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中古マンション
プラウドタワー目黒MARCNEW!
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☆25階南向き、陽当り・眺望良好!!☆ ☆3LDK+N+2WIC+SIC+パントリーの豊富な収納量!!☆
☆2023年8月築 野村不動産(株)旧分譲、竹中工務店施工の免震構造☆
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB4QY010
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この物件のおすすめポイント
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《 プラウドタワー目黒MARC 》
～2023年築 野村不動産株式会社旧分譲～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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本物件は野村の仲介+（PLUS）目黒センターの
【 専任媒介物件 】です。
ご質問等ございましたら、些細なことでも、
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線『目黒』駅 徒歩9分
■東急目黒線『不動前』駅 徒歩7分
■山手線『五反田』駅 徒歩10分
■都営三田線『目黒』駅 徒歩9分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■81.15m2のゆとりある贅沢空間
リビングダイニングの天井高は約2.7m!!
「井桁状梁」を使用することで、
タワーマンションでありながら、
下がり天井が出にくい空間を実現しています。
■25階部分南向き 陽当り・眺望良好!!
リビングダイニング・洋室2部屋はバルコニー
側に面しており明るく開放的な空間です。
■野村不動産(株)旧分譲 × (株)竹中工務店施工
2023年8月築 免震構造タワーマンション!!
■充実のキッチン設備
食器洗浄乾燥機や浄水器一体型混合水栓、
ディスポーザーなど、キッチン周りを快適に
する設備も充実しています。開放感のある
カウンターキッチンで、コミュニケーションを
取りながら調理ができます。
■くつろぎのバスルーム
TES浴室暖房乾燥機付きで、天候や時間に
左右されることなく乾燥できます。
また、フルオートバスで浴槽の
お湯張りから保温、追い炊きまで可能です。
体を芯まで温めるミストサウナ機能も
設けられております。
■機能性・収納力の高い洗面室
三面鏡収納で、必要なものをすっぽり収め、
別途設けられたリネン庫で収納量は豊富です。
フレーム付きミラーで、デザイン性に加え、
開閉時につきやすいよごれを目立ちにくく
なっております。
また偏心ボウルのつくりでウェットとドライの
2つのゾーンを使い分け、水を使う動作、
水を使わない動作のエリアで分けられます。
■豊富な収納スペースで荷物に困りません
洋室2部屋にウォークインクローゼット
玄関のシューズインクローゼット、
0.9帖の納戸、キッチンにはパントリーと、
収納量豊富です!!
■室内には温水式床暖房付
リビングに加えて、主寝室にも設置されており、
冬場の寒さも足元からお部屋全体を暖めます。
■リビングダイニングには天井カセットエアコン
室内をすっきりとした印象に保ちます。
■二重床・二重天井
コンクリートスラブの上下に空気層を設けた構造、
配管や電気配線のメンテナンスに優れ、
間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。
■Low-E複層ガラス
断熱・遮熱性能が高く、冷暖房効果も高くなり、
室内への紫外線も軽減します。
■ペット飼育2匹可（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らせます。
┏┓COMMON AREA
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階
【MAIN ENTRANCE HALL】
コンシェルジュ・カウンター設置
【STUDIO】
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
【SHOPS】
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
■2階
【LOUNGE】
寛いだり、テレワークをしたり、多目的に使える
居住者専用ラウンジです
【STUDY LOUNGE】
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
【FITNESS】
イタリア製のブランド「テクノジム」のマシーンを採用
■20階
【SKY LOUNGE】
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
【GUEST ROOM】
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮
来客者用駐車場と来客者用自転車置場
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
┏┓SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セントラル警備保障と提携
24時間セキュリティシステム「アーバント」
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると
管理事務室内の各種警報盤を通じて、通報機により
「CSP指令センター」および「野村住まいるセンター」
に自動通報、万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備・電気設備など共用部の異常警報も
24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には
パトロール員などが即時に対応します。
■住戸内インターホン・ロビーインターホン
エントランスの来訪者を音声と画面で確認できる
7型の大型カラーモニター、タッチパネルインターホン
でタッチボタンや文字が大きく表示されます。
ロビーインターホンでは、人感センサー付きで、
人が前に立つと直ぐにモニターが起動し
ガイダンスを行います。
■防犯センサー
外出時の防犯はもちろん、在宅時にも防犯を
警戒状態にする「在宅防犯モード」もあります。
■ダブルオートロック・エレベーターセキュリティ
防犯サムターン・カメラ付玄関インターホン子機
電気錠・プロアグレッシブシリンダーキーなど、
細かな防犯設備も豊富です。
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急ストア 不動前店
徒歩5分(380m)
■コンビニ ニューデイズJR目黒MARCビル
徒歩1分(80m)
■どらっぐぱぱす 西五反田店
徒歩4分(300m)
■品川区立第三日野小学校
徒歩13分(1040m)
■品川区立日野学園義務教育学校
徒歩15分(1200m)
■谷山公園
徒歩2分(150m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 プラウドタワー目黒MARC 》
～2023年築 野村不動産株式会社旧分譲～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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本物件は野村の仲介+（PLUS）目黒センターの
【 専任媒介物件 】です。
ご質問等ございましたら、些細なことでも、
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
┏┓ ACCESS
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■山手線『目黒』駅 徒歩9分
■東急目黒線『不動前』駅 徒歩7分
■山手線『五反田』駅 徒歩10分
■都営三田線『目黒』駅 徒歩9分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■81.15m2のゆとりある贅沢空間
リビングダイニングの天井高は約2.7m!!
