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中古マンション
ジークレフ・ジオ神戸本山
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC+SIC
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山南町3丁目
- 専有面積 96.95m2
- 所在階 7階/10階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」 駅 徒歩11分 阪急神戸線 「岡本」 駅 徒歩14分
- 築年月 2017年2月
- 向き 南東
お問合せ
★96.95m2（約29.32坪）×南東・南西角住戸×4LDK+ WIC ★2017年2月建築
★自走式駐車場 ★四方道路の整形地
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB8QX007
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓
～東灘、美彩の街～
ジークレフ・ジオ神戸本山
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【2017年2月建築】
【神鋼不動産(株)×阪急不動産(株)旧分譲！】
【(株)大林組施工】
【96.95m2（約29.32坪）・南東・南西角住戸・4LDK＋WIC+SIC】
【10階建ての7階部分】
【自走式駐車場】
【全256戸のビッグコミュニティ】
●緑に包まれた、静穏な街並みと暮らす
成熟したマンション街区の一画に誕生する「ジークレフ・ジオ神戸本山」。
東灘・本山エリアが丹念に育んできた穏やかさを象徴するかのように、
周辺には心地よい並木の通りや伸びやかな公園など、深いやすらぎを感じる街並みが
整然と広がります。
●教育施設が充実した、知性を育むロケーション
「本山南小学校」へ徒歩5分、保育園や幼稚園も周辺にそろうなど、
教育・子育て環境が充実したエリア。
●バランスのよい生活基盤が整う東灘・本山エリア
「ジークレフ・ジオ神戸本山」の周辺には、日々の暮らしに欠かせない施設が
バランスよく整っており、あらゆる世代の暮らしのリズムを快適にしてくれます。
阪急オアシス、ダイエーなど複数のスーパーが徒歩10分圏内に。さらに公園も充実。
世代を超えて暮らしやすさを実感できる環境です。
【野村の仲介＋PLUS【岡本センターのおすすめ専任物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『松田（マツダ）』までお気軽にお問合せ下さいませ。
【フリーコール：0120-803-906・担当直通：070-4029-4677
メールアドレス：t4-matsuda@nomura-re.co.jp】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ お部屋の特長
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆96.95m2（約29.32坪）・南東向き・4LDK＋WIC+SICの間取り
――――――――下記編集
◆約15.6帖のリビングは南東と北西の二面採光
◆約2.7mのキッチン
◆洗面室は家事動線に便利な2WAY仕様！
◆廊下の物入、洋室のウォークインクローゼット等収納スペース充実！
◆リビングダイニングにガス温水式床暖房あり！
◆1620サイズの広々とした浴室！
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR神戸線
「摂津本山」駅まで徒歩11分
摂津本山駅から、
・JR「三ノ宮」駅へ12分
・JR「大阪」駅へ19分
■阪神本線
「青木」駅まで徒歩6分
青木駅から、
・阪神「大阪難波」駅へ34分
★平日午前7時、8時台は区間特急が停車します。
■阪急神戸線
「岡本」駅まで徒歩14分
岡本駅から、
・阪急「西宮北口」駅へ8分
※電車の時間帯によって所要時間は異なります。
※乗換および待ち時間は含まれておりません。
┏┓ ジークレフ・ジオ神戸本山 おすすめポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～FACADE～
◆モダンな存在感を魅せる外観デザイン。街と調和しながら、美しく陽光に煌めく全256邸
・落ち着きを供えた東灘、本山エリア、美しく成熟した住ゾーンの一画。
敷地の四方が道路と面するなど、恵まれたゆとりと開放感を受け継ぐように、
全256邸のスケールで、陽光あふれるランドマークとして存在します。
～LAND PLAN～
◆四方道路の整形地という恵まれた立地条件
・敷地の四方が道路に面した「ジークレフ・ジオ神戸本山」。
隣接する小寄公園との連続性を意識して、敷地内にゆとりを高める緑豊かなシーンを創造しました。
◆スムーズな生活動線に配慮して敷地の南北に3つのエントランスを設置。
・普段の暮らし心地を高めるため、エントランスを3か所に設置。
JR線と阪神線、阪急線、それぞれの駅方面へのアクセスをスムーズに。
◆毎日のゴミ捨てを可能にする「ゴミドラム」。
