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ライオンズガーデン千川

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物件番号 EB413004

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☆サービスルームは約5.5帖あり、居室として利用可能です☆　☆作業スペース豊富なL字型キッチン☆
☆浴室乾燥機・追い焚き機能付きバスルーム☆　☆住まう方々が自由に使用できるコミュニティルーム☆

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB413004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都板橋区大谷口2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、松尾です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-8068-8571

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：yu-matsuo@nomura-re.co.jp


(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

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　　 《　ライオンズガーデン千川　》

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■東京メトロ有楽町線『 千川 』駅 徒歩11分
　
■東武東上線『 大山 』駅 徒歩15分
　
┏┓　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■55.27m2・1SLDK
　サービスルームは約5.5帖あり、
　居室として利用可能です。

■作業スペース豊富なL字型キッチン

■浴室乾燥機・追い焚き機能付きバスルーム

■TVモニター付オートロックシステム

■L.O.Gシステムで火災などの異常事態が発生した場合、
　以上を通報し、管理事務室が無人の場合でも安心です。

■住まう方々が自由に使用できるコミュニティルーム

■宅配ロッカーあり
　┗外出中でも荷物の受け取りに困りません。

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■よしや SainE(セーヌ) 大谷口店
　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩5分(390m)　
■ライフ 千川駅前店
　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩11分(850m)　
■オーケー 大谷口店　
　　　　　　　　　　　 　　　　徒歩10分(780m)　
■ファミリーマート さんみせ大谷口店
　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩2分(160m)　
■板橋区立板橋第十小学校
　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩5分(350m)　
■板橋区立上板橋第二中学校
　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩6分(480m)　
■大谷口公園
　　　　　　　　　　　　 　　　徒歩2分(150m)　
■板橋交通公園
　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩6分(460m)　

　┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　　　弊社サービスのご案内！　　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃　┃住宅購入サポート　
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　三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
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・注意1
　上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　その他資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
　【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
　駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
　参照して入力しております。実際の体感距離は、
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
　【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
　制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
　います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

目黒センター

松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

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資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『松尾（まつお）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8068-8571(担当直通ダイヤル)

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #納戸
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB413004
所在地 東京都板橋区 大谷口2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩11分
東武東上線 「大山」駅 徒歩15分
間取り 1LDK+S
専有面積 55.27m2(16.71坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.98m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1995年2月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円／月 修繕積立金 21,390円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,497.42m2 共有持分（5527／325472）●分譲時会社／株式会社大京
更新日 2025年4月20日 次回更新予定日 2025年5月4日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB413004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

担当： 松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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