「井桁状梁」を使用することで、
タワーマンションでありながら、
下がり天井が出にくい空間を実現しています。
■25階部分南向き 陽当り・眺望良好!!
リビングダイニング・洋室2部屋はバルコニー
側に面しており明るく開放的な空間です。
■野村不動産(株)旧分譲 × (株)竹中工務店施工
2023年8月築 免震構造タワーマンション!!
■充実のキッチン設備
食器洗浄乾燥機や浄水器一体型混合水栓、
ディスポーザーなど、キッチン周りを快適に
する設備も充実しています。開放感のある
カウンターキッチンで、コミュニケーションを
取りながら調理ができます。
■くつろぎのバスルーム
TES浴室暖房乾燥機付きで、天候や時間に
左右されることなく乾燥できます。
また、フルオートバスで浴槽の
お湯張りから保温、追い炊きまで可能です。
体を芯まで温めるミストサウナ機能も
設けられております。
■機能性・収納力の高い洗面室
三面鏡収納で、必要なものをすっぽり収め、
別途設けられたリネン庫で収納量は豊富です。
フレーム付きミラーで、デザイン性に加え、
開閉時につきやすいよごれを目立ちにくく
なっております。
また偏心ボウルのつくりでウェットとドライの
2つのゾーンを使い分け、水を使う動作、
水を使わない動作のエリアで分けられます。
■豊富な収納スペースで荷物に困りません
洋室2部屋にウォークインクローゼット
玄関のシューズインクローゼット、
0.9帖の納戸、キッチンにはパントリーと、
収納量豊富です!!
■室内には温水式床暖房付
リビングに加えて、主寝室にも設置されており、
冬場の寒さも足元からお部屋全体を暖めます。
■リビングダイニングには天井カセットエアコン
室内をすっきりとした印象に保ちます。
■二重床・二重天井
コンクリートスラブの上下に空気層を設けた構造、
配管や電気配線のメンテナンスに優れ、
間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。
■Low-E複層ガラス
断熱・遮熱性能が高く、冷暖房効果も高くなり、
室内への紫外線も軽減します。
■ペット飼育2匹可（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らせます。
┏┓COMMON AREA
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階
【MAIN ENTRANCE HALL】
コンシェルジュ・カウンター設置
【STUDIO】
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
【SHOPS】
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
■2階
【LOUNGE】
寛いだり、テレワークをしたり、多目的に使える
居住者専用ラウンジです
【STUDY LOUNGE】
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
【FITNESS】
イタリア製のブランド「テクノジム」のマシーンを採用
■20階
【SKY LOUNGE】
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
【GUEST ROOM】
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮
来客者用駐車場と来客者用自転車置場
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
┏┓SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セントラル警備保障と提携
24時間セキュリティシステム「アーバント」
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると
管理事務室内の各種警報盤を通じて、通報機により
「CSP指令センター」および「野村住まいるセンター」
に自動通報、万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備・電気設備など共用部の異常警報も
24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には
パトロール員などが即時に対応します。
■住戸内インターホン・ロビーインターホン
エントランスの来訪者を音声と画面で確認できる
7型の大型カラーモニター、タッチパネルインターホン
でタッチボタンや文字が大きく表示されます。
ロビーインターホンでは、人感センサー付きで、
人が前に立つと直ぐにモニターが起動し
ガイダンスを行います。
■防犯センサー
外出時の防犯はもちろん、在宅時にも防犯を
警戒状態にする「在宅防犯モード」もあります。
■ダブルオートロック・エレベーターセキュリティ
防犯サムターン・カメラ付玄関インターホン子機
電気錠・プロアグレッシブシリンダーキーなど、
細かな防犯設備も豊富です。
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急ストア 不動前店
徒歩5分(380m)
■コンビニ ニューデイズJR目黒MARCビル
徒歩1分(80m)
■どらっぐぱぱす 西五反田店
徒歩4分(300m)
■品川区立第三日野小学校
徒歩13分(1040m)
■品川区立日野学園義務教育学校
徒歩15分(1200m)
■谷山公園
徒歩2分(150m)
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
西尾 蓮 (にしお れん)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 西尾 蓮（にしお れん）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：070-4462-5198
MAIL
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 西尾 蓮（にしお れん）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：070-4462-5198
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB4QY010 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
81.15m2(24.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.18m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 301戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
38,470円／月 |
修繕積立金
|
11,200円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,672円/月、スマートマンションサービス利用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,711.42m2 共有持分（8115／2240994）●分譲時会社／野村不動産株式会社、株式会社ジェイアール東日本都市開発●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年12月1日 | 次回更新予定日 | 2024年12月15日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て東大井3丁目 新築戸建 7,980万円 「立会川」駅 徒歩3分 2LDK / 土地 47.86m2 -
新築一戸建て品川区南大井5丁目 新築戸建 7,180万円 「大森」駅 徒歩11分 1LDK / 土地 45.33m2 -
中古一戸建て品川区西大井5丁目 中古一戸建て 6,080万円 「馬込」駅 徒歩10分 2LDK+S / 土地 64.02m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
