勧めのポイントが多くございますので、
ぜひ一度現地でご確認いただければ幸いです。
物件についてのご質問や
ご見学希望などございましたら、
お気軽に 担当：山内 までご連絡ください。
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール ： 0120-948-220
■本物件の担当者直通： 070-3981-9145
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
： i-yamauchi@nomura-re.co.jp
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB3QZ002 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩13分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット×2 | ||
専有面積
|
79.07m2(23.91坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.42m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階地下1階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 421戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,470円／月 |
修繕積立金
|
11,940円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,628円/月、スマートマンションサービス使用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,134.51m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年12月7日 | 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
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万円
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
