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■西麻布の邸宅地、高台に位置し、閑静な住宅街という立地
■2023年12月末リフォーム完成予定
間取り図
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB4ZY001
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、矢口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8001-8758
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
h-yaguchi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
┏┓リフォーム内容（2023年12月末完了予定）
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■洋室・壁・建具設置
■キッチン アクセントクロス貼替え
■リビング天井カセットエアコン塗装
■タンクレストイレ新規交換
■トイレ ペーパーホルダー・タオル掛け新規交換
■トイレ モザイクタイル貼替え
■トイレ/洗面室 クロス・床タイル貼替え
■浴室シャワーヘッド新規交換
■防水パン新規交換
■洋室シーリング設置
■涙目一式交換
■各部補修
■クリーニング 他
この物件のおすすめポイント
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《 サンウッド西麻布 》
西麻布の邸宅地、高台に位置し、
閑静な住宅街という立地
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■サンウッド分譲、飛鳥建設が施工の
築浅分譲マンション
■ペット飼育可能（2匹まで、細則有）
■内廊下設計でプライバシーにも配慮
■床暖房・ディスポーザー・
ビルトインエアコン等設備面も充実
■専有面積：38.93m2
■バルコニー面積：5.99m2
■間取り：1LDK＋SIC
■所在階：地下1階地上7階建て2階部分
■2013年3月築
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線
「広尾」駅 徒歩11分
■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
「表参道」駅 徒歩15分
■東京メトロ日比谷線
「六本木」駅 徒歩15分
┏┓リフォーム内容（2023年12月末完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洋室・壁・建具設置
■キッチン アクセントクロス貼替え
■リビング天井カセットエアコン塗装
■タンクレストイレ新規交換
■トイレ ペーパーホルダー・タオル掛け新規交換
■トイレ モザイクタイル貼替え
■トイレ/洗面室 クロス・床タイル貼替え
■浴室シャワーヘッド新規交換
■防水パン新規交換
■洋室シーリング設置
■涙目一式交換
■各部補修
■クリーニング 他
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
担当者コメント
目黒センター
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
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【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB4ZY001 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
38.93m2(11.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.99m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,300円／月 |
修繕積立金
|
11,680円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,100円/月、町内会費 100円/月、オプティキャスト施設利用料 660円/月、緊急地震速報サービス利用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,110.69m2●分譲時会社／株式会社サンウッド●施工会社／飛鳥建設株式会社 ※2025年2月分より修繕積立金値上げ予定あり（月額11680円⇒18300円） |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
