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★新規リフォーム物件（2024年3月完了）★開放感あるルーフバルコニー付き！ ★9階×南向き！陽当たり・眺望良好
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せ下さい！
間取り図
物件写真
NoImage
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5QZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
※2024年3月12日完了済み
■キッチン：システムキッチン新規交換
（浄水器・食洗機付き）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（追炊き・浴室乾燥機付き）
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯用水栓交換
：洗濯防水パン交換
■トイレ ：洗浄機能付きトイレ新規交換
■床 ：フローリング（LDK、洋室、廊下）
：フロアタイル（玄関、洗面所、トイレ）
■その他 ：壁・天井クロス
：照明器具交換
：建具交換
：スイッチコンセント交換
：給湯器交換
：ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
【 ファミール川越 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「川越」駅 徒歩19分
■JR川越線 「川越」駅 徒歩19分
■西武新宿線「本川越」駅 徒歩22分
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：73.38m2
■バルコニー面積：11.32m2
■ルーフバルコニー面積：47.17m2
■構造：RC・SRC造地上10階建て
■所在階：9階
■間取り：3LDK
■築年月：1995年2月
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2024年3月完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★9階角住戸 × 南向きにつき陽当たり・眺望良好
⇒高台に位置し、
遮るものがない開放感ある眺望が魅力です
★約47m2超のルーフバルコニー付き！
★約13.3帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約18.4帖の開放感ある空間にすることも可能です
★リビングの様子が見える「カウンターキッチン」
⇒広々と使えるL字型キッチンを採用し、
食洗機・浄水器を搭載しております
★追炊き・浴室乾燥機付き
★温水洗浄機能付きトイレ有り
★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様
★2駅3路線利用可能な立地
★駐輪場・バイク置き場有り
⇒駐輪場使用料：200円／月
バイク置き場使用料：500円／月
※空き状況は担当までお問合せ下さい。
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2024年3月完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器付き）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（追炊き・浴室乾燥機付き）
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯用水栓交換
：洗濯防水パン交換
■トイレ ：温水洗浄機能付きトイレ新規交換
■床 ：フローリング
（LDK、洋室、廊下）
：フロアタイル
（玄関、トイレ、洗面所）
■その他 ：壁・天井クロス
：照明器具新規交換
：建具交換
：スイッチコンセント交換
：給湯器交換
：ハウスクリーニング
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
【 ファミール川越 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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■東武東上線「川越」駅 徒歩19分
■JR川越線 「川越」駅 徒歩19分
■西武新宿線「本川越」駅 徒歩22分
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┃ 物件概要
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■専有面積：73.38m2
■バルコニー面積：11.32m2
■ルーフバルコニー面積：47.17m2
■構造：RC・SRC造地上10階建て
■所在階：9階
■間取り：3LDK
■築年月：1995年2月
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┃ おすすめポイント
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★新規リフォーム物件（2024年3月完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★9階角住戸 × 南向きにつき陽当たり・眺望良好
⇒高台に位置し、
遮るものがない開放感ある眺望が魅力です
★約47m2超のルーフバルコニー付き！
★約13.3帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約18.4帖の開放感ある空間にすることも可能です
★リビングの様子が見える「カウンターキッチン」
⇒広々と使えるL字型キッチンを採用し、
食洗機・浄水器を搭載しております
★追炊き・浴室乾燥機付き
★温水洗浄機能付きトイレ有り
★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様
★2駅3路線利用可能な立地
★駐輪場・バイク置き場有り
⇒駐輪場使用料：200円／月
バイク置き場使用料：500円／月
※空き状況は担当までお問合せ下さい。
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┃ リフォーム内容
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※2024年3月完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器付き）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（追炊き・浴室乾燥機付き）
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯用水栓交換
：洗濯防水パン交換
■トイレ ：温水洗浄機能付きトイレ新規交換
■床 ：フローリング
（LDK、洋室、廊下）
：フロアタイル
（玄関、トイレ、洗面所）
■その他 ：壁・天井クロス
：照明器具新規交換
：建具交換
：スイッチコンセント交換
：給湯器交換
：ハウスクリーニング
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★★*:;;;;:*★
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┃ ご気軽にご相談ください
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皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5QZ006 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 仙波町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「川越」駅 徒歩19分 川越線 「川越」駅 徒歩19分 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.38m2(22.19坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 47.17m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1995年2月 | 総戸数 | 86戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,630円／月 |
修繕積立金
|
21,550円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※一部鉄骨鉄筋コンクリート造 ※町会費は組合会計より一括払いとなります。 |
||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
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新築一戸建て川越市六軒町2丁目新築戸建て2号棟 4,839万円 「川越市」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 100m2 -
新築一戸建て川越市六軒町2丁目新築戸建て1号棟 5,199万円 「川越市」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 100m2 -
新築一戸建て川越市新宿町2丁目新築戸建 5,480万円 「川越」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 100.49m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
