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ブランズタワー芝浦
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お部屋からは、東京湾・レインボーブリッジを望む開放的なロケーション（天候による）
24階・87.95m2・3LDK ～約21.4帖のLDK～ インテリアプランが考えやすい広々LD
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB3QZ010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月11日(土)～1月13日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都港区芝浦2丁目
予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘
◆予約制内覧会につき、現地に担当者が待機していないため、
事前にご予約いただきます様、お願い申し上げます。
※上記日時以外をご希望の場合もお気軽にお問合せください。
☆★現地に係員はおりません。ご注意くださいませ★☆
担当：内田（うちだ）
電話：0120-948-220
メール：n2-uchida@nomura-re.co.jp
ノムコム画面右手の「見学予約をする」又は直接私の携帯電話まで
お気軽にお問合せください。
予│約│制│内│覧│会│
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◆予約制内覧会につき、現地に担当者が待機していないため、
事前にご予約いただきます様、お願い申し上げます。
※上記日時以外をご希望の場合もお気軽にお問合せください。
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担当：内田（うちだ）
電話：0120-948-220
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この物件のおすすめポイント
◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*
B R A N Z T O W E R
～ ブランズタワー芝浦 ～
＿＿＿＿＿＿
24階 南西向き住戸
87.95m2 3LDK+WIC+S＋SIC
東京湾・レインボーブリッジを望む（天候による）
.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好
◆約8.4mのワイドスパン設計
LD・洋室×2がバルコニーに面する明るい居住空間
◆LDと廊下の2WAYタイプの使い勝手の良いシステムキッチン
◆専有面積87.95m2・3LDK＋WIC＋SIC＋S
◆各部屋に収納スペースあり
◆アウトフレーム構造（梁を外に出た構造）のため、
家具のレイアウトがしやすく使いやすい形状のお部屋です。
◆充実した設備
【キッチン】
・家事の時短を叶える食器洗浄乾燥機
・清潔なキッチンを実現するディスポーザー
・清掃性・デザイン性に優れたステンレスレンジフード
【洗面室・浴室】
・裏収納付き三面鏡
・リネン庫
・洗濯機置場上部吊戸棚
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2021年8月築
◆32階建て・免震構造タワーレジデンス
◆3駅5路線利用可能
通勤・通学・お出かけなど、
多方面へのアクセスに便利な立地です。
◆冷暖房を完備したホテルライクな内廊下設計
ロビー・ラウンジ・コンシェルジュサービスあり
◆ホームオートメーションサービス「リモコ」
⇒外出先からエアコンと床暖房と照明のON/OFF、
浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から
遠隔操作で制御できます。
◆24時間有人管理システム（夜間は警備員が対応）
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
◆各階ゴミステーション・防災倉庫あり
（24時間ゴミ出し可能）
◆宅配ボックスあり
◆合計7基のエレベーター
⇒住宅用には高層階3基と低層階3基、
非常用には1基の計7基ございます。
┏┓充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュ（無償）
⇒クリーニング取次／各種業者取次・紹介サービス／
宅急便発送サービス／タクシー手配／物品販売 等
◆レセプションラウンジ（1階・無償）
◆プライベートラウンジ（2階・無償）
◆ゲストスイート（2階・8,000円/日）
⇒パーティールームとしても利用可
◆ゲスト・スーペリア（ゲストルーム・6,000円/日）
◆フィットネススタジオ（2F・無償）
⇒豊かな緑を望みながら、開放的な空間で
外出することなくリフレッシュできます。
◆クラウンラウンジ（29F・無償）
⇒レインボーブリッジを望みます。（天候による）
◆ライブラリーサロン（無償）
⇒「文喫六本木」のブックディレクターにより
セレクトされた良質な本をお楽しみいただける
大書斎となります。
◆クラウンテラス（屋上・無償）
⇒雄大な空と海、高層ビルが描く
都市のスカイライン。
「港区・芝浦」ならではの眺望を360度、
存分に楽しめる特別な空間です。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
◆都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩9分
◆ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
都営浅草線・京浜急行の相互直通運転で
羽田空港へ直接アクセス可能。
成田空港利用の際は、品川発のリムジンバスが便利です。
～芝浦エリアについて～
港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
成熟した住宅地の広がる生活を主とした
エリアを併せ持っており、
高機能な職住近接地として人気を集めています。
…*☆*……………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
B R A N Z T O W E R
～ ブランズタワー芝浦 ～
＿＿＿＿＿＿
