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マンション南目黒苑NEW!

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物件番号 EB4Q9005

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■『目黒』駅まで徒歩5分の好立地　■4沿線利用可能
■1LDKのフルリノベーションマンション

間取り図

間取り図

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB4Q9005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　マンション目黒苑　》

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　　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓　アクセス
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　■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅　徒歩5分　　


┏┓　お部屋の特徴
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　■37.52m2・1LDK

　■11階建て　5階部分

　■約9.7帖のLDK
　┗広々としたお部屋で
　　家具の配置もしやすく、
　　開放的にお過ごしいただけます

　■壁付けキッチン
　┗お料理に専念できる、
　　2口コンロのシステムキッチンです。
　
　■家事負担を軽減する食洗器付き

　■LDKの出窓
　┗東向きに大きめの出窓がございます。
　　5階のため採光、通風に優れており、
　　お部屋を明るくご利用いただけます。

　■システム収納
　┗約4.6帖の洋室に収納があるため、
　　お部屋を広くご利用いただけます。

　■浴室乾燥機

　■節電に効果的なLED照明

　■エアコン2台設置
　┗LDKと洋室のそれぞれに
　　エアコンが設置されています。

　■家具付き物件
　┗新生活をすぐにスタートすることができます。

┏┓　新規リフォーム内容（2024年9月完成）
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　■システムキッチン新規交換

　■ユニットバス新規交換

　■洗面化粧台新規交換

　■トイレ新規交換

　■床、クロス張替え

　■建具新規交換

　■新規エアコン2台設置


┏┓　マンションの特徴
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　■1967年8月築

　■総戸数83戸

　■管理員日勤

　■管理費7,670円／月

　■修繕積立金7,670円／月

　■水道基本料3,124円（二ヶ月に1度請求。使用量に応じて変動あり）

　■駐車場あり(20,060円～26,800円／月）
　　※空き状況要確認

　■バイク置場あり（2,800円～4,290円／月）
　　※空き状況要確認

　■自転車置き場あり（720円／月）
　　※空き状況要確認

　■トランクルーム（2,200円～2,860円/月）
　　※空き状況要確認

　■長期修繕計画あり


┏┓　ライフインフォメーション
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　　　　～コンビニ～

　■ファミリーマート　徒歩3分

　■セブンイレブン　徒歩6分

　■ローソン　徒歩6分

　　　～スーパーマーケット～

　■東急ストア　徒歩2分

　■まいばすけっと　徒歩4分

　■ザ・ガーデン自由が丘　徒歩6分

　■プレッセ目黒　徒歩6分

　■マルエツ　徒歩12分

　　～ドラッグストア～

　■ココカラファイン　徒歩7分

　■ウエルシア　徒歩8分

　■ケイポート　徒歩10分

　～百円ショップ・ディスカウントストア～

　■ダイソー　徒歩2分
　
　■ピカソ　徒歩6分

　～銀行・ATM・郵便局～

　■三井住友信託銀行 目黒支店　徒歩4分

　■みずほ銀行 目黒支店　徒歩6分

　■三菱UFJ銀行 目黒駅前支店　徒歩6分

　■三井住友銀行 目黒支店　徒歩6分

　■さわやか信用金庫 中目黒駅前支店　徒歩7分

　■りそな銀行 目黒駅前支店　徒歩8分

　■目黒駅前郵便局　徒歩10分

　　　　～公園～

　■目黒東児童遊園　徒歩7分

　■三田公園　徒歩7分

　～その他オススメスポット～

　■目黒区民センター　徒歩10分
　┗図書館やプール、公園、美術館がございます

　■ホテル雅叙園東京　徒歩12分

　■国立科学博物館附属 自然教育園　徒歩12分

　■東京都庭園美術館　徒歩15分


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　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃ ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


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┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『マンション南目黒苑』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、山手線『目黒』駅より徒歩5分の立地にある1LDKタイプのマンションです。
『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

さらに当物件は、2024年9月完成の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB4Q9005
所在地 東京都品川区 上大崎4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 37.52m2(11.34坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 5階
築年月 1967年8月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,670円／月 修繕積立金 7,670円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 水道基本料：3,124円（2か月に1度請求、使用料に応じて変動あり）
ペット飼育不可
更新日 2024年9月28日 次回更新予定日 2024年10月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB4Q9005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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