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物件番号 EB811008
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この物件のおすすめポイント
＜ グランアッシュ塚口 ＞
-------------------------------------------------------------
＜分譲会社＞（株）ホームズ
＜施工会社＞（株）金山工務店
＜設計会社＞（株）アーキ・テック設計事務所
＜建築年月＞2018年10月
＜総戸数＞40戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造地上4階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心へスムーズに繋がる3線2駅のアクティブアクセス
◇阪急電鉄神戸・伊丹線「塚口」駅・・徒歩7分
◇JR福知山線「塚口」駅・・ 徒歩9分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年10月建築
■多重のセキュリティが暮らしの安全を見守る
「マルチガードシステム」
■キーレスエントリーテクノロジーハンズフリーキー
「Tebra」採用
■可動ルーバー面格子
■防犯マグネットセンサー
■24時間換気システム
■歩車分離設計
■宅配ボックス
■エントランスロビー
■ペット飼育可能（細則有）
■～お部屋の概要・お す す め ポ イ ン ト～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●3階部分南向き
●専有面積：64.54m2
※トランクルーム面積0.42m2を含む
●1SLDK+WIC
・新築時オプションにて2SLDK⇒1SLDK+WICに変更
・リビング収納、WICによる豊富な収納力
・2SLDKへの間取り変更可能（費用要）
●スポーツ用品等を収納できるトランクルーム
●リビング部分ダウンライト増設
●バルコニーにスロップシンク有
●ゴミ個別回収サービス有（細則有）
担当者コメント
岡本センター
藤井 俊輔 (ふじい しゅんすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件ページをご一読いただき有難うございます。
ご興味をお持ちいただけましたら、担当：【 藤 井 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
携帯：080－8753－1288
フリーコール：0120－997－642
mail: syu-fujii@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB811008 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 南塚口町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩7分 福知山線 「塚口」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+納戸＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
64.54m2(19.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.08m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,670円／月 |
修繕積立金
|
11,230円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,778.09m2 共有持分（6454／283498）●分譲時会社／株式会社ホームズ●施工会社／株式会社金山工務店●設計会社／株式会社アーキ・テック設計事務所 専有面積にトランクルーム0.42m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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