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★新規リフォーム物件！（2025年5月完了予定）★最上階4階×角住戸 ★開放感あるルーフバルコニー付き
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せ下さい！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB512008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
※2025年5月完了予定
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器一体型水栓付）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機・追い炊き機能付）
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯防水パン新規交換
：洗濯水栓新規交換
■トイレ ：新規交換
■その他 ：フローリング新規張替
：クロス新規貼替
：建具新規交換
：照明器具新規交換
：玄関収納新規交換
：給排水管更新
この物件のおすすめポイント
【 アバンティ―和光 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┃ 交通アクセス
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■東武東上線「和光市」駅 徒歩13分
■有楽町線 「和光市」駅 徒歩13分
■副都心線 「和光市」駅 徒歩13分
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┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：60.41m2
■バルコニー面積：7.49m2
■ルーフバルコニー面積：26.60m2
■構造：鉄筋コンクリート造地上4階建て
■所在階：4階
■間取り：3LDK
■築年月：1995年6月
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┃ おすすめポイント
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★新規リフォーム物件（2025年5月完了予定）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★3路線利用可能な「和光市」駅最寄り
⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です
★最上階4階×南東・北東角住戸！
⇒陽当たり・通風の良いお部屋です
★開放感あるルーフバルコニー付き！
★約11.2帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約16.5帖の空間にすることも可能です
★LD部分に勾配天井採用
⇒天井が高く、明るく開放感ある室内です
★豊富な収納が魅力の壁付キッチン
⇒食洗機・浄水器を搭載しております！
★浴室乾燥機・追い炊き機能付き
★オートロック・モニター付きインターフォン
⇒来訪者の顔を確認することができます
不審者の侵入を防ぎ、お子様のいるご家庭も
安心してお過ごしいただけます！
★宅配ボックス有り
⇒24時間荷物の受取が可能です！
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┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2025年5月完了予定
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器一体型水栓付）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機・追い炊き機能付）
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯防水パン新規交換
：洗濯水栓新規交換
■トイレ ：新規交換
■その他 ：フローリング新規張替
：クロス新規貼替
：建具新規交換
：照明器具新規交換
：玄関収納新規交換
：給排水管更新
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ 住宅購入サポート！
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB512008 | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市 丸山台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩13分 東武東上線 「和光市」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.41m2(18.27坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.49m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 26.6m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年6月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,000円／月 |
修繕積立金
|
22,950円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／846.12m2 共有持分（6041／153773）●分譲時会社／住宅供給協同組合●施工会社／石原建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
