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ディアナコート池田山公園NEW!
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■最上階×南向き住戸×3LDK～お部屋の玄関前にはベンチ付きの開放的なスカイテラスが広がります～
■第三日野小学区■城南五山の1つ池田山エリア～落ち着いた住環境×複数駅利用可能な利便性～
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB414011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区上大崎1丁目17-5 ┏┓予約制初披露会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜内覧会開催初日が初公開日となります＞
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、矢口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8001-8758
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
h-yaguchi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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《 ディアナコート池田山公園 》
白金台・目黒・五反田・高輪台
～ 池田山公園や自然教育園等緑溢れる住環境～
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線『 白金台 』駅 徒歩8分
■都営浅草線『 高輪台 』駅 徒歩8分
■JR山手線『 目黒 』駅 徒歩13分
■JR山手線『 五反田 』駅 徒歩11分
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用施設】
お部屋と同じ階にスカイテラスがあり、
お部屋を出た瞬間に広々とした抜け感を感じることができます
ベンチが設置されており、
お子様やご家族、ご友人と過ごす
くつろぎスペースとしてもご利用いただけます
【最上階南向き住戸 62.11m2・3LDK+WIC＋SIC】
最上階6階に位置しており、
南向きならではの日差しを感じられるお部屋
リビング横の洋室は引き戸となっているため、
柔軟性が高く、状況に合わせて使用できます
【第三日野小学区】
人気の第三日野小学区
小学校までは徒歩3分でお子様の通学も安心
【売主様こだわりの分譲時オプション】
キッチンのカップボード・コンベック設置や
キッチンの床材をタイル張りに変更、
ダウンライトの増設、ホスクリーン設置等
分譲時のオプションが施されています
【充実したキッチン設備】
キッチンのカウンタートップは
高級感溢れるクォーツストーン採用
食器洗い乾燥機や浄水器一体水栓、ディスポーザーなど、
キッチン周りを快適にする設備も充実しています。
また、開放感のあるカウンターキッチンで
コミュニケーションを取りながら調理ができます
【1418サイズ・ゆとりのあるバスルーム】
TES温水式浴室暖房乾燥機付きで、
天候や時間に左右されることなく乾燥できます。
また、フルオートバスで浴槽のお湯張りから保温、
湯温調整、追い炊きまで可能です
【ミラーキャビネット・陶器製アンダーボウル】
三面鏡裏の収納スペースには、ブラシや化粧品、
洗面具などがすっきり収まります
陶器製のアンダーボウルは、シーザーストーンの
カウンタートップと共に高級感を醸し出します
【GROUHE社製品採用】
キッチン・洗面室・お手洗い等の
各水回りには水回りのプレミアムブランドとして知られる
GROUHE社製品を採用
【LDにはTES温水式床暖房システム】
冬場の寒さも足元から暖めます。
空気を汚さず、ハウスダストを舞い上げない健康的な暖房です
【複層ガラス】
ガラスの間に空気層を設けることで、断熱効果があり、
省エネに貢献します
【24時間使い放題のインターネットサービス】
専用回線を引き込みインターネット常時接続に対応しています
【宅配ボックス】
不在時でも荷物の受け取りが可能です
【ペット飼育可（細則あり）】
大切なペットと一緒に暮らせます
┏┓ SECURITY
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【24時間 セキュリティシステム】
各住戸から異常信号が発信された場合には、
24時間体制でスタンバイする警備員が現場へ出勤。
建物内の各種設備の異常発生の場合も同様に、
復旧作業を行います。
【TVモニター付オートロックシステム】
アプローチと風除室で、セキュリティをかける
オートロックシステム。インターホン親機にて
アプローチのテレビカメラ付集合玄関機で
来訪者を確認後、オートロック解除ボタンで
オートロックドアを解除できます。
当住戸は、玄関前にもカメラ付きのインターホンを、
特注で設置しており、来客時も一層安心できます。
【防犯(窓)センサー】
防犯警戒中にセンサーが設置された窓を開けると、
インターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を
伝えると共に警備会社にも通報します。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■池田山公園 徒歩3分（200m）
■いなげや白金台店 徒歩8分（600m）
■マルエツプチ白金台店 徒歩9分（690m）
■プラチナドン・キホーテ 徒歩8分（580m）
■ツルハドラッグ白金台店 徒歩8分（570m）
■ファミリーマートNTT関東病院前店 徒歩2分（130m）
■セブンイレブン高輪台駅前店 徒歩8分（620m）
■白金児童遊園 徒歩6分（430m）
■第三日野小学校 徒歩3分（180m）
■日野学園 徒歩14分（1110m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
各ネット銀行・三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 ディアナコート池田山公園 》
白金台・目黒・五反田・高輪台
～ 池田山公園や自然教育園等緑溢れる住環境～
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┏┓ ACCESS
