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ソライエ成増
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最上階・南東向きにつき、陽当たり良好の3LDK！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB514001
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この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★☆★ 『 ソライエ成増 』 ★☆★
【 戸建てを中心とした閑静な住宅街に、桜並木を配したランドスケープ 】
～「最上階・南東向きにつき、陽当たり良好」「総戸数：111戸のビッグコミュニティ」～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 交通アクセス 「成増」駅の特徴！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
→「池袋」まで直通で10分、「新宿」まで15分、「渋谷」まで21分
◆東京メトロ有楽町・副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分
→「有楽町」まで直通で37分
・三大副都心・その他各都心部にダイレクトアクセスが可能です！
・全19店舗が集う「駅ナカ」ショッピング施設
「EQUiA成増」が賑わいをみせています。
・「成増」駅は、上記駅ビルの他、様々な商店が立ち並ぶスキップ村商店街や
メガ・ドン・キホーテ、24時間営業のスーパー（西友）等がある利便性が高い駅です。
・ソライエ成増は、上記利便性が高い場所ながら閑静な住宅街に佇み
近隣には多くの公園がある、住環境の良いロケーションです。
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フラットフロアー設計
・お子様やご高齢の方にも安心な、室内の段差を無くしたバリアフリー設計です。
◆TES（東京ガス）温水式床暖房を設置（LD部分）
・足下から程良く暖まり、エアコンと異なり空気の汚れがありません。
【 キッチン 】
◆対面式カウンターキッチン
・ご家族との会話を楽しみながら料理・家事ができます。
◆人造大理石カウンター
・高級感を演出し、汚れに強く、お手入れも簡単です。
◆浄水器一体型シャワー水栓
・省スペースで機能的な、浄水器内蔵型水栓を採用
◆グリル付きガラスコートトップコンロ
・耐衝撃性、耐摩耗性に優れます。
・自動炊飯機能・温度調節機能・グリル調整タイマー・湯沸かし機能付き
◆ブルモーション機能付きキッチン収納
・引き出しが閉まる直前で静かに閉まる機能付きの収納です。
【 浴室 】
◆ミストサウナ付浴室換気乾燥機を設置
・雨の日や夜間の洗濯物も安心です。
・ミストサウナは細かなミストが全身を包む為
身体が芯から温まり発汗量も高めます。
◆エコフルシャワー
・水圧を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを実現。
◆手すり設置
・お子様やご高齢の方への安全にも配慮しています。
◆フルオートバス
・お湯張り・追い焚き・保温・足し湯を自動で行います。
◆スライドバー付シャワーヘッド
◆チェーンレス排水栓
◆ランドリーパイプ2本
【 洗面・トイレ 】
◆手洗いカウンター付きトイレ ◆節水型トイレ ◆ウォシュレット ◆大型吊り戸（トイレ）
◆三面鏡収納 ◆大型引出し収納
【玄関】
◆おしゃれなエコカラット施工、姿見の鏡も設置！
【その他】
◆東側の洋室にもアクセントクロス風のエコカラット設置！
湿気や臭気を減らしてくれます。
◆ワイドバルコニーは、上面の庇がガラスで出来ており、
明るい光が差し込みます。
また、バルコニーは、隣接住戸と壁で仕切られており
個別空間が広がります。
◆ワイドスイッチ ◆プッシュブルハンドル（玄関） ◆24時間換気システム
◆ワンタッチドアキャッチャー ◆手すり下地有（玄関・廊下・トイレ）
◆ウッド調デザインのバルコニー ◆エコジョーズ ◆LEDダウンライト ◆複層ガラス
┏┓ マンションの特徴！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆旧分譲：東武鉄道株式会社 旧施工：株式会社長谷工コーポレーション
◆敷地の3方が道路に接する、ゆとりある敷地
◆安全面に配慮し、歩行者と自動車・自転車の導線を分離した「歩車分離設計」
◆敷地の北西側一面に、桜並木を配した心地よいランドスケープ
┏┓ 上質な暮らしを支える共用施設・仕様・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆低コスト且つ高速で使えるインターネットサービスを導入済
◆Jcomケービルテレビ＋BS・CSの受信可（個別契約要）
◆マンション専用ポータルサイト有
・管理組合や管理会社からのお知らせを、専用HPにて24時間閲覧できます。
◆エントランスラウンジに、無線LANを実装
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆24時間ゴミ出し可
◆「宅配ボックス」設置
・留守中の宅配物が24時間受け取れます。
・配送する荷物をロッカーに入れて、宅配会社に連絡するだけで
全国への発送ができます。（個別契約要）
・クリーニング依頼物を業者が引き取り
仕上がり品の受け取りができます。（個別契約要）
┏┓ 万一の災害時に役立つ、充実した防災備品！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆非常用マンホールトイレ
・下水道に直結する事で使用可能な非常用トイレ
◆AED自動体外除細動器
・万一の救命活動に備え、共用部内に設置
◆非常用飲用水生成装置
・災害発生時には、敷地内の水槽・河川から取水し
スピーディーにろ過して供給
◆かまどスツール
・非常時に炊き出しや暖房器具として利用可能
◆防災倉庫
・ライフラインが遮断された場合を想定し、様々な防災用品を備蓄
◆全戸に、ソライエ成増独自の防災リュック配付済
