パークホームズ武蔵小山NEW!

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　　　 　　パークホームズ武蔵小山

　　◇◆PARK HOMES MUSASHI KOYAMA◆◇

　　　　　　　　最上階×角住戸
　　東京タワー・スカイツリー・林試の森の緑を望む
　　　　　　パノラマ眺望※天候による
　
　　　都心に近いのに、人の暮らしに近い。
　　　緑と人の温かさに溢れた、
　　　街のシンボルでの暮らしを。

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┏┓ ～Room～　暮らしを豊かにする室内設備
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■19階建て19階部分
⇒北東側は前面に遮る建物のない、開放的な眺望です。
　東京タワー・スカイツリーをご覧いただけます。(天候による)
　
■北西・北東向き角住戸
　⇒角住戸のため、開口部が多く設置されております。
　　LDKは2面採光のため、明るい陽が差し込みます。

■65.29m2　分譲時2LDKプランを1SLDKへ変更したゆとりのある間取り
⇒ワークスペースとしてご活用いただける2.9帖の納戸
　1.7帖の広々としたウォークインクローゼット設置済み。
　在宅勤務にも便利な収納設備が豊富なお部屋です。
　※2LDKに変更することも可能です。
　　別途費用が発生いたします。

■ガス式床暖房
⇒足元から体を温めます。
　エアコンと比べ埃が舞わない、
　お部屋が乾燥しないという利点がございます。

■ミストサウナ
　⇒美肌効果・リラックス効果がございます。
　　
■浴室乾燥機
　⇒雨の日のお洗濯に役立ちます。

■インターネットサービス
　⇒NTT、KDDI、ソニーネットワークコミュニケーションズ
　　利用可能（各社個別契約必要）

■テレビ設備
　⇒BS・CSはスカパーJSAT経由で視聴可能


┏┓ ～Mansion～　伝統と現代の融合
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■2008年（平成20年）6月築

■住む人のエンブレムとなる全287邸の大規模レジデンス

■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
⇒人と街とともに生きる、多様なすまいを提供する
　【パークホームズシリーズ】
　外壁には伝統的なアーストーンのレンガタイルと
　伝統から一歩踏み出た、コンテンポラリーなデザインを融合。
　武蔵小山初の19階建てとして、商店街に象徴される下町の風情と、
　再開発が進む活気ある街への進化を表します。

■24時間有人管理(夜間警備員)

■株式会社奥村組施工
⇒空港や官公庁舎、ダムなどを手掛ける
　大阪に本社を構える建設会社です。

■東急目黒線「武蔵小山」駅が最寄り
⇒駅から3分の場所に立地していながらも、
　駅が地下化しているため、電車の走行音は
　比較的抑えられております。

■電線の地下埋設
⇒美しい景観を実現するとともに
　　空いたスペースに植栽を配し、
　　暮らす人々に緑の安らぎを与えます。

■サンクンガーデン
⇒エントランスロビーの外側に位置し、
　滝と水盤が外界のノイズを忘れさせ
　心をろ過してくれます。
　是非写真をご覧ください。

■内廊下設計
⇒落ち着きとプライバシー性を高めます。
　また、空調が稼働しているため
　夏の暑い日、冬の寒い日の快適な生活に
　役立ちます。

■2つのゲストルーム
⇒「和」と「洋」をイメージした
　 2つのお部屋がございます。
　 大切な方を非日常の空間でもてなします。

■ライブラリー完備のエントランスロビー
⇒突然の来客やお打ち合わせなどに
　ご活用いただけるソファー付きの空間。
　木彫ベースの落ち着きの中に、
　メタルやガラスを散りばめております。

■各階にごみ置き場あり
⇒24時間ゴミ出し可能でございます。
　種別を問わず毎日ゴミを出せるため
　お部屋にゴミをため込まず
　快適な暮らしに役立ちます。

■ヒートアイランドに配慮した屋上緑化

■不在時に便利な宅配ボックス
　
■ペット飼育可（細則有）


┏┓ ～Structure～　建物構造・災害への備え
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■RC（鉄筋コンクリート）造地上19階地下1階建て

■ペアガラス
⇒断熱性能に優れ、室内を快適な温度に保つのに
　役立ちます。
　また、結露の防止にも期待が出来ます。

■地震防災システム
⇒気象庁速報利用のシステムです。
　震災復旧対策の迅速化を可能にします。

■防災センター


┏┓ ～Location～　伝統と豊かな自然
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■「武蔵小山商店街パルム」まで徒歩3分
　・・・・・・・・・・・（約240m）
⇒日本有数の全長約800mのアーケード商店街です。
　飲食店、雑貨店をはじめ約200ものお店が
　軒を連ね、賑わいを見せます。
　　　
■「林試の森公園」まで徒歩7分
・・・・・・・・・・・（約500m）
⇒総面積約12万m2を有する広々としてた公園です。
　樹齢100年以上の巨樹、ジャブジャブ池、
　デイキャンプ場など、子供から大人まで
　いつでも楽しめる地元の方々の憩いの場です。


┏┓ ～Security～　暮らしの安心を支える
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■防犯サムターン

■24時間有人管理

■ベルボーイシステム
⇒様々な角度から録画監視可能なシステム

■敷地内防犯カメラ23台

■非常時画像通報システム

■ダブルオートロックシステム
⇒エントランスに1か所、
　その後エレベーターホールへ続く扉に
　もう1か所ございます。
　　

┏┓ ～Access～　通勤・通学に至便
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■東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩3分
　・・・・・・・・・・・（約170m）

■東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩14分
　・・・・・・・・・・・（約1090m）

■都心へのアクセス
⇒「武蔵小山駅」から山手線「目黒駅」まで
　 急行1駅3分、東京メトロ南北線や都営三田線へは
直通で乗り入れており通勤・外出時に便利です。


┏┓ ～Life Information～　大学や都心へのアクセス
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■「オオゼキ武蔵小山店」約160m (徒歩2分)
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■「ライフ武蔵小山店」　約170m (徒歩3分)
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■「東急ストア武蔵小山駅ビル店」 約210m (徒歩3分)
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■「ファミリーマート小山三丁目店」約70m (徒歩1分)
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■「セブンイレブン武蔵小山駅前店」約20m (徒歩1分)
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■「福のから武蔵小山店」約140m (徒歩2分)
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■「スギドラッグ武蔵小山店」約170m (徒歩3分)
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■「武蔵小山商店街パルム」約240m (徒歩3分)
…………………………………………………………………
■「後地公園」約290m (徒歩4分)
…………………………………………………………………
■「品川区立小山台東公園」約330m (徒歩5分)
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■「品川区立あさひ公園」約330m (徒歩5分)
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行い、売却が決まってから、
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お考え中の方も
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。