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■『八幡山』駅まで徒歩5分
■8階南向き角住戸のため日当たり風通し良好！2SLDKのリノベーション済家具付き物件
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0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB612008
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予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～17:00
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 尾形 美侑
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9975-8624
メールでも受け付けております。
MAIL：m2-ogata@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
┏┓ 新規リフォーム内容（2024年9月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具交換
■オールインナーサッシ設置
■床・クロス張替え
■新規エアコン設置
この物件のおすすめポイント
◇トーエイ高井戸◇
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
┏┓おススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■66.60m2・2SLDK
■14階建て 8階部分
■南向き・角住戸
┗日当たり・風通し・眺望良好！
■約17.2帖のLDK
┗広々としたお部屋で
家具の配置もしやすく、
開放的にお過ごしいただけます
■独立型キッチン
┗お料理に専念できる、
2口コンロのシステムキッチンです。
お料理の熱やにおいがお部屋に広がりにくく、
プライバシー性も高い構造です。
家事負担を軽減する食洗器付き！
■浴室乾燥機・追い炊き機能付きバスルーム
■節電に効果的なLED照明
■防音性・耐熱性・結露対策に優れたオールインナーサッシ
■全室に収納あり
┗LDK・サービスルームを含めたすべてのお部屋に
収納が用意されています。
お荷物が多くても困りません
■廊下収納
┗デッドスペースを収納として有効活用することで、
お部屋をより広くご利用いただけます
■玄関のシューズボックス
┗靴をしっかり収納できるため、
玄関までスッキリとご利用いただけます
■家具付き物件
┗新生活をすぐにスタートすることができます
┏┓ 新規リフォーム内容（2024年9月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具交換
■オールインナーサッシ設置
■床・クロス張替え
■新規エアコン設置
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1975年4月築
■総戸数38戸
■管理員日勤
■長期修繕計画あり
■マンション1階にローソンあり
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～コンビニ～
■ローソン 徒歩1分
■セブンイレブン 徒歩5分
■ファミリーマート 徒歩4分
～スーパーマーケット～
■京王ストア 徒歩6分
■オオゼキ 徒歩7分
■まいばすけっと 徒歩7分
～ドラッグストア～
■マツモトキヨシ 徒歩7分
■くすりセイジョー 徒歩8分
■ココカラファイン 徒歩10分
～百円ショップ・ディスカウントストア～
■ドン・キホーテ 徒歩4分
■ダイソー 徒歩6分
～銀行・ATM・郵便局～
■八幡山駅前郵便局 徒歩7分
■みずほ銀行 八幡山駅前出張所 徒歩6分
～公園～
■上高井戸南公園 徒歩3分
■蘆花恒春園 徒歩14分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
担当者コメント
武蔵小杉センター
尾形 美侑 (おがた みゆ)
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 尾形 美侑
フリーコール：0120-981-105
メールでも受け付けております。
MAIL：m2-ogata@nomura-re.co.jp
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『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽に「尾形」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB612008 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上高井戸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分 京王線 「芦花公園」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
66.6m2(20.14坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.04m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1975年4月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ウィッツコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,000円／月 |
修繕積立金
|
16,000円／月 |
| その他使用料 | 特別修繕積立金 13,200円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※ペット飼育不可 ※事務所使用不可 |
||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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