・住戸内にゴミを残さず、空間の清潔感をサポートする「ゴミドラム」を設置。
曜日を気にせずライフスタイルに合わせたゴミ出しができるので、家事効率も高まります。
◆車の入出庫がスムーズな「自走式駐車場」。
・広大な敷地形状を活かして、豊富な駐車スペースを確保。
自走式198台を設けることで、日々のカーライフをより快適にサポートします。
◆リングシャッターを設置。
・自走式駐車場の出入り口には、不審車両や契約車両以外の侵入防止に配慮した
リングシャッターを設置しています。
～COMMON SPACE～
◆緑彩と光彩が交わり、吹抜けの開放感に心やすらぐラウンジ。
・建物内に足を踏み入れると、静穏な時間が流れるラウンジ。
天井高約4.5mにおよぶ2層吹抜けの開放感あふれる空間です。
◆子育てを優しくサポートする、キッズコーナー、ライブラリースペース
・多世代の交流を活発にして、住人同士のコミュニティの輪を広げるきっかけとなる
「集会室」があります。広々とした空間の一角には、雨の日でも元気に遊べるキッズコーナーや
ライブラリースペースを併設。
～SECURITY～
・関電SOSによる24時間セキュリティシステム
・ディンプルキー、シリンダー
・鎌付デッドボルト
・防犯サムターン
・玄関前カメラ付ドアホン
・防犯カメラ
・エレベーターモニター
・マグネット式防犯センサー
・カラーモニター付インターホン
・面格子（可動式ルーバー）
┏┓ 充実した設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン
・ディスポーザー排水処理システム
ディスポーザーを標準装備。生ゴミを入れ、スイッチを入れると
自動的に水が流れ、粉砕処理します。
・静音シンク
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの
落下音を低減させる静音仕様としています。
・浄水機能付きハンドシャワー
シンクのお手入れが簡単なハンドシャワー水栓には、
浄水機能も付いています。
・食器洗乾燥機
引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗乾燥機をキッチンに標準装備。
・ガラストップコンロ
見た目に美しくインテリア性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単です。
・レンジフード
ステンレス製前カバーで、よりスタイリッシュなフォルムに。
掃除のしやすさに配慮し、フィルターはホーローグリスフィルターを採用しています。
・キッチンホーローパネル
汚れも傷もつきにくく、熱や湿気に強い素材でお手入れがラクラク。
マグネットを使った小物も簡単に取り付けられるので便利です。
・シンク前フラップ包丁差し、扉裏収納ラック付
包丁やまな板、ふきん、ラップなどを出し入れしやすいように
扉の裏に収納ラックが付いています。
・キッチン吊戸棚
キッチン周りをすっきり整理できる吊戸棚。地震の揺れを感知すると、
自動的に扉をロックし、収納物の落下、散乱するのを防ぐ耐震ラッチも設置。
・ソフトクローズ機能付オールスライドキャビネット
キッチン天板下の収納は、引き出しが閉まり切る瞬間の不快な音を軽減する
ソフトクローズ機能を採用。
◆洗面所・トイレ
・三面鏡裏収納
便利な三面鏡の裏側には、洗面用具の収納スペースをたっぷり設けています。
・ボウル一体型人造大理石天板
上品な人造大理石仕上げの天板とボウルが一体型でお手入れしやすくなっています。
・マルチシングルレバー水栓
水温と水量を片手で調節できるシングルレバー水栓。
ヘッドを引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利です。
・ドライヤーフック、ティッシュホルダー
洗面化粧台周りの必需品を整理しやすいよう鏡裏に設置しています。
・ヘルスメーター収納
洗面化粧台の足元に、ヘルスメーター専用の収納スペースを確保。
・温水洗浄便座
快適な温水洗浄機能付きの便座を採用。
・トイレ吊戸棚
トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚です。
・トイレ手すり
手すりを標準装備したユニバーサル仕様としています。
◆浴室
・魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で覆うことで、湯音が下がりにくい「魔法びん浴槽」を採用。
・低床タイプ浴槽
お子さまもご高齢の方も安全に入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを
約420mmに設定しています。
・カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導します。
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
暖房、乾燥、涼風、換気機能を搭載し、バスルームを快適な状態に保つ
浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
・ワンプッシュ排水栓
余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水できます。
