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中古マンション
グローリオ三鷹
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◇3路線利用可能な「三鷹」駅から徒歩4分に立地◇スーパー・コンビニ等が徒歩3分圏内に揃う住環境
◇セコムホームライフ旧分譲～24時間セキュリティ・室内に非常ボタン設置・自動消火機能付きの換気フード～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB4Q8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都三鷹市下連雀3丁目
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
リフォーム内容
・クロス貼替
・フローリング張替（LDK）
・建具交換
・エアコン内部洗浄
・ハウスクリーニング
（令和6年9月中旬完工済）
この物件のおすすめポイント
JR中央線、総武線、そして東西線のターミナル「三鷹」駅より徒歩3分。
「三鷹」駅からは、JR中央線特別快速でスピーディに都心へ。
また、始発の総武線、東西線なら通勤時にも座って楽に。
そして、駅前エリアをわが家の庭にする日々のゆとりはここならではのものです。
※分譲時パンフレット抜粋。
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●74.47m2の3LDK
各洋室5帖以上の広さを確保
主寝室は約7.1帖の広さとなります
●リビングダイニングにTES式床暖房あり
穏やかで、埃を巻き上げないクリーンな暖房です
●約4.3帖の広さのキッチン
換気フード内には、センサーが熱を感知すると自動的に消火剤を噴射する
セコムの「トマホークジェットアルファ」を採用
浄水器が一体になったシングルレバー・シャワー水栓
お掃除も楽で美しい「耐熱ガラストップコンロ」
●換気・乾燥・暖房・涼風と1台4役の浴室暖房乾燥機付き
雨の日の洗濯物の乾燥やバスルーム内の除湿・暖房などに対応いたします
●フルオートバス
お湯張りから湯量調整、追い炊きまでを簡単なタッチ操作で行えます
●洗浄・脱臭機能付きの「タンクレスシャワートイレ」
暖房便座付きですので、寒い季節も快適です
将来手すりを付ける場合のために、壁に下地用の補強工事が施されています
●ウォークインクローゼット付き♪
収納家具を減らせて、豊富な収納力
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
セキュリティーに配慮♪
●一部リフォーム実地
・クロス貼替
・フローリング張替（LDK）
・建具交換
・エアコン内部洗浄
・ハウスクリーニング
（令和6年9月中旬完工済）
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇新宿、飯田橋、東京等の都心へのアクセスがしやすい交通の利便性、
都立井の頭恩賜公園まで徒歩圏内という近さ、
スーパー（三平ストア三鷹店）・薬局・コンビニ等が
徒歩3分圏内に集まる生活環境等
人気のエリアです♪
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
女性や学生、単身の方も安心の設備です♪
■通勤通学に便利♪駅から徒歩5分の立地
■ペット飼育可能（細則あり）
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
■静けさに配慮した二重床・二重天井構造
■各居室に24時間低風量換気システム
LIFE INFORMATION
-----------------------------------------------------------
■プラザ薬局 三鷹店 …………マンション1階
■三平ストア 三鷹店 ……………約160m（徒歩2分）
■東急ストア 三鷹センター店……………約300m（徒歩4分）
■セブン-イレブン ………約50m（徒歩1分）
■法専寺前（バス停） ………約110m （徒歩2分）
■上連雀あんず児童遊園 …………約175m（徒歩3分）
┏┓SECURITY（防犯面）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇SECOMによる24時間セキュリティ
⇒マンション全体を365日見守ります♪
……………………………………………………………
◇玄関ドアには防犯サムターン機能
……………………………………………………………
◇共用部に監視カメラ設置
……………………………………………………………
◇かざすだけの「非接触キー」採用
⇒居住者にとってはダブルオートロックも煩わしくありません
……………………………………………………………
◇各住戸内に4箇所の非常ボタン
⇒主寝室、リビング・ダイニング、浴室、トイレの4箇所に非常ボタンを設置。
急な体調不良の異変時などに、
ボタン1つでコントロールセンターへ通報できます。
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：永島 理湖（ながしま りこ）まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
「三鷹」駅からは、JR中央線特別快速でスピーディに都心へ。
また、始発の総武線、東西線なら通勤時にも座って楽に。
そして、駅前エリアをわが家の庭にする日々のゆとりはここならではのものです。
※分譲時パンフレット抜粋。
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●74.47m2の3LDK
各洋室5帖以上の広さを確保
主寝室は約7.1帖の広さとなります
●リビングダイニングにTES式床暖房あり
穏やかで、埃を巻き上げないクリーンな暖房です
●約4.3帖の広さのキッチン
換気フード内には、センサーが熱を感知すると自動的に消火剤を噴射する
