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中古マンション
プラウド山芦屋
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県芦屋市 山芦屋町
- 専有面積 81.69m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 阪急神戸線 「芦屋川」 駅 徒歩9分
- 築年月 2008年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB814007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
山の手の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
◆◇プラウド山芦屋◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
「プラウド山芦屋」は、
920坪超の敷地にゆったりと建てられた
総戸数29戸の低層レジデンスです。
＜分譲会社＞ 野村不動産（株）
＜施工会社＞ 大鉄工業（株）
＜設計会社＞ （株）日建ハウジングシステム
＜建築年月＞ 2008年（平成20年）2月
＜総 戸 数＞ 29戸
＜構 造＞ 鉄筋コンクリート造5階建
★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩9分
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ルーフガーデン（屋上緑化）や、既存の森を
活かしたフォレストガーデン（中庭）を設け
山芦屋町のみどり豊かな街並みに調和した
マンションです。
＜共用施設＞
■不在時にも便利な宅配ロッカー
■駐輪場（46台分）・バイク置場（3台分）
■2住戸に1基のエレベーター（S-E Wing棟）
■建物内ゴミ置場
＜駐車場＞
リモコンキーによるオートゲートを採用した
建物内駐車場です。
総戸数29戸に対し31台分の区画があります。
＜セキュリティ＞
■エントランス・エレベーターホールの
ダブルオートロック
■安心の24時間オンラインセキュリティシステム
■TVモニター付きオートロックシステム
■共用部防犯カメラ
＜構造＞
■将来のメンテナンス性に優れた二重床・二重天井
二重床は保温性や断熱性にも優れます
■下階への遮音性を高めたフローリング床構造
■断熱性・遮音性に配慮した外壁と戸境壁
■結露を防ぐ複層（ペア）ガラスサッシュ
■バリアフリーに配慮したフラットフロア設計
★お部屋の特徴 81.69m2・3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リビングダイニング＞
南東向きのテラスに面しています。
折上天井が高級感を醸し出しています。
空間を邪魔しない天井カセット型エアコンと
ガス温水式床暖房がついています。
ゆったりとしたリビング・ダイニングでは、
自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ！
＜キッチン＞
対面式のキッチンとなっておりますので、
リビング・ダイニングにいらっしゃる
ご家族様とも自然と会話が広がり温かいお
住い環境を作ることができます♪
★リビングダイニング・洗面室に面した
2WAY動線で家事も効率的に行えます。
■御影石天板のキッチンカウンター
■大型スライド収納
■シングルレバー混合水栓
＜浴室＞
1418サイズの浴室です。
一日の疲れをゆったりと癒せます。
■追焚機能付きオートバス
■浴室換気暖房乾燥機
雨の日のお洗濯や寒い日の暖房としても重宝します
■バリアフリー対応の低層式浴槽・サーモフロア
＜洗面室＞
■人造大理石カウンターの洗面化粧台
■バスタオルなどをしまえるリネン庫
＜トイレ＞
■温水洗浄暖房便座付きシャワートイレ
■手洗いカウンター
＜玄関＞
■人感センサー照明
■どなたでも開閉が簡単なプッシュプルドア
＜その他＞
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■テラスにスロップシンク
ガーデニングや靴などの洗い物に便利です
■操作がしやすいワイドスイッチ
■納戸有
★周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ショッピング施設＞
・コープこうべ コープミニ西芦屋
徒歩13分（約1020m）
・大丸芦屋店 徒歩20分（約1540m）
・ローソン芦屋川駅前店 徒歩10分（約750m）
・ラポルテ西館 徒歩16分（約1250m）
＜教育機関＞
・芦屋市立山手小学校 徒歩10分（約800m）
・芦屋市立山手中学校 徒歩 6分（約430m）
・西山保育園 徒歩 6分（約480m）
・山手夢保育園 徒歩 11分（約880m）
＜その他＞
・山芦屋公園 徒歩 3分（約240m）
・芦屋西山郵便局 徒歩 9分（約680m）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万一、差異があった場合は【現況優先】となります。
ご了承ください。
山の手の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
◆◇プラウド山芦屋◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
「プラウド山芦屋」は、
920坪超の敷地にゆったりと建てられた
総戸数29戸の低層レジデンスです。
＜分譲会社＞ 野村不動産（株）
＜施工会社＞ 大鉄工業（株）
＜設計会社＞ （株）日建ハウジングシステム
＜建築年月＞ 2008年（平成20年）2月
＜総 戸 数＞ 29戸