・ウォータータンク、電池式充電器、ドライシャンプー、災害用トイレ等
┏┓ 充実のセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆TVモニター・ハンズフリーインターホン、オートロック導入
・来訪者を画面で確認できるインターホン。ノンタッチキーによるスムーズな出入りを実現
◆防犯カメラ設置
・エントランスホール・駐車場等、敷地内に多数設置。
◆ALSOKによる、暮らしを守る「24時間・365日のセキュリティシステム」導入
・住戸内に発生した異常（住戸内防犯センサー・火災・非常通報）を
管理事務室、警備会社へと通報します。
【 その他 】
◆玄関錠ダブルロック ◆ドアアイカバー ◆鎌型デッドボルト ◆サムターン回し防止機能
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・成増スキップ村商店街・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・EQUiA成増（ショッピング施設）・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
・西友成増店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
・ローソン成増北口通り店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン板橋成増3丁目店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート成増駅北店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・ココカラファイン成増北口店・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・ミヤモトドラッグ新成増店・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
・コナミスポーツクラブ成増・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・ニトリ成増店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
⇒生活を充実させる施設が近隣に多数揃っております。
≪ 教育施設 ≫
・成増保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
・ソラスト成増保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・成美保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
・ほっぺるランド成増・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約920m）
・成増すみれ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
・成増幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
・区立成増ヶ丘小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・区立赤塚第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
⇒「各教育施設が徒歩圏内」にございますので、共働きのご家庭や子育てを
重視されているご家庭にとっては特に魅力的な立地です。
≪ 公園・レジャー ≫
・成増うめの里公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・成増5丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
・天神下公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・成増北第二公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
・赤塚体育館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,400m）
（温水プール、バレーボール・卓球・バスケットボール・バドミントン・
フットサルの室内競技場有※別途費用有）
⇒徒歩圏内に、多数の公園があり、日々の散歩が楽しいエリアです。
≪ 公共施設 ≫
・なります児童館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・成増図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・板橋成増ヶ丘郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・成増地域センター（アクトホール）・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
≪ 医療施設 ≫
・成増病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・花島医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・小林病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
★☆★ 『 ソライエ成増 』 ★☆★
【 戸建てを中心とした閑静な住宅街に、桜並木を配したランドスケープ 】
～「最上階・南東向きにつき、陽当たり良好」「総戸数：111戸のビッグコミュニティ」～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 交通アクセス 「成増」駅の特徴！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
→「池袋」まで直通で10分、「新宿」まで15分、「渋谷」まで21分
◆東京メトロ有楽町・副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分
