マナーズフォート スイートテラス
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★野村不動産(株)・住友不動産(株)・三井不動産(株)旧分譲
★全体総戸数447戸のビッグコミュニティ ★スイートテラス7階部分
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/EB5/7010/EB5Q7010_0701_25.jpg?202408011541)
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0120-992-523
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EB5Q7010
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この物件のおすすめポイント
【マナーズフォート】
~ MANNERS FORT ~
とっておきの東京(まち)になる。
暮らしのまわりが、おしゃれで、優しくて、
気持ち良い空気に満たされている街。
何気ないしぐささえ絵になる、独特の美意識に
つつまれた街。【野村×住友×三井】が創る、
新しい東京(まち)。
★野村不動産・三井不動産・住友不動産旧分譲
★スイートテラス7階・専有面積72.55m2・3LDK
★ 総戸数447戸の大規模マンション
本物件は野村の仲介+成増センターの
【専任媒介物件】です。
ご質問は『菅原(すがはら)』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール:0120-992-523
■担当直通:080-8174-8136
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ 【交通アクセス】 ~Traffic access~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武東上線『東武練馬』駅
徒歩8分
◆有楽町線・副都心線『地下鉄赤塚』駅
徒歩15分
⇒「池袋駅」へ直通で16分
(東武東上線利用)
「新宿三丁目駅」へ直通で17分
(副都心線通勤急行利用)
「渋谷駅」へ直通で23分
(副都心線通勤急行利用)
「永田町駅」へ直通で29分
(有楽町線利用)
「有楽町駅」へ直通で32分
(有楽町線利用)
「銀座一丁目」へ直通で34分
(有楽町線利用)
┏┓【おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
◆野村不動産×三井不動産×住友不動産旧分譲
◆2002年築、総戸数447戸の大規模マンション
◆高低差を巧みに生かしたランドスケープ
⇒最大約12mもの高低差のある敷地を活かした、
立体的にも変化に富んだランドスケープデザイン
(景観設計)を導入。駐車場の合理的な配置や
駐車場上部に屋上庭園を生み出すなど、
さまざまな配慮が施されています。
◆ランドマークとして豊かさを放散する外観デザイン
⇒トップに向かって山並みのようなスカイラインを
描く美しい2つの住棟をデザイン。
アウトフレームの躯体構造により、骨太の柱が
連なり、朝に、夕に、堀の深い陰影を創出します。
◆約1万m2にも及ぶオープンスペース
⇒街のメインエントランス広場である
「エントリーコート」をはじめ、
敷地内には中庭や展望ブリッジ、
提供公園等が設けられています。
◆大規模ならではの多彩なコミュニティ施設
⇒敷地内にコミュニティ棟(マナーズハウス)を設け、
共用の家と位置づけています。キッズスペースや
クラフトルーム、スタディルーム、AVルーム、
多目的スタジオ、ジャパニーズルーム、
ミニショップ等、多彩な施設をご利用いただけます。
◆毎日の暮らしをサポートする多彩なフロントサービス
⇒メインエントランスのフロントカウンターにて、
より快適で便利な暮らしをサポートするために、
多彩なサービスを用意しています。
◆充実の管理・サービス体制
⇒管理会社の「三井不動産レジデンシャルサービス」
をはじめ、24時間体制で防犯・防災のための警備・
監視を行うシステムを導入。万が一住戸内で異常事態が
発生した場合、センターに異常発生を自動で通報。
必要に応じて関係機関に連絡するとともに、
警備員が急行します。
◆各種マンション設備も充実
⇒□接地階住戸の窓には防犯センサーを採用
□住戸玄関キーにはディンプルキーを採用
□ノンタッチでオートロックドアを解錠できる
リモコンキーシステム
□敷地内駐車場344台分を設置
□各棟のメールコーナーには宅配ロッカーを設置
◆耐震・遮音・断熱性に優れた建物構造
⇒□溶接閉鎖型柱帯筋
□ダブル配筋
□堅牢な基礎構造
□エキスパンションジョイント
□二重床・二重天井構造
□外壁に面する壁に断熱処理
□排水管は遮音効果の高い構造を採用
◆多彩な防災設備・仕様
⇒□防災倉庫
□防火水槽
□地震管制装置付きエレベーター
□ガスマイコンメーター
□耐震ドア枠、耐震丁番(玄関ドア)
□耐震ラッチ(収納)
◆バリアフリー構造を採用(フルフラットフロア)
◆ペット飼育可能(飼育細則によります)
◆マンション内にエレベーター18基設置
⇒スイートテラス、ノーブルテラスに
各9基のエレベーターを完備。
【お部屋の特徴】
◆スイートテラス7階のお部屋
◆13.9帖の縦長LDK
⇒縦長LDKのため、廊下面積が少なく、
