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中古マンション
グランシティユーロパレス大山
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都板橋区 仲町
- 専有面積 81.51m2
- 所在階 7階/7階建
- 交通 東武東上線 「大山」 駅 徒歩8分
- 築年月 2005年11月
- 向き 南西
お問合せ
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Z9011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇◆◇-------------------------
◇◆
◇ 【グランシティユーロパレス大山】 ◇
◆◇
------------------------◇◆◇
≪ヨーロッパの建築哲学にこだわった「ユーロパレス」シリーズ≫
解放感ある1フロア1住戸の【最上階ペントハウス住戸！！】
3方向ルーフバルコニー付の明るいお部屋です♪
当物件は野村の仲介＋(PLUS)成増センターの【媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当：菅原（すがはら）】までお気軽にお問合わせください。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武東上線「大山」駅徒歩8分
≪大山駅の魅力≫
ターミナル駅「池袋」駅まで3駅6分と
アクセス性に優れた立地となります。
板橋区内の下町のイメージが強い街ですが、
駅前の「ハッピーロード商店街」周辺にて複数の再開発計画がございます。
(1)「大山クロスポイント周辺地区再開発」
→駅近くに2棟のタワーマンション新築予定
2024年10月頃竣工予定
(2)「大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発」
→2028年度竣工を目指し、総戸数約560戸のプロジェクトが始動
街全体としての地価、また分譲マンションの物件価格も
上昇基調にある街です！！
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇最上階【ペントハウス住戸】◇
3面ルーフバルコニーの角住戸につき、お部屋は大変解放感があります。
7階建の「最上階」住戸、当該7階フロアには
本住戸のみのペントハウス住戸となります。
眺望・日照ともに大変良好となりますので、
是非現地にてご見学くださいませ！
◇【80m2超】のゆとりある広さ◇
新築では70m2を切るサイズの3LDKが多い中、
各居室にゆとりを持てる専有面積となります。
上記専有面積の他、ルーフバルコニーや
エスコートポーチを備え、面積以上に
広さを感じる間取りとなります。
◇様々に使える【人工芝付きルーフバルコニー】◇
南東・南西・北東それぞれに広がるバルコニーは、
面積約18.97m2と広さにゆとりあり。
お洗濯物等の通常利用ほか、ガーデニング等の
趣味のスペースとしてもご利用いただけます。
◇家具配置がしやすい横長リビング◇
通常の縦長LDと比較して、リビング部分と
ダイニング部分を分けやすい便利な仕様。
採光に関しても窓を大きく取れるため、
明るい室内になりやすい間取りです。
◇採光性と解放感に富んだ【ハイサッシ】採用◇
LD部分のフレキシブルウインドウに、天井付近まで
の高さがあるハイサッシ採用
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇リビングダイニングに【TES式床暖房】設置あり◇
足元から温まる理想的な頭寒足熱を実現する
床暖房設備を設置。
かつリビングは南東・南西2面採光のため、
大変暖かい空間が広がります。
◇対面式カウンターキッチン◇
家族の顔が望める安心な仕様、
仕切りを無くし、お部屋に解放感が加わります。
◇オリジナルの浴槽レイアウト◇
半身浴やお子様を座らせての親子での入浴、
また入浴時のステップとしてもご利用いただける
アクアシェイプバスを採用
◇安全なお水が使える活水器システム◇
殺菌力を維持したままカルキ臭を抑える浄水システム
◇24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機◇
バスルームの暖房や乾燥、衣服の感想だけでなく、
居室部分も常時低風量で換気。
住まい全体を快適に保つ多機能システム
◇暮らしを見守る24時間セキュリティ◇
セントラル警備保障と提携の上、住戸内の以上を
いち早く警備会社へ通報。迅速な処置を実施します。
┏┓ マンション全体の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇築年：2005年11月新築
～ヨーロッパスタイルのタイル張りの外観～
・優美なアーチデザインを採用したエントランスアプローチ
・美術館のコリドーをイメージしたエントランスホール
・ウィーン三大宮殿「ベルヴェデーレ」をモチーフにした外観美
◇遮音性の高いスラブ厚と二重床構造◇
床スラブ厚は250mm～275mmを確保。LL45等級の
遮音性の高いフローリング床に二重床構造等、
上下階からの音の伝わりにも配慮
◇ペット飼育可能（細則あり）◇
犬・猫は1住戸2匹まで、詳細は担当まで
お問合せください。
◇駐輪場：1住戸2区画まで【無償】利用可能◇
◇宅配ロッカー◇
エントランスホールに宅配ロッカーを設置
不在時でもお荷物が受け取れます
◇防犯カメラ◇
エレベーター内に防犯カメラを設置
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お買い物≫
