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イニシアふじみ野NEW!
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◇◆ 2階部分南西・北西角住戸 × 80m2超のゆとりある広さ ◆◇
～ 2023年12月新規リフォーム済！・自走式駐車場を備えた全97邸のコミュニティ ～
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Q1006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～16:00
所在地： 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1
●○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ！ ！ ○●
予約制内覧会を開催致します。なお、予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学」をご希望のお客様は、事前に下記までお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・小林 匠（こばやし たくみ）です。
→店舗フリーコール ： 0120-992-523
→担当メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
→担当携帯 ： 080-9584-4489
●○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ！ ！ ○●
予約制内覧会を開催致します。なお、予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学」をご希望のお客様は、事前に下記までお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・小林 匠（こばやし たくみ）です。
→店舗フリーコール ： 0120-992-523
→担当メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
→担当携帯 ： 080-9584-4489
リフォーム内容
┏┓ 新規内装リフォーム！(2023年12月完了)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇キッチン水栓、ガスコンロ
〇浴室水栓
〇洗面水栓、防水パン
〇トイレ（温水洗浄機能付）
〇一部収納棚、レースカーテン、
畳表替え、壁・天井クロス、
フロアタイル、エアコン（1基）、
照明器具、スイッチ・コンセント
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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◇◆ イニシアふじみ野 ◆◇
【 専有面積80m2超 / 3LDK 】
11階建2階部分 / 南西住戸のお部屋です！
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
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野村の仲介＋(PLUS)成増センターの【オススメ媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当：小林（こばやし）】まで
お気軽にお問合わせください！
────────────────────────────
◆交通アクセス◆
────────────────────────────
◇東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩16分
急行ほか、東上線の特急【TJライナー】の停車駅
通勤の際はライナー利用で池袋から停車無しでご利用頂けます！
────────────────────────────
◆専有部分について◆
────────────────────────────
◇2023年12月新規リフォーム済◇
リフォーム間もなく、綺麗な状態でお住まい頂けます。
詳細は「リフォーム内容」欄ご確認くださいませ！
………………………………………………………………………
◇【80m2超】の解放感ある間取り◇
専有面積83.27m2のゆとりある広さ。
約16.4帖のLDKはワイドスパンのため陽当り良く、
その他全居室6.0帖以上に大きな収納スペース等の魅力、
トランクルーム付きのお部屋です
………………………………………………………………………
◇専用ポーチ◇
全ての居室がバルコニー、ポーチに面しており、
共用廊下に面さないプライバシー性の高いお部屋。
………………………………………………………………………
◇間取りを有効に生かす【アウトフレーム工法】◇
室内に梁が出ない「アウトフレーム工法」を採用
居室に出っ張りが少なく、LDK・各洋室含め
家具レイアウト等に便利な構造です
………………………………………………………………………
◇充実の【 設備・仕様 】◇
◎対面式カウンターシステムキッチン
◎玄関横に「専用ポーチ」あり
◎TVモニター付オートロック
◎浴室換気暖房乾燥機
◎収納力のあるウォークインクローゼット
◎二重床構造
◎段差のないフラット設計
◎24時間ゴミ出し可能
────────────────────────────
◆マンション全体について◆
────────────────────────────
◇カーライフをサポートする【自走式駐車場】◇
マンション全体で93区画（総戸数96戸）の自走式駐車場、
利用料も1,000円～7,000円と比較的利用がしやすく、
かつ急な修繕の懸念も低減されます。
ご家族ならではのカーライフをサポート
※空き状況は担当までお問合せください。
………………………………………………………………………
◇ペット飼育可能◇
※飼育細則あり
………………………………………………………………………
◇ご家族で使いやすい「サイクルポート」◇
お子様の自転車もまとめてご利用いただける、
便利なサイクルポート。
ラック式のように重たい自転車を持ち上げる必要もなく、
ご家族様で便利にご活用いただけます
………………………………………………………………………
◇公園と緑道隣接の高台に存する住環境◇
マンションに隣接するのは、南台あすなろ公園と、