→「有楽町」まで直通で37分
・三大副都心・その他各都心部にダイレクトアクセスが可能です！
・全19店舗が集う「駅ナカ」ショッピング施設
「EQUiA成増」が賑わいをみせています。
・「成増」駅は、上記駅ビルの他、様々な商店が立ち並ぶスキップ村商店街や
メガ・ドン・キホーテ、24時間営業のスーパー（西友）等がある利便性が高い駅です。
・ソライエ成増は、上記利便性が高い場所ながら閑静な住宅街に佇み
近隣には多くの公園がある、住環境の良いロケーションです。
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フラットフロアー設計
・お子様やご高齢の方にも安心な、室内の段差を無くしたバリアフリー設計です。
◆TES（東京ガス）温水式床暖房を設置（LD部分）
・足下から程良く暖まり、エアコンと異なり空気の汚れがありません。
【 キッチン 】
◆対面式カウンターキッチン
・ご家族との会話を楽しみながら料理・家事ができます。
◆人造大理石カウンター
・高級感を演出し、汚れに強く、お手入れも簡単です。
◆浄水器一体型シャワー水栓
・省スペースで機能的な、浄水器内蔵型水栓を採用
◆グリル付きガラスコートトップコンロ
・耐衝撃性、耐摩耗性に優れます。
・自動炊飯機能・温度調節機能・グリル調整タイマー・湯沸かし機能付き
◆ブルモーション機能付きキッチン収納
・引き出しが閉まる直前で静かに閉まる機能付きの収納です。
【 浴室 】
◆ミストサウナ付浴室換気乾燥機を設置
・雨の日や夜間の洗濯物も安心です。
・ミストサウナは細かなミストが全身を包む為
身体が芯から温まり発汗量も高めます。
◆エコフルシャワー
・水圧を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを実現。
◆手すり設置
・お子様やご高齢の方への安全にも配慮しています。
◆フルオートバス
・お湯張り・追い焚き・保温・足し湯を自動で行います。
◆スライドバー付シャワーヘッド
◆チェーンレス排水栓
◆ランドリーパイプ2本
【 洗面・トイレ 】
◆手洗いカウンター付きトイレ ◆節水型トイレ ◆ウォシュレット ◆大型吊り戸（トイレ）
◆三面鏡収納 ◆大型引出し収納
【玄関】
◆おしゃれなエコカラット施工、姿見の鏡も設置！
【その他】
◆東側の洋室にもアクセントクロス風のエコカラット設置！
湿気や臭気を減らしてくれます。
◆ワイドバルコニーは、上面の庇がガラスで出来ており、
明るい光が差し込みます。
また、バルコニーは、隣接住戸と壁で仕切られており
個別空間が広がります。
◆ワイドスイッチ ◆プッシュブルハンドル（玄関） ◆24時間換気システム
◆ワンタッチドアキャッチャー ◆手すり下地有（玄関・廊下・トイレ）
◆ウッド調デザインのバルコニー ◆エコジョーズ ◆LEDダウンライト ◆複層ガラス
┏┓ マンションの特徴！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆旧分譲：東武鉄道株式会社 旧施工：株式会社長谷工コーポレーション
◆敷地の3方が道路に接する、ゆとりある敷地
◆安全面に配慮し、歩行者と自動車・自転車の導線を分離した「歩車分離設計」
◆敷地の北西側一面に、桜並木を配した心地よいランドスケープ
┏┓ 上質な暮らしを支える共用施設・仕様・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆低コスト且つ高速で使えるインターネットサービスを導入済
◆Jcomケービルテレビ＋BS・CSの受信可（個別契約要）
◆マンション専用ポータルサイト有
・管理組合や管理会社からのお知らせを、専用HPにて24時間閲覧できます。
◆エントランスラウンジに、無線LANを実装
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆24時間ゴミ出し可
◆「宅配ボックス」設置
・留守中の宅配物が24時間受け取れます。
・配送する荷物をロッカーに入れて、宅配会社に連絡するだけで
全国への発送ができます。（個別契約要）
・クリーニング依頼物を業者が引き取り
仕上がり品の受け取りができます。（個別契約要）
┏┓ 万一の災害時に役立つ、充実した防災備品！
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◆非常用マンホールトイレ
・下水道に直結する事で使用可能な非常用トイレ
◆AED自動体外除細動器
・万一の救命活動に備え、共用部内に設置
◆非常用飲用水生成装置
・災害発生時には、敷地内の水槽・河川から取水し
スピーディーにろ過して供給
◆かまどスツール
・非常時に炊き出しや暖房器具として利用可能
◆防災倉庫
・ライフラインが遮断された場合を想定し、様々な防災用品を備蓄
◆全戸に、ソライエ成増独自の防災リュック配付済
・ウォータータンク、電池式充電器、ドライシャンプー、災害用トイレ等
┏┓ 充実のセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆TVモニター・ハンズフリーインターホン、オートロック導入
・来訪者を画面で確認できるインターホン。ノンタッチキーによるスムーズな出入りを実現
◆防犯カメラ設置
・エントランスホール・駐車場等、敷地内に多数設置。
◆ALSOKによる、暮らしを守る「24時間・365日のセキュリティシステム」導入
・住戸内に発生した異常（住戸内防犯センサー・火災・非常通報）を
管理事務室、警備会社へと通報します。
【 その他 】
◆玄関錠ダブルロック ◆ドアアイカバー ◆鎌型デッドボルト ◆サムターン回し防止機能
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・成増スキップ村商店街・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・EQUiA成増（ショッピング施設）・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
・西友成増店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