◇サミットストア板橋弥生町店・・・・徒歩4分（約250m）
◇コモディイイダハッピーロード大山店・・・徒歩5分（約350m）
◇セブンイレブン大山ハッピーロード店・・・徒歩4分（約300m）
◇ファミリーマート板橋ハッピーロード店・・徒歩5分（約400m）
◇トモズ大山店・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◇ダイソーハッピーロード大山店・・・・・・徒歩5分（約350m）
≪教育施設≫
◇板橋第六小学校・・・・・・・徒歩8分（約630m）
◇板橋第一中学校・・・・・・・徒歩11分（約830m）
◇板橋仲町どろんこ保育園・・・徒歩1分（約50m）
◇なでしこ幼稚園・・・・・・・徒歩10分（約780m）
≪公共施設等≫
◇板橋区仲町区民事務所・・・・徒歩2分（約160m）
◇板橋区役所・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
◇板橋警察署大山町交番・・・・徒歩5分（約350m）
◇板橋大山郵便局・・・・・・・徒歩4分（約300m）
≪公園≫
◇交通公園・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◇大山公園・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
≪その他≫
◇三菱UFJ銀行大山支店・・・・徒歩5分（約360m）
◇タイムズ板橋弥生町第7・・・徒歩3分（約210m）※カーシェア
◇日本大学医学部付属板橋病院・・・徒歩14分（約1100m）
◇豊島病院・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◇田丸小児科内科医院・・・・・徒歩4分（約320m）
◇◆
◇ 【グランシティユーロパレス大山】 ◇
◆◇
------------------------◇◆◇
≪ヨーロッパの建築哲学にこだわった「ユーロパレス」シリーズ≫
解放感ある1フロア1住戸の【最上階ペントハウス住戸！！】
3方向ルーフバルコニー付の明るいお部屋です♪
当物件は野村の仲介＋(PLUS)成増センターの【媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当：菅原（すがはら）】までお気軽にお問合わせください。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武東上線「大山」駅徒歩8分
≪大山駅の魅力≫
ターミナル駅「池袋」駅まで3駅6分と
アクセス性に優れた立地となります。
板橋区内の下町のイメージが強い街ですが、
駅前の「ハッピーロード商店街」周辺にて複数の再開発計画がございます。
(1)「大山クロスポイント周辺地区再開発」
→駅近くに2棟のタワーマンション新築予定
2024年10月頃竣工予定
(2)「大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発」
→2028年度竣工を目指し、総戸数約560戸のプロジェクトが始動
街全体としての地価、また分譲マンションの物件価格も
上昇基調にある街です！！
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇最上階【ペントハウス住戸】◇
3面ルーフバルコニーの角住戸につき、お部屋は大変解放感があります。
7階建の「最上階」住戸、当該7階フロアには
本住戸のみのペントハウス住戸となります。
眺望・日照ともに大変良好となりますので、
是非現地にてご見学くださいませ！
◇【80m2超】のゆとりある広さ◇
新築では70m2を切るサイズの3LDKが多い中、
各居室にゆとりを持てる専有面積となります。
上記専有面積の他、ルーフバルコニーや
エスコートポーチを備え、面積以上に
広さを感じる間取りとなります。
◇様々に使える【人工芝付きルーフバルコニー】◇
南東・南西・北東それぞれに広がるバルコニーは、
面積約18.97m2と広さにゆとりあり。
お洗濯物等の通常利用ほか、ガーデニング等の
趣味のスペースとしてもご利用いただけます。
◇家具配置がしやすい横長リビング◇
通常の縦長LDと比較して、リビング部分と
ダイニング部分を分けやすい便利な仕様。
採光に関しても窓を大きく取れるため、
明るい室内になりやすい間取りです。
◇採光性と解放感に富んだ【ハイサッシ】採用◇
LD部分のフレキシブルウインドウに、天井付近まで
の高さがあるハイサッシ採用
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇リビングダイニングに【TES式床暖房】設置あり◇
足元から温まる理想的な頭寒足熱を実現する
床暖房設備を設置。
かつリビングは南東・南西2面採光のため、
大変暖かい空間が広がります。
◇対面式カウンターキッチン◇
家族の顔が望める安心な仕様、
仕切りを無くし、お部屋に解放感が加わります。
◇オリジナルの浴槽レイアウト◇
半身浴やお子様を座らせての親子での入浴、
また入浴時のステップとしてもご利用いただける
アクアシェイプバスを採用
◇安全なお水が使える活水器システム◇
殺菌力を維持したままカルキ臭を抑える浄水システム
◇24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機◇
バスルームの暖房や乾燥、衣服の感想だけでなく、
居室部分も常時低風量で換気。
住まい全体を快適に保つ多機能システム
◇暮らしを見守る24時間セキュリティ◇
セントラル警備保障と提携の上、住戸内の以上を
いち早く警備会社へ通報。迅速な処置を実施します。