福岡江川緑道の緑豊かな自然
駅周辺の賑わいとは趣を別にした、閑静な環境です
………………………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ボックス◇
………………………………………………………………………
◇スーパー等の周辺環境充実◇
………………………………………………………………………
────────────────────────────
◆「ふじみ野」エリアの魅力◆
────────────────────────────
平成5年に誕生した「ふじみ野」駅は、東上線の中でも比較的
新しい街として、都心のベッドタウンとしての注目度が
高まっております。
物件が存する場所は区画整理で整備されており、
都心部へのアクセスと公園等の緑の豊かさを兼ね備え
「暮らしやすさ」が大いに感じられる街並みが広がります。
▼アクセス
～電車～
東武東上線で池袋まで急行30分以内、TJライナー利用の場合、
池袋から停車無し1駅でアクセス可能。
東京メトロ有楽町線・副都心線直通も利用可能なため、
「渋谷」「横浜」にも直通アクセス頂けます。
～車～
2022年より関越自動車道「三芳スマートIC」が開通！
都市部へのアクセスほか、旅行の際にも便利です
▼周辺環境
周辺には「トナリエふじみ野」をはじめとした、商業施設が
多く存し、現地から約10分の「イオン大井店」には
映画館もあり、幅広い世代の方にお楽しみ頂けます！
────────────────────────────
◆周辺施設◆
────────────────────────────
≪お買い物≫
◆コモディイイダ南台店・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆ヤオコー上福岡駒林・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆スギドラッグ駒林店・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
◆ファミリーマートふじみ野駒林店・・・約420m(徒歩6分）
◆ビッグエー上福岡松山店・・・・・・・約910m(徒歩12分)
◆ふじみ野ナーレ・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◆イオン大井店・・・・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)
≪教育施設≫
◆駒西小学校・・・・・・・・・・・・・約280m （徒歩4分）
◆福岡中学校・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
◆新田保育所・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
◆香取幼稚園・・・・・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
≪その他≫
◆南台あすなろ公園・・・・・・・・・・約40m（徒歩1分）
◆上福岡駒林郵便局・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
◆ふじみ野市役所・・・・・・・・・・・約1500m（徒歩19分）
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◇◆ イニシアふじみ野 ◆◇
【 専有面積80m2超 / 3LDK 】
11階建2階部分 / 南西住戸のお部屋です！
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野村の仲介＋(PLUS)成増センターの【オススメ媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当：小林（こばやし）】まで
お気軽にお問合わせください！
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◆交通アクセス◆
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◇東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩16分
急行ほか、東上線の特急【TJライナー】の停車駅
通勤の際はライナー利用で池袋から停車無しでご利用頂けます！
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◆専有部分について◆
────────────────────────────
◇2023年12月新規リフォーム済◇
リフォーム間もなく、綺麗な状態でお住まい頂けます。
詳細は「リフォーム内容」欄ご確認くださいませ！
………………………………………………………………………
◇【80m2超】の解放感ある間取り◇
専有面積83.27m2のゆとりある広さ。
約16.4帖のLDKはワイドスパンのため陽当り良く、
その他全居室6.0帖以上に大きな収納スペース等の魅力、
トランクルーム付きのお部屋です
………………………………………………………………………
◇専用ポーチ◇
全ての居室がバルコニー、ポーチに面しており、
共用廊下に面さないプライバシー性の高いお部屋。
………………………………………………………………………
◇間取りを有効に生かす【アウトフレーム工法】◇
室内に梁が出ない「アウトフレーム工法」を採用
居室に出っ張りが少なく、LDK・各洋室含め
家具レイアウト等に便利な構造です
………………………………………………………………………
◇充実の【 設備・仕様 】◇
◎対面式カウンターシステムキッチン
◎玄関横に「専用ポーチ」あり
◎TVモニター付オートロック
◎浴室換気暖房乾燥機
◎収納力のあるウォークインクローゼット
◎二重床構造
◎段差のないフラット設計
◎24時間ゴミ出し可能
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◆マンション全体について◆
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◇カーライフをサポートする【自走式駐車場】◇
マンション全体で93区画（総戸数96戸）の自走式駐車場、
利用料も1,000円～7,000円と比較的利用がしやすく、
かつ急な修繕の懸念も低減されます。
ご家族ならではのカーライフをサポート
※空き状況は担当までお問合せください。
………………………………………………………………………