・サーモスタット付混合水栓
湯温調節ダイヤルで快適な温度のお湯が設定できるサーモスタット付水栓。
シングルレバーなので、水量の調整が簡単にできます。
・スッキリドア
カビがつきやすいドアのゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の
換気口をドア枠の上部に移動しました。
・スライドバー
背の高さや立ち座りに合わせて、シャワーヘッドの高さを自由に変えられます。
また、浴室の手すりを兼ねたユニバーサル仕様としています。
・らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢状のヘアキャッチャー。
・ワイドミラー
空間を広々と開放的に演出するワイドミラーです。
◆その他
・マグネットドアキャッチャー
室内ドアには、マグネットでドアを固定するドアキャッチャーを設置。
・サッシ指詰め防止仕様
引き違い窓を開閉したとき、サッシとサッシの間に指を挟まないようストッパーを設置。
・幅広フローリング
床には、幅約145mmの幅広フローリングを採用。
高級感を醸し出すとともに、伸びやかな住空間を演出します。
・玄関大理石調タイル
優れた素材感で空間の気品をさらに高める大理石調タイルを、玄関床・上り框に採用。
・玄関ドア指詰め防止仕様
玄関ドアの開閉時に、室内側吊り元部分に生まれる隙間をなくした指詰め防止仕様です。
・玄関ドアプッシュプルハンドル
室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できます。
・人感センサー
人の動きをセンサーが感知して自動点灯・自動消灯する人感センサー付き。
・物干し金物
上下にスライドさせて高さを調整できる物干し金物を設置。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
神戸市立本山南小学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
神戸市立本山南中学校・・・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
ブルーノの森保育園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
青い鳥学園第2幼稚園・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約120m）
認定こども園モーツァルトこども園・・・・徒歩3分（約190m）
灘中学校・灘高等学校・・・・・・・・・・徒歩16分（約1,280m）
神戸大学深江キャンパス・・・・・・・・・徒歩14分（約1,070m）
≪商業・買物施設≫
パル・ヤマト青木店・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
阪急オアシス本山南店・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
スギ薬局本山南店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
ダイエー甲南店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
コープリビング甲南・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
ファミリーマート東灘青木店・・・・・・・徒歩1分（約40m）
ローソン東灘本山南町三丁目店・・・・・・徒歩4分（約300m）
≪公園・公共施設≫
小寄公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
北青木公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
本山南町小公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
福井池公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
本庄中央公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
神戸青木郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
神戸市立東灘体育館・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
神戸市立東灘図書館・・・・・・・・・・・徒歩21分（約1,670m）
東灘区役所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1,710m）
≪金融機関≫
みなと銀行青木支店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
播州信用金庫東灘支店・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
