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★新規リフォーム物件！（2025年1月完了）★3駅3路線利用可能な好立地 ★ペット飼育可能（飼育細則有）
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB513006
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予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日)
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール ：0120-992-523
・担当直通携帯 ：080-9584-4489
・担当者直通メール：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
リフォーム内容
※2025年1月24日完了
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・建具交換
・新規エアコン1台設置
この物件のおすすめポイント
室内リフォーム物件♪（2025年1月完了）
【 モアステージ川越 】
「本川越」駅まで徒歩5分の好立地♪
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■室内リフォーム物件！（2025年1月完了）
⇒ページをスクロールしていただきますと、
リフォーム内容の記載がございます。
■3駅3路線利用可能な好立地！
⇒東武東上線からは有楽町線・副都心線への
乗り入れも可能です♪
都心へのアクセスがしやすく、
通勤・通学・お出かけに便利な立地です！
■8階住戸 × 3LDK
⇒南向きバルコニーで陽当たり・眺望良好です
■約12.7帖のLDK
⇒隣接する約5.1帖の洋室の引き戸を開けることで
開放感ある空間にすることも可能です
■カウンター付き対面キッチン採用
⇒リビングにいるご家族との団欒の時間を
お過ごしいただけます
食洗機を搭載しております！
■お掃除のしやすい全居室フローリング仕様
■全居室に収納有り
⇒ウォークインクローゼットもございます
衣類の収納だけでなく、お子様のお荷物や
趣味の道具の収納にもご利用いただけます
■浴室乾燥機付き
⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません♪
ご入浴前に浴室を暖めることも可能です
■保温浴槽を採用
■ペット飼育可能！（飼育細則有）
■オートロック有り
⇒不審者の侵入を防ぎ、お子様のいるご家庭も
安心してお過ごしいただけます
■大規模修繕工事等実施履歴有り
⇒2018年：共用部給排水管更新工事
2019年：大規模修繕工事
2021年：屋上防水工事
2024年：エレベーター更新工事
■長期修繕計画あり
■周辺環境良好です
⇒百貨店や多数の商業施設の揃う
「クレアモール商店街」まで徒歩圏内！
日々のお買い物に便利な立地です
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線 『本川越』駅 徒歩5分
…………………………………………………
■東武東上線 『川越市』駅 徒歩10分
…………………………………………………
■東武東上線 『川越』駅 徒歩12分
…………………………………………………
■JR川越線 『川越』駅 徒歩12分
…………………………………………………
●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：64.30m2
…………………………………………………
■間取り ：3LDK+WIC
…………………………………………………
■所在階 ：11階建て【8階部分】
…………………………………………………
■戸数 ：全89戸
…………………………………………………
■建築年月 ：1987年6月
…………………………………………………
■管理会社 ：(株)長谷工コミュニティ
…………………………………………………
■管理体制 ：全部委託・日勤管理
…………………………………………………
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年1月24日工事完了
■キッチン ：システムキッチン新規交換
…………………………………………………
■浴室 ：ユニットバス新規交換
…………………………………………………
■洗面 ：洗面化粧台新規交換
…………………………………………………
■トイレ ：新規交換
…………………………………………………
■床 ：フローリング新規張替
…………………………………………………
■他 ：クロス新規貼替
…………………………………………………
：建具交換
…………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,099万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB513006 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 通町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分 東武東上線 「川越市」駅 徒歩10分 東武東上線 「川越」駅 徒歩12分 川越線 「川越」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
64.3m2(19.45坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.08m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1987年6月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,700円／月 |
修繕積立金
|
19,170円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月、外部居住者負担金 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 一部鉄骨鉄筋コンクリート造有り | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