◇ペット飼育可能◇
※飼育細則あり
………………………………………………………………………
◇ご家族で使いやすい「サイクルポート」◇
お子様の自転車もまとめてご利用いただける、
便利なサイクルポート。
ラック式のように重たい自転車を持ち上げる必要もなく、
ご家族様で便利にご活用いただけます
………………………………………………………………………
◇公園と緑道隣接の高台に存する住環境◇
マンションに隣接するのは、南台あすなろ公園と、
福岡江川緑道の緑豊かな自然
駅周辺の賑わいとは趣を別にした、閑静な環境です
………………………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ボックス◇
………………………………………………………………………
◇スーパー等の周辺環境充実◇
………………………………………………………………………
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◆「ふじみ野」エリアの魅力◆
────────────────────────────
平成5年に誕生した「ふじみ野」駅は、東上線の中でも比較的
新しい街として、都心のベッドタウンとしての注目度が
高まっております。
物件が存する場所は区画整理で整備されており、
都心部へのアクセスと公園等の緑の豊かさを兼ね備え
「暮らしやすさ」が大いに感じられる街並みが広がります。
▼アクセス
～電車～
東武東上線で池袋まで急行30分以内、TJライナー利用の場合、
池袋から停車無し1駅でアクセス可能。
東京メトロ有楽町線・副都心線直通も利用可能なため、
「渋谷」「横浜」にも直通アクセス頂けます。
～車～
2022年より関越自動車道「三芳スマートIC」が開通！
都市部へのアクセスほか、旅行の際にも便利です
▼周辺環境
周辺には「トナリエふじみ野」をはじめとした、商業施設が
多く存し、現地から約10分の「イオン大井店」には
映画館もあり、幅広い世代の方にお楽しみ頂けます！
────────────────────────────
◆周辺施設◆
────────────────────────────
≪お買い物≫
◆コモディイイダ南台店・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆ヤオコー上福岡駒林・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆スギドラッグ駒林店・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
◆ファミリーマートふじみ野駒林店・・・約420m(徒歩6分）
◆ビッグエー上福岡松山店・・・・・・・約910m(徒歩12分)
◆ふじみ野ナーレ・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◆イオン大井店・・・・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)
≪教育施設≫
◆駒西小学校・・・・・・・・・・・・・約280m （徒歩4分）
◆福岡中学校・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
◆新田保育所・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
◆香取幼稚園・・・・・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
≪その他≫
◆南台あすなろ公園・・・・・・・・・・約40m（徒歩1分）
◆上福岡駒林郵便局・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
◆ふじみ野市役所・・・・・・・・・・・約1500m（徒歩19分）
担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：小林 匠（こばやし たくみ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9584-4489
（2）メール
・担当メールアドレス：t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：小林 匠（こばやし たくみ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9584-4489
（2）メール
・担当メールアドレス：t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,499万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Q1006 | ||
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市 新田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩14分 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット＋納戸 | ||
専有面積
|
83.27m2(25.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.97m2／ポーチ 9.8m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2009年3月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,200円／月 |
修繕積立金
|
17,200円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 1,000円～7,000円/月（空き確認日：2024年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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2,780
万円
東武東上線 「ふじみ野」駅
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オハナふじみ野上野台ブロッサム
3,480
万円
東武東上線 「上福岡」駅
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