生活空間が広くなります。
◆収納スペースもしっかり完備
⇒各洋室にはウォークインクローゼット、
和室には押入れ、廊下には収納が付き、
充実のスペースを完備しております。
『キッチン』
◆対面式カウンターキッチン
⇒ご家族との会話を楽しみながら
料理、家事ができます。
◆ディスポーザー(生ごみ処理システム)
⇒キッチンシンク下にディスポーザーを設置。
生ごみをそのまま流せる便利な設備です。
◆ビルトイン浄水器
⇒キッチンの美観を損なうことのない
ビルトイン式浄水器
『バスルーム』
◆追い炊き・足し湯・保温・湯張り付き
◆浴室乾燥機付き
⇒雨でも洗濯物を乾かせるTES式浴室換気乾燥機を設置。
夏の涼風機能や冬の暖房機能も備えています。
◆三面鏡付洗面化粧台
⇒お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた
三面鏡付洗面化粧台を採用。三面鏡の裏側には
収納棚を確保し、スキンケア・ヘアケア用品等を
すっきり整理できます。
◆洗濯機置場折れ戸
⇒洗面化粧台をパウダールームとして
しつらえるために、洗濯機置場には
扉を設置しています。
『その他』
◆スロップシンク
⇒バルコニー・テラスには全住戸ミニシンクを設置。
ガーデニングやお掃除などに活用できます。
◆防水コンセント
⇒防水加工をほどこした屋外用コンセントを設置。
◆24時間換気システム
⇒室内空気を常に入れ替え、健康に配慮します。
┏┓ 【周辺環境施設】 ~Life information~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北野小学校
⇒歩1分(約60m)
・赤塚第一中学校
⇒徒歩4分(約320m)
・イオン板橋ショッピングセンター
⇒徒歩7分(約500m)
・ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店
⇒徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン板橋徳丸四丁目店
⇒徒歩3分(約210m)
・キャンドゥ東武練馬北口店
⇒徒歩6分(約420m)
・板橋徳丸三郵便局
⇒徒歩4分(約280m)
・東武練馬中央公園
⇒徒歩5分(約330m)
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆けつけ
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
![菅原 竜郎(すがはら たつろう)](/images/branch/staff/032226.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
成増センター
菅原 竜郎 (すがはら たつろう)
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は成増センター「菅原 竜郎(すがはら たつろう)」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 : 080-8174-8136
◇会社フリーコール : 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール :t-sugahara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | #ワイドバルコニー(奥行き2m以上) #スロップシンク |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオン板橋ショッピングセンター
現地より約500m
徒歩7分 -
ドラッグストア
ウェルパーク東武練馬店
現地より約380m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン・スリーエフ徳丸3丁目店
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
肉のハナマサPLUS東武練馬店
現地より約380m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EB5Q7010 | ||
所在地 | 東京都板橋区 徳丸3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
72.55m2(21.94坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
SRC造12階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 208戸/445戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
13,800円/月 |
修繕積立金
![]() |
25,300円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/18,828.53m2 共有持分(7255/3507825)●分譲時会社/野村不動産(株)・三井不動産(株)・住友不動産(株●施工会社/東海興業(株) | ||
更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。