┏┓ マンション全体の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇築年：2005年11月新築
～ヨーロッパスタイルのタイル張りの外観～
・優美なアーチデザインを採用したエントランスアプローチ
・美術館のコリドーをイメージしたエントランスホール
・ウィーン三大宮殿「ベルヴェデーレ」をモチーフにした外観美
◇遮音性の高いスラブ厚と二重床構造◇
床スラブ厚は250mm～275mmを確保。LL45等級の
遮音性の高いフローリング床に二重床構造等、
上下階からの音の伝わりにも配慮
◇ペット飼育可能（細則あり）◇
犬・猫は1住戸2匹まで、詳細は担当まで
お問合せください。
◇駐輪場：1住戸2区画まで【無償】利用可能◇
◇宅配ロッカー◇
エントランスホールに宅配ロッカーを設置
不在時でもお荷物が受け取れます
◇防犯カメラ◇
エレベーター内に防犯カメラを設置
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お買い物≫
◇サミットストア板橋弥生町店・・・・徒歩4分（約250m）
◇コモディイイダハッピーロード大山店・・・徒歩5分（約350m）
◇セブンイレブン大山ハッピーロード店・・・徒歩4分（約300m）
◇ファミリーマート板橋ハッピーロード店・・徒歩5分（約400m）
◇トモズ大山店・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◇ダイソーハッピーロード大山店・・・・・・徒歩5分（約350m）
≪教育施設≫
◇板橋第六小学校・・・・・・・徒歩8分（約630m）
◇板橋第一中学校・・・・・・・徒歩11分（約830m）
◇板橋仲町どろんこ保育園・・・徒歩1分（約50m）
◇なでしこ幼稚園・・・・・・・徒歩10分（約780m）
≪公共施設等≫
◇板橋区仲町区民事務所・・・・徒歩2分（約160m）
◇板橋区役所・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
◇板橋警察署大山町交番・・・・徒歩5分（約350m）
◇板橋大山郵便局・・・・・・・徒歩4分（約300m）
≪公園≫
◇交通公園・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◇大山公園・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
≪その他≫
◇三菱UFJ銀行大山支店・・・・徒歩5分（約360m）
◇タイムズ板橋弥生町第7・・・徒歩3分（約210m）※カーシェア
◇日本大学医学部付属板橋病院・・・徒歩14分（約1100m）
◇豊島病院・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◇田丸小児科内科医院・・・・・徒歩4分（約320m）
担当者コメント
成増センター
菅原 竜郎 (すがはら たつろう)
────────────────────────────────
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は成増センター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-8174-8136
◇会社フリーコール ： 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール ：t-sugahara@nomura-re.co.jp
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は成増センター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-8174-8136
◇会社フリーコール ： 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール ：t-sugahara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全室２面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #３面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Z9011 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 仲町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「大山」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
81.51m2(24.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 18.97m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,730円／月 |
修繕積立金
|
27,880円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 570円/月、インターネットサービス料 2,530円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／799.97m2 共有持分（8151／194460）●分譲時会社／日本綜合地所(株)●施工会社／信越アステック(株) ※サービスルーフバルコニー面積：2.72m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