24階 南西向き住戸
87.95m2 3LDK+WIC+S＋SIC
東京湾・レインボーブリッジを望む（天候による）
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┏┓お部屋のおすすめポイント
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◆24階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好
◆約8.4mのワイドスパン設計
LD・洋室×2がバルコニーに面する明るい居住空間
◆LDと廊下の2WAYタイプの使い勝手の良いシステムキッチン
◆専有面積87.95m2・3LDK＋WIC＋SIC＋S
◆各部屋に収納スペースあり
◆アウトフレーム構造（梁を外に出た構造）のため、
家具のレイアウトがしやすく使いやすい形状のお部屋です。
◆充実した設備
【キッチン】
・家事の時短を叶える食器洗浄乾燥機
・清潔なキッチンを実現するディスポーザー
・清掃性・デザイン性に優れたステンレスレンジフード
【洗面室・浴室】
・裏収納付き三面鏡
・リネン庫
・洗濯機置場上部吊戸棚
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2021年8月築
◆32階建て・免震構造タワーレジデンス
◆3駅5路線利用可能
通勤・通学・お出かけなど、
多方面へのアクセスに便利な立地です。
◆冷暖房を完備したホテルライクな内廊下設計
ロビー・ラウンジ・コンシェルジュサービスあり
◆ホームオートメーションサービス「リモコ」
⇒外出先からエアコンと床暖房と照明のON/OFF、
浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から
遠隔操作で制御できます。
◆24時間有人管理システム（夜間は警備員が対応）
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
◆各階ゴミステーション・防災倉庫あり
（24時間ゴミ出し可能）
◆宅配ボックスあり
◆合計7基のエレベーター
⇒住宅用には高層階3基と低層階3基、
非常用には1基の計7基ございます。
┏┓充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュ（無償）
⇒クリーニング取次／各種業者取次・紹介サービス／
宅急便発送サービス／タクシー手配／物品販売 等
◆レセプションラウンジ（1階・無償）
◆プライベートラウンジ（2階・無償）
◆ゲストスイート（2階・8,000円/日）
⇒パーティールームとしても利用可
◆ゲスト・スーペリア（ゲストルーム・6,000円/日）
◆フィットネススタジオ（2F・無償）
⇒豊かな緑を望みながら、開放的な空間で
外出することなくリフレッシュできます。
◆クラウンラウンジ（29F・無償）
⇒レインボーブリッジを望みます。（天候による）
◆ライブラリーサロン（無償）
⇒「文喫六本木」のブックディレクターにより
セレクトされた良質な本をお楽しみいただける
大書斎となります。
◆クラウンテラス（屋上・無償）
⇒雄大な空と海、高層ビルが描く
都市のスカイライン。
「港区・芝浦」ならではの眺望を360度、
存分に楽しめる特別な空間です。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
◆都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩9分
◆ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
都営浅草線・京浜急行の相互直通運転で
羽田空港へ直接アクセス可能。
成田空港利用の際は、品川発のリムジンバスが便利です。
～芝浦エリアについて～
港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
成熟した住宅地の広がる生活を主とした
エリアを併せ持っており、
高機能な職住近接地として人気を集めています。
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ご用意しております。
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【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
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最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
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その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
三田センター
内田 菜帆 (うちだ なほ)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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お客様へ
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB3QZ010 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋S＋SIC | ||
専有面積
|
87.95m2(26.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 482戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,300円／月 |
修繕積立金
|
14,800円／月 |
| その他使用料 | リモコ利用料 330円/月、コミュニティ形成費 300円/月、TV共視聴設備利用料 330円/月、インターネットサービス利用料 1,155円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,456.5m2 共有持分（8795／3312947）●分譲時会社／東急不動産株式会社他●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