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■東京メトロ南北線『 白金台 』駅 徒歩8分
■都営浅草線『 高輪台 』駅 徒歩8分
■JR山手線『 目黒 』駅 徒歩13分
■JR山手線『 五反田 』駅 徒歩11分
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用施設】
お部屋と同じ階にスカイテラスがあり、
お部屋を出た瞬間に広々とした抜け感を感じることができます
ベンチが設置されており、
お子様やご家族、ご友人と過ごす
くつろぎスペースとしてもご利用いただけます
【最上階南向き住戸 62.11m2・3LDK+WIC＋SIC】
最上階6階に位置しており、
南向きならではの日差しを感じられるお部屋
リビング横の洋室は引き戸となっているため、
柔軟性が高く、状況に合わせて使用できます
【第三日野小学区】
人気の第三日野小学区
小学校までは徒歩3分でお子様の通学も安心
【売主様こだわりの分譲時オプション】
キッチンのカップボード・コンベック設置や
キッチンの床材をタイル張りに変更、
ダウンライトの増設、ホスクリーン設置等
分譲時のオプションが施されています
【充実したキッチン設備】
キッチンのカウンタートップは
高級感溢れるクォーツストーン採用
食器洗い乾燥機や浄水器一体水栓、ディスポーザーなど、
キッチン周りを快適にする設備も充実しています。
また、開放感のあるカウンターキッチンで
コミュニケーションを取りながら調理ができます
【1418サイズ・ゆとりのあるバスルーム】
TES温水式浴室暖房乾燥機付きで、
天候や時間に左右されることなく乾燥できます。
また、フルオートバスで浴槽のお湯張りから保温、
湯温調整、追い炊きまで可能です
【ミラーキャビネット・陶器製アンダーボウル】
三面鏡裏の収納スペースには、ブラシや化粧品、
洗面具などがすっきり収まります
陶器製のアンダーボウルは、シーザーストーンの
カウンタートップと共に高級感を醸し出します
【GROUHE社製品採用】
キッチン・洗面室・お手洗い等の
各水回りには水回りのプレミアムブランドとして知られる
GROUHE社製品を採用
【LDにはTES温水式床暖房システム】
冬場の寒さも足元から暖めます。
空気を汚さず、ハウスダストを舞い上げない健康的な暖房です
【複層ガラス】
ガラスの間に空気層を設けることで、断熱効果があり、
省エネに貢献します
【24時間使い放題のインターネットサービス】
専用回線を引き込みインターネット常時接続に対応しています
【宅配ボックス】
不在時でも荷物の受け取りが可能です
【ペット飼育可（細則あり）】
大切なペットと一緒に暮らせます
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【24時間 セキュリティシステム】
各住戸から異常信号が発信された場合には、
24時間体制でスタンバイする警備員が現場へ出勤。
建物内の各種設備の異常発生の場合も同様に、
復旧作業を行います。
【TVモニター付オートロックシステム】
アプローチと風除室で、セキュリティをかける
オートロックシステム。インターホン親機にて
アプローチのテレビカメラ付集合玄関機で
来訪者を確認後、オートロック解除ボタンで
オートロックドアを解除できます。
当住戸は、玄関前にもカメラ付きのインターホンを、
特注で設置しており、来客時も一層安心できます。
【防犯(窓)センサー】
防犯警戒中にセンサーが設置された窓を開けると、
インターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を
伝えると共に警備会社にも通報します。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■池田山公園 徒歩3分（200m）
■いなげや白金台店 徒歩8分（600m）
■マルエツプチ白金台店 徒歩9分（690m）
■プラチナドン・キホーテ 徒歩8分（580m）
■ツルハドラッグ白金台店 徒歩8分（570m）
■ファミリーマートNTT関東病院前店 徒歩2分（130m）
■セブンイレブン高輪台駅前店 徒歩8分（620m）
■白金児童遊園 徒歩6分（430m）
■第三日野小学校 徒歩3分（180m）
■日野学園 徒歩14分（1110m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
各ネット銀行・三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB414011 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 上大崎1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩8分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩8分 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩7分 山手線 「目黒」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.11m2(18.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.89m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2022年8月 | 総戸数 | 81戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,400円／月 |
修繕積立金
|
7,450円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 988円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／東亜建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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新築一戸建て品川区戸越6丁目 新築戸建 B号棟 1億 3,000万円 「中延」駅 徒歩4分 2LDK+S / 土地 61.08m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