セコムの「トマホークジェットアルファ」を採用
浄水器が一体になったシングルレバー・シャワー水栓
お掃除も楽で美しい「耐熱ガラストップコンロ」
●換気・乾燥・暖房・涼風と1台4役の浴室暖房乾燥機付き
雨の日の洗濯物の乾燥やバスルーム内の除湿・暖房などに対応いたします
●フルオートバス
お湯張りから湯量調整、追い炊きまでを簡単なタッチ操作で行えます
●洗浄・脱臭機能付きの「タンクレスシャワートイレ」
暖房便座付きですので、寒い季節も快適です
将来手すりを付ける場合のために、壁に下地用の補強工事が施されています
●ウォークインクローゼット付き♪
収納家具を減らせて、豊富な収納力
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
セキュリティーに配慮♪
●一部リフォーム実地
・クロス貼替
・フローリング張替（LDK）
・建具交換
・エアコン内部洗浄
・ハウスクリーニング
（令和6年9月中旬完工済）
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇新宿、飯田橋、東京等の都心へのアクセスがしやすい交通の利便性、
都立井の頭恩賜公園まで徒歩圏内という近さ、
スーパー（三平ストア三鷹店）・薬局・コンビニ等が
徒歩3分圏内に集まる生活環境等
人気のエリアです♪
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
女性や学生、単身の方も安心の設備です♪
■通勤通学に便利♪駅から徒歩5分の立地
■ペット飼育可能（細則あり）
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
■静けさに配慮した二重床・二重天井構造
■各居室に24時間低風量換気システム
LIFE INFORMATION
-----------------------------------------------------------
■プラザ薬局 三鷹店 …………マンション1階
■三平ストア 三鷹店 ……………約160m（徒歩2分）
■東急ストア 三鷹センター店……………約300m（徒歩4分）
■セブン-イレブン ………約50m（徒歩1分）
■法専寺前（バス停） ………約110m （徒歩2分）
■上連雀あんず児童遊園 …………約175m（徒歩3分）
┏┓SECURITY（防犯面）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇SECOMによる24時間セキュリティ
⇒マンション全体を365日見守ります♪
……………………………………………………………
◇玄関ドアには防犯サムターン機能
……………………………………………………………
◇共用部に監視カメラ設置
……………………………………………………………
◇かざすだけの「非接触キー」採用
⇒居住者にとってはダブルオートロックも煩わしくありません
……………………………………………………………
◇各住戸内に4箇所の非常ボタン
⇒主寝室、リビング・ダイニング、浴室、トイレの4箇所に非常ボタンを設置。
急な体調不良の異変時などに、
ボタン1つでコントロールセンターへ通報できます。
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：永島 理湖（ながしま りこ）まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
目黒センター
永島 理湖 (ながしま りこ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【永島 理湖(ながしま りこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－992－993
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7244
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【永島 理湖(ながしま りこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－992－993
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7244
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB4Q8001 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「三鷹」駅 徒歩4分 中央線 「三鷹」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.47m2(22.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.66m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 6.11m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
9,160円／月 |
借地期間
|
2035年4月まで |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,420円／月 |
修繕積立金
|
25,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,437.78m2●分譲時会社／セコムホームライフ株式会社●施工会社／株式会社フジタ東京支店●設計会社／有限会社アネシス設計 | ||
| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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