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中古マンション リノベーション

光が丘パークタウンゆりの木通り南 3号棟

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物件番号 EB5Q2021

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★☆　「西向き」×「3階」につき陽当たり・眺望良好！・バルコニーからは桜並木が望めます　☆★
★☆　『光が丘公園』隣接！・建物1階に区立保育園有・室内リフォーム済　☆★

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB5Q2021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都練馬区光が丘1丁目　　　

●○　予　約　制　内　覧　会　開　催　！　！　○●

予約制内覧会を開催致します。なお、予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学」をご希望のお客様は、事前に下記までお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

☆担当は・・・小林 匠（こばやし たくみ）です。
→店舗フリーコール　：　0120-992-523
→担当メール　　　　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
→担当携帯　　　　　：　080-9584-4489

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

┏┓　新規内装リフォーム！(2024年1月完了)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・キッチン：クリナップ製システムキッチン（食洗器）
　・浴室：TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付）
　・洗面室：LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン
　・トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
　・床：フローリング（LDK、洋室）
　　　　ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
　・他：クロス全室、建具全室、下足入れ、
　　　　エアコン1基、照明器具設置、
　　　　モニター付インターホン、
　　　　網戸張替、カーテンレール、
　　　　レースカーテン、クリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

☆★　光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟　★☆
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　成増センターお薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
『小林(こばやし)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－992－523】
【メールアドレス：t6-kabayashi@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。


┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町・副都心線『地下鉄赤塚』駅　徒歩12分


┏┓
┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西向き住戸・前面棟なしのため陽当たり・眺望良好！
◆全居室収納付きのため、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◆『光が丘公園』隣接！
◆リフォーム済み！（2024年1月完成済み）
　・キッチン：クリナップ製システムキッチン（食洗器）
　・浴室：TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付）
　・洗面室：LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン
　・トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
　・床：フローリング（LDK、洋室）
　　　　ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
　・他：クロス全室、建具全室、下足入れ、
　　　　エアコン1基、照明器具設置、
　　　　モニター付インターホン、
　　　　網戸張替、カーテンレール、
　　　　レースカーテン、クリーニング


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：小林 匠（こばやし　たくみ）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9584-4489
（2）メール
・担当メールアドレス：t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB5Q2021
所在地 東京都練馬区 光が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 77.96m2(23.58坪)
バルコニー面積 10.64m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 3階
築年月 1983年3月 総戸数 266戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 13,140円／月 修繕積立金 13,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB5Q2021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成増センター

小林 匠(こばやし たくみ)

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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