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☆～野村不動産 旧分譲×竹中工務店 施工～ 2013年築「プラウド」シリーズ ☆ ☆3階部分南・西角住戸 陽当り良好!!☆ ☆82.67m2のゆとりある贅沢空間☆
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB411009
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 プラウド中野本町 》
～ 刻の邸 ～
野村不動産 旧分譲×竹中工務店 施工
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線『中野坂上』駅 徒歩6分
■都営大江戸線『中野坂上』駅 徒歩8分
■都営大江戸線『新宿西口』駅 バス7分
バス停：宝仙寺前 徒歩3分
■JR中央線『中野』駅 徒歩13分
バス停：成願寺前 徒歩8分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階部分南・西角住戸 陽当り良好!!
リビングダイニング・全ての洋室がバルコニー
に面しており、お部屋全体を通して陽当り、
風通しが良好です。
■82.67m2のゆとりある贅沢空間
LDは合計19.3帖と開放的にお過ごしできます。
■野村不動産(株)旧分譲 × (株)竹中工務店施工
2013年5月築 「プラウド」シリーズ!!
■充実設備のL字型キッチン
食器洗浄乾燥機や浄水器機能付シャワー水栓、
ディスポーザーなど、キッチン周りを快適に
する設備も充実しています。開放感のある
カウンターキッチンで、コミュニケーション
を取りながら調理ができます。
■くつろぎのバスルーム
TES浴室暖房乾燥機付きで、天候や時間に
左右されることなく乾燥できます。
また、フルオートバスで浴槽の
お湯張りから保温、追い炊きまで可能です。
体を芯まで温めるミストサウナ機能も
設けられております。
■機能性・収納力の高い洗面室
三面鏡収納で、必要なものをすっぽり収め、
別途設けられたリネン庫で収納量は豊富です。
フレーム付きミラーで、デザイン性に加え、
開閉時につきやすいよごれを目立ちにくく
なっております。
■室内にはTES温水式床暖房付
埃を巻き上げることなく、
冬場の寒さも足元からお部屋全体を暖めます。
■リビングダイニングには天井カセットエアコン
室内をすっきりとした印象に保ちます。
■二重床・二重天井
コンクリートスラブの上下に空気層を設けた構造、
配管や電気配線のメンテナンスに優れ、
間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。
■複層ガラス
断熱・遮熱性能が高く、冷暖房効果も高くなり、
結露の発生も抑えます。
■充実のセキュリティ
カラーモニター付オートロックシステム・防犯カメラ
玄関、窓にセコムの防犯センサー・玄関ダブルロック
窓ストッパー・プログレッシブシリンダーキー
防犯サムターン・鎌デッド錠
■高級感漂う共用部分
フォーマルラウンジ／オーナーズサロン／オーナーズガーデン
■宅配ロッカー
留守中も荷物の受け取りに困りません。
■ペット飼育2匹可（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らせます。
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オリンピック 中野坂上店
徒歩6分(470m)
■ライフ 中野坂上店
徒歩10分(730m)
■セブンイレブン 中野本町3丁目店
徒歩4分(300m)
■中野区立中野第一小学校
徒歩1分(20m)
■中野区立第十中学校
徒歩11分(860m)
■中野区立本二東郷やすらぎ公園
徒歩2分(150m)
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
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B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
西尾 蓮 (にしお れん)
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 西尾 蓮（にしお れん）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：070-4462-5198
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ中野坂上店
現地より約730m
徒歩10分 -
スーパー
オリンピック 中野坂上店
現地より約470m
徒歩6分 -
駅
地下鉄「中野坂上」駅
現地より約450m
徒歩6分 -
小学校
中野区立中野第一小学校
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB411009 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「新宿西口」駅 バス7分(バス停 宝仙寺前) 徒歩3分 中央線 「中野」駅 バス13分(バス停 成願寺前) 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
82.67m2(25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 32.99m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,700円／月 |
修繕積立金
|
12,000円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 440円/月、受入町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,389.7m2 共有持分（8267／590845）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2025年2月24日 | 次回更新予定日 | 2025年3月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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