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■「東池袋」駅【直結】徒歩1分×「池袋」駅徒歩9分 4駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■ 27階 南東向き 東京タワーやスカイツリーを望む眺望 ■ 2020年8月リフォーム履歴有
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB4QX003
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リフォーム内容
■2020年8月リフォーム履歴あり
・二重サッシ設置
・全室クロス張替え
・全室フローリング上張り
・ダウンライト交換
・トイレ、洗面室クッションフロア張替え
・キッチン水栓交換
・ビルトイン浄水器交換
・浴室乾燥機交換
・洗面台ミラーキャビネット交換
・玄関姿見設置
■2023年6月カセットエアコン交換
この物件のおすすめポイント
エアライズタワー
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
地下プロムナードでサンシャインシティや
豊島区役所、中央図書館にもアクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線
「池袋」駅 徒歩9分
■「池袋サンシャインバスターミナル」徒歩2分
羽田空港へ空港リムジンバスが運行
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住み続けたい「持続発展都市」へ
さまざまな再開発により、進化を続ける「池袋」
■賑わいと落ち着きのクロスポイント
ほどよい距離感が魅力の「東池袋」
駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
■山手線内側、内陸の高台というアドバンテージ
・東京都内にわずか約3％の「山手線内側」エリア
・山手線内側の中でもひときわ標高の高いエリア
・地震による液状化の可能性が低い安心の立地
■「東池袋」駅【直結】徒歩1分×「池袋」駅徒歩9分
4駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階にはスーパー、ドラッグストア、
コンビニをはじめ生活に便利な商業施設が
揃っています。
■住友商事(株),東京建物(株),伊藤忠商事(株)旧分譲
■豊富な実績を誇る大成建設(株),フジタ建設(株)施工
■2007年1月築
総戸数：558戸の大規模タワーレジデンス
■2024年 大規模修繕工事実施済み
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームがしやすい二重床・二重天井
■安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理）
■ノンタッチキーシステムを採用
■コンシェルジュによるフロントサービス
■充実の共用施設
・地上85mの貸切で利用できる
3種類のプライベートバス
「岩風呂」「檜風呂」「ジェットバス」
・ビューラウンジ
・フィットネスルーム
・シアタールーム
・ゲストルーム
・リラクゼーションルーム
・エスティックルーム
・キッズルーム
・コミュニティルーム
・ベンダーコーナー
■ペット飼育可能（規約有り）
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年8月リフォーム履歴あり
・二重サッシ設置
・全室クロス張替え
・全室フローリング上張り
・ダウンライト交換
・トイレ、洗面室クッションフロア張替え
・キッチン水栓交換
・ビルトイン浄水器交換
・浴室乾燥機交換
・洗面台ミラーキャビネット交換
・玄関姿見設置
■2023年6月カセットエアコン交換
■27階部分 南東向きのため、陽当り眺望良好
東京タワー、スカイツリーを望み、
夏には隅田川の花火大会まで見ることができます。
■居住用、投資用どちらでも使いやすい間取り
■廊下面積が少なく居住スペースを広く使える
効率的な間取り
■天井高2.6m 高さ2.2mのハイサッシ
■奥行きがあり広々としたバルコニー
■アウトフレーム工法により
家具が配置しやすい整形のLDK・洋室
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン
(ドイツ・ジーマティック社製システムキッチン
ディスポーザー、3口のガラストップコンロ
ビルトイン浄水器、電子コンベック)
■大容量のシューズインクローゼット
■住戸内フラット設計
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩2分（約150m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩3分（約240m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩3分（約240m）
・豊島郵便局・・・徒歩4分（約340m）
・豊島消防署・・・徒歩6分（約420m）
・豊島区役所・・・徒歩3分（約180m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約20m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約20m）
・東池袋交番・・・徒歩3分（約240m）
・池袋病院・・・徒歩7分（約560m）
・池袋保健所・・・徒歩3分（約180m）
・日出町公園・・・徒歩2分（約100m）
・日出町第二公園・・・徒歩1分（約30m）
・東池袋中央公園・・・徒歩7分（約560m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約420m）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #緑が見える #公園が見える #花火が見える #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東池袋駅
現地より約5m
徒歩1分 -
その他
敷地内施設
現地より約5m
徒歩1分 -
その他
敷地内施設
現地より約5m
徒歩1分 -
その他
敷地内施設
現地より約5m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB4QX003 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+SIC | ||
専有面積
|
34.36m2(10.39坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.01m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造42階地下3階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 558戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,960円／月 |
修繕積立金
|
15,893円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 630円/月、テレビ施設利用料 347円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～34,700円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,377.28m2●分譲時会社／住友商事株式会社、東京建物株式会社、伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／大成・フジタ建設工業共同企業体 | ||
| 更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
