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中古マンション
リノベーション
プラウド武蔵小杉グリーンフロントNEW!
-
1億 1,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 中丸子
- 専有面積 76.62m2
- 所在階 5階/7階建
- 交通 横須賀線 「武蔵小杉」 駅 徒歩6分 東急東横線 「武蔵小杉」 駅 徒歩10分
- 築年月 2009年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB616009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
◆ 2025年6月27日室内リフォーム完成予定！
【工事内容】
・キッチン／浴室／洗面化粧台／便器 新規交換
・全室フローリング／クロス／建具 新規
・トイレ・洗面床材／洗濯パン／給湯器／床暖房 新規設置
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
プラウド武蔵小杉グリーンフロント
都市の進化と自然の潤いが響き合う、全43邸の低層レジデンス
「武蔵小杉」 × 「公園隣接」 × 「野村不動産旧分譲」
～ 都心直結の利便性と、緑に包まれた安らぎを両立する暮らし ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◆ 全43邸・7階建の低層レジデンス
◆ 約3,000m2の「中丸子まるっこ公園」に隣接
◆ 二層吹抜けのエントランスホールが迎える、上質で開放的な空間設計
◆ 全邸南向き・パークビュー。陽光と緑に包まれる贅沢な日常
◆ ハイサッシ×ガラス手すりで、空と緑を取り込む開放感
◆ 扁平梁ラーメン構造採用で、柱型の出っ張りが少ないすっきり空間
◆ 二重床・二重天井設計で、将来的なメンテナンスやリフォームにも柔軟対応
◆ 5線2駅利用可能なマルチアクセス
・JR横須賀線、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩6分
・東急東横線、目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩10分
・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩10分
◆ 2025年6月27日室内リフォーム完成予定！
【工事内容】
・キッチン／浴室／洗面化粧台／便器 新規交換
・全室フローリング／クロス／建具 新規
・トイレ・洗面床材／洗濯パン／給湯器／床暖房 新規設置
⇒ 新築同様の美しさと快適性を兼ね備えた住空間へ
┌◆ お部屋情報
└─────────────────────
◇ 専有面積：76.62m2 3LDK＋納戸
◇ 南向き・5階部分につき陽当たり・眺望良好
◇ 約16帖の広々LDKは、家族の団らんにも、
来客時にもゆとりある空間
◇ 洋室1（約6.3帖）・洋室2（約5.0帖）
洋室3（約6.0帖）それぞれに収納完備
◇ 納戸スペースは書斎や趣味部屋、
ストック収納にも活用可能
◇ キッチン背面には食器棚設置想定スペース
可動棚5枚付き収納も充実
◇ バルコニーは公園向きで、
緑と光を取り込む開放的な設計
◇ 玄関にはシステム収納撤去後の新設下地組
┌◆Life Information
└─────────────────────
●グランツリー武蔵小杉・・約450m
●デリド武蔵小杉店・・約380m
●foodium武蔵小杉・・約500m
●中丸子まるっこ公園・・南側隣接
●下沼部小学校・・約910m
●玉川中学校・・約610m
●中原区役所・・約1,070m
●関東労災病院・・約750m
●日本医科大学武蔵小杉病院・・約1,350m
┌◆ 安心のセキュリティ・構造
└─────────────────────
◇ セコム提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」導入
・防犯センサー／非常通報ボタン／来訪者自動録画／緊急放送機能
◇ オートロック／宅配ボックス／カラーTVモニター付きインターホン
◇ ノンタッチキー／ダブルロック／防犯サムターン／シャッターゲート完備
◇ 野村不動産の製・販・管一貫体制による、安心の品質管理
⇒ グッドデザイン賞受賞歴を持つ「PROUD」シリーズの信頼と実績
⇒ 長期修繕計画・定期点検・ライフサービスセンターによるきめ細かな対応
『都市の利便と自然の潤いが交差するこの場所で、誇りある暮らしを、あなたに。』
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
┗□
プラウド武蔵小杉グリーンフロント
都市の進化と自然の潤いが響き合う、全43邸の低層レジデンス
「武蔵小杉」 × 「公園隣接」 × 「野村不動産旧分譲」
～ 都心直結の利便性と、緑に包まれた安らぎを両立する暮らし ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◆ 全43邸・7階建の低層レジデンス
◆ 約3,000m2の「中丸子まるっこ公園」に隣接
◆ 二層吹抜けのエントランスホールが迎える、上質で開放的な空間設計
◆ 全邸南向き・パークビュー。陽光と緑に包まれる贅沢な日常