＜構 造＞ 鉄筋コンクリート造5階建
★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩9分
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ルーフガーデン（屋上緑化）や、既存の森を
活かしたフォレストガーデン（中庭）を設け
山芦屋町のみどり豊かな街並みに調和した
マンションです。
＜共用施設＞
■不在時にも便利な宅配ロッカー
■駐輪場（46台分）・バイク置場（3台分）
■2住戸に1基のエレベーター（S-E Wing棟）
■建物内ゴミ置場
＜駐車場＞
リモコンキーによるオートゲートを採用した
建物内駐車場です。
総戸数29戸に対し31台分の区画があります。
＜セキュリティ＞
■エントランス・エレベーターホールの
ダブルオートロック
■安心の24時間オンラインセキュリティシステム
■TVモニター付きオートロックシステム
■共用部防犯カメラ
＜構造＞
■将来のメンテナンス性に優れた二重床・二重天井
二重床は保温性や断熱性にも優れます
■下階への遮音性を高めたフローリング床構造
■断熱性・遮音性に配慮した外壁と戸境壁
■結露を防ぐ複層（ペア）ガラスサッシュ
■バリアフリーに配慮したフラットフロア設計
★お部屋の特徴 81.69m2・3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リビングダイニング＞
南東向きのテラスに面しています。
折上天井が高級感を醸し出しています。
空間を邪魔しない天井カセット型エアコンと
ガス温水式床暖房がついています。
ゆったりとしたリビング・ダイニングでは、
自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ！
＜キッチン＞
対面式のキッチンとなっておりますので、
リビング・ダイニングにいらっしゃる
ご家族様とも自然と会話が広がり温かいお
住い環境を作ることができます♪
★リビングダイニング・洗面室に面した
2WAY動線で家事も効率的に行えます。
■御影石天板のキッチンカウンター
■大型スライド収納
■シングルレバー混合水栓
＜浴室＞
1418サイズの浴室です。
一日の疲れをゆったりと癒せます。
■追焚機能付きオートバス
■浴室換気暖房乾燥機
雨の日のお洗濯や寒い日の暖房としても重宝します
■バリアフリー対応の低層式浴槽・サーモフロア
＜洗面室＞
■人造大理石カウンターの洗面化粧台
■バスタオルなどをしまえるリネン庫
＜トイレ＞
■温水洗浄暖房便座付きシャワートイレ
■手洗いカウンター
＜玄関＞
■人感センサー照明
■どなたでも開閉が簡単なプッシュプルドア
＜その他＞
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■テラスにスロップシンク
ガーデニングや靴などの洗い物に便利です
■操作がしやすいワイドスイッチ
■納戸有
★周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ショッピング施設＞
・コープこうべ コープミニ西芦屋
徒歩13分（約1020m）
・大丸芦屋店 徒歩20分（約1540m）
・ローソン芦屋川駅前店 徒歩10分（約750m）
・ラポルテ西館 徒歩16分（約1250m）
＜教育機関＞
・芦屋市立山手小学校 徒歩10分（約800m）
・芦屋市立山手中学校 徒歩 6分（約430m）
・西山保育園 徒歩 6分（約480m）
・山手夢保育園 徒歩 11分（約880m）
＜その他＞
・山芦屋公園 徒歩 3分（約240m）
・芦屋西山郵便局 徒歩 9分（約680m）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万一、差異があった場合は【現況優先】となります。
ご了承ください。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急神戸線「芦屋川」駅
現地より約690m
徒歩9分 -
周辺の街並み
芦屋川
現地より約600m
徒歩8分 -
周辺の街並み
芦屋川
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
コープこうべ コープミニ
現地より約1,020m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB814007 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 山芦屋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
81.69m2(24.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.06m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,830円／月 |
修繕積立金
|
25,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,064.44m2 共有持分（8169／279079）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／大鉄工業株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム ●別途サービスバルコニー2.91m2がございます。 |
||
| 更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月13日 |
お問合せ店舗
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