・ローソン成増北口通り店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン板橋成増3丁目店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート成増駅北店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・ココカラファイン成増北口店・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・ミヤモトドラッグ新成増店・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
・コナミスポーツクラブ成増・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・ニトリ成増店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
⇒生活を充実させる施設が近隣に多数揃っております。
≪ 教育施設 ≫
・成増保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
・ソラスト成増保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・成美保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
・ほっぺるランド成増・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約920m）
・成増すみれ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
・成増幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
・区立成増ヶ丘小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・区立赤塚第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
⇒「各教育施設が徒歩圏内」にございますので、共働きのご家庭や子育てを
重視されているご家庭にとっては特に魅力的な立地です。
≪ 公園・レジャー ≫
・成増うめの里公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・成増5丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
・天神下公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・成増北第二公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
・赤塚体育館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,400m）
（温水プール、バレーボール・卓球・バスケットボール・バドミントン・
フットサルの室内競技場有※別途費用有）
⇒徒歩圏内に、多数の公園があり、日々の散歩が楽しいエリアです。
≪ 公共施設 ≫
・なります児童館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・成増図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・板橋成増ヶ丘郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・成増地域センター（アクトホール）・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
≪ 医療施設 ≫
・成増病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・花島医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・小林病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
担当者コメント
成増センター
飯塚 秀徳 (いいづか ひでのり)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*
詳しい物件資料、現地見学希望・ご質問などはお気軽に担当「飯塚」まで♪♪
【担当：飯塚 秀徳】
携帯電話 ：090-4931-7248
店舗：0120-992-523
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*
詳しい物件資料、現地見学希望・ご質問などはお気軽に担当「飯塚」まで♪♪
【担当：飯塚 秀徳】
携帯電話 ：090-4931-7248
店舗：0120-992-523
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB514001 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「成増」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.59m2(18.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.95m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,300円／月 |
修繕積立金
|
8,770円／月 |
| その他使用料 | 給湯器リース料 2,160円/月、インターネット利用料 778円/月、住まいの駆けつけサービス利用料 324円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,612.17m2 共有持分（6259／759607）●分譲時会社／東武鉄道株式会社●施工会社／長谷工コーポレーション株式会社 管理費・修繕積立金は現在確認中です。 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