◆ ハイサッシ×ガラス手すりで、空と緑を取り込む開放感
◆ 扁平梁ラーメン構造採用で、柱型の出っ張りが少ないすっきり空間
◆ 二重床・二重天井設計で、将来的なメンテナンスやリフォームにも柔軟対応
◆ 5線2駅利用可能なマルチアクセス
・JR横須賀線、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩6分
・東急東横線、目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩10分
・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩10分
◆ 2025年6月27日室内リフォーム完成予定！
【工事内容】
・キッチン／浴室／洗面化粧台／便器 新規交換
・全室フローリング／クロス／建具 新規
・トイレ・洗面床材／洗濯パン／給湯器／床暖房 新規設置
⇒ 新築同様の美しさと快適性を兼ね備えた住空間へ
┌◆ お部屋情報
└─────────────────────
◇ 専有面積：76.62m2 3LDK＋納戸
◇ 南向き・5階部分につき陽当たり・眺望良好
◇ 約16帖の広々LDKは、家族の団らんにも、
来客時にもゆとりある空間
◇ 洋室1（約6.3帖）・洋室2（約5.0帖）
洋室3（約6.0帖）それぞれに収納完備
◇ 納戸スペースは書斎や趣味部屋、
ストック収納にも活用可能
◇ キッチン背面には食器棚設置想定スペース
可動棚5枚付き収納も充実
◇ バルコニーは公園向きで、
緑と光を取り込む開放的な設計
◇ 玄関にはシステム収納撤去後の新設下地組
┌◆Life Information
└─────────────────────
●グランツリー武蔵小杉・・約450m
●デリド武蔵小杉店・・約380m
●foodium武蔵小杉・・約500m
●中丸子まるっこ公園・・南側隣接
●下沼部小学校・・約910m
●玉川中学校・・約610m
●中原区役所・・約1,070m
●関東労災病院・・約750m
●日本医科大学武蔵小杉病院・・約1,350m
┌◆ 安心のセキュリティ・構造
└─────────────────────
◇ セコム提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」導入
・防犯センサー／非常通報ボタン／来訪者自動録画／緊急放送機能
◇ オートロック／宅配ボックス／カラーTVモニター付きインターホン
◇ ノンタッチキー／ダブルロック／防犯サムターン／シャッターゲート完備
◇ 野村不動産の製・販・管一貫体制による、安心の品質管理
⇒ グッドデザイン賞受賞歴を持つ「PROUD」シリーズの信頼と実績
⇒ 長期修繕計画・定期点検・ライフサービスセンターによるきめ細かな対応
『都市の利便と自然の潤いが交差するこの場所で、誇りある暮らしを、あなたに。』
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
井出 峰秀 (いで たかひで)
◆プラウド武蔵小杉グリーンフロント◆
ご検討いただきまして
誠にありがとうございます。
物件に関しまして…
◆初めての家探で何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
井出（いで）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
ご検討いただきまして
誠にありがとうございます。
物件に関しまして…
◆初めての家探で何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
井出（いで）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB616009 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 中丸子 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+N | ||
専有面積
|
76.62m2(23.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,141円／月 |
修繕積立金
|
12,900円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 2,400円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,720.96m2 共有持分（7662／332080）●分譲時会社／野村不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※受入町内会費月額200円は管理費等とは別に1年分2400円を一括徴収となります |
||
| 更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新予定日 | 2025年6月29日 |
お問合せ店舗
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億
2,480
万円
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
