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ライオンズマンション赤塚公園第2NEW!

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物件番号 EB512010

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★新規リフォーム物件！（2025年3月完了予定）★南東・南西角住戸につき陽当たり・通風良好
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！

間取り図

間取り図

物件写真

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0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB512010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

※2025年3月完了予定
　■キッチン：システムキッチン新規交換
　　　　　　　（食洗機・浄水器付き）
　■浴室　　：ユニットバス新規交換
　　　　　　　（追炊・換気乾燥機付き）
　■洗面所　：洗面化粧台新規交換
　　　　　　：洗濯用水栓交換
　　　　　　：洗濯用防水パン交換
　■トイレ　：洗浄機能付きトイレ新規交換
　■その他　：照明器具交換
　　　　　　：建具交換
　　　　　　：スイッチコンセント交換
　　　　　　：給湯器交換
　　　　　　：フローリング貼り
　　　　　　　（LDK、洋室全室、廊下）
　　　　　　：フロアタイル貼り
　　　　　　　（玄関、洗面所、トイレ）
　　　　　　：壁・天井クロス貼り
　　　　　　：ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　【　ライオンズマンション赤塚公園第2　】　　

【野村の仲介＋(PLUS)　成増センターお薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
　『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール　：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】

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┃　交通アクセス
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■都営三田線「新高島平」駅　徒歩13分


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┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：73.25m2

■バルコニー面積：14.66m2

■構造：鉄筋コンクリート造6階建て

■所在階：2階

■間取り：3LDK

■築年月：1998年10月


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┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　★新規リフォーム物件（2025年3月完了予定）
　⇒ページをスクロールしていただくと、
　　リフォーム内容の詳細の記載がございます

　★2階×南東・南西角住戸
　⇒陽当たり・通風良好です
　　前面に高い建物がないため、明るい室内で
　　お過ごしいただけます！

　★約13.7帖のLDK
　⇒隣接する洋室の引き戸を開けることで、
　　約18.2帖の空間にすることも可能です

　★カウンター付き対面キッチン
　⇒お料理をしながら、リビングのご家族と
　　団欒の時間をお過ごしいただけます
　　食洗機・浄水器を搭載しております！

　★キッチンに開口部有り

　★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様

　★約6.2帖の洋室有り
　⇒大きなベッドを置くことができ、
　　主寝室としてのご利用も可能です

　★追炊機能・浴室乾燥機付き

　★洗浄機能付きトイレ有り

　★都立赤塚公園に隣接
　⇒緑豊かな住環境でお過ごしいただけます

　★駐輪場・バイク置き場有り
　⇒駐輪場使用料：100~200円／月
　　バイク置き場使用料：1,000円／月
　　※要シール貼り付け
　　※空き状況は担当までお問合せ下さい。


┏◆　
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　※2025年3月完了予定
　■キッチン：システムキッチン新規交換
　　　　　　　（食洗機・浄水器付き）
　■浴室　　：ユニットバス新規交換
　　　　　　　（追炊・換気乾燥機付き）
　■洗面所　：洗面化粧台新規交換
　　　　　　：洗濯用水栓交換
　　　　　　：洗濯用防水パン交換
　■トイレ　：洗浄機能付きトイレ新規交換
　■その他　：照明器具交換
　　　　　　：建具交換
　　　　　　：スイッチコンセント交換
　　　　　　：給湯器交換
　　　　　　：フローリング貼り
　　　　　　　（LDK、洋室全室、廊下）
　　　　　　：フロアタイル貼り
　　　　　　　（玄関、洗面所、トイレ）
　　　　　　：壁・天井クロス貼り
　　　　　　：ハウスクリーニング


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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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┏◆　
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　詫間　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。



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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等

担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB512010
所在地 東京都板橋区 四葉2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「新高島平」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 73.25m2(22.15坪)
バルコニー面積 14.66m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1998年10月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円／月 修繕積立金 13,770円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年2月17日 次回更新予定日 2025年3月3日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB512010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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詫間 柊人(たくま しゅうと)

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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