神戸信用金庫東灘支店・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
三井住友銀行甲南支店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
りそな銀行神戸岡本支店・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
≪医療施設≫
筒井歯科医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
成山クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
宮地病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
本山リハビリテーション病院・・・・・・・徒歩10分（約800m）
～東灘、美彩の街～
ジークレフ・ジオ神戸本山
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【2017年2月建築】
【神鋼不動産(株)×阪急不動産(株)旧分譲！】
【(株)大林組施工】
【96.95m2（約29.32坪）・南東・南西角住戸・4LDK＋WIC+SIC】
【10階建ての7階部分】
【自走式駐車場】
【全256戸のビッグコミュニティ】
●緑に包まれた、静穏な街並みと暮らす
成熟したマンション街区の一画に誕生する「ジークレフ・ジオ神戸本山」。
東灘・本山エリアが丹念に育んできた穏やかさを象徴するかのように、
周辺には心地よい並木の通りや伸びやかな公園など、深いやすらぎを感じる街並みが
整然と広がります。
●教育施設が充実した、知性を育むロケーション
「本山南小学校」へ徒歩5分、保育園や幼稚園も周辺にそろうなど、
教育・子育て環境が充実したエリア。
●バランスのよい生活基盤が整う東灘・本山エリア
「ジークレフ・ジオ神戸本山」の周辺には、日々の暮らしに欠かせない施設が
バランスよく整っており、あらゆる世代の暮らしのリズムを快適にしてくれます。
阪急オアシス、ダイエーなど複数のスーパーが徒歩10分圏内に。さらに公園も充実。
世代を超えて暮らしやすさを実感できる環境です。
【野村の仲介＋PLUS【岡本センターのおすすめ専任物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『松田（マツダ）』までお気軽にお問合せ下さいませ。
【フリーコール：0120-803-906・担当直通：070-4029-4677
メールアドレス：t4-matsuda@nomura-re.co.jp】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ お部屋の特長
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆96.95m2（約29.32坪）・南東向き・4LDK＋WIC+SICの間取り
――――――――下記編集
◆約15.6帖のリビングは南東と北西の二面採光
◆約2.7mのキッチン
◆洗面室は家事動線に便利な2WAY仕様！
◆廊下の物入、洋室のウォークインクローゼット等収納スペース充実！
◆リビングダイニングにガス温水式床暖房あり！
◆1620サイズの広々とした浴室！
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR神戸線
「摂津本山」駅まで徒歩11分
摂津本山駅から、
・JR「三ノ宮」駅へ12分
・JR「大阪」駅へ19分
■阪神本線
「青木」駅まで徒歩6分
青木駅から、
・阪神「大阪難波」駅へ34分
★平日午前7時、8時台は区間特急が停車します。
■阪急神戸線
「岡本」駅まで徒歩14分
岡本駅から、
・阪急「西宮北口」駅へ8分
※電車の時間帯によって所要時間は異なります。
※乗換および待ち時間は含まれておりません。
┏┓ ジークレフ・ジオ神戸本山 おすすめポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～FACADE～
◆モダンな存在感を魅せる外観デザイン。街と調和しながら、美しく陽光に煌めく全256邸
・落ち着きを供えた東灘、本山エリア、美しく成熟した住ゾーンの一画。
敷地の四方が道路と面するなど、恵まれたゆとりと開放感を受け継ぐように、
全256邸のスケールで、陽光あふれるランドマークとして存在します。
～LAND PLAN～
◆四方道路の整形地という恵まれた立地条件
・敷地の四方が道路に面した「ジークレフ・ジオ神戸本山」。
隣接する小寄公園との連続性を意識して、敷地内にゆとりを高める緑豊かなシーンを創造しました。
◆スムーズな生活動線に配慮して敷地の南北に3つのエントランスを設置。
・普段の暮らし心地を高めるため、エントランスを3か所に設置。
JR線と阪神線、阪急線、それぞれの駅方面へのアクセスをスムーズに。
◆毎日のゴミ捨てを可能にする「ゴミドラム」。
・住戸内にゴミを残さず、空間の清潔感をサポートする「ゴミドラム」を設置。
曜日を気にせずライフスタイルに合わせたゴミ出しができるので、家事効率も高まります。
◆車の入出庫がスムーズな「自走式駐車場」。
・広大な敷地形状を活かして、豊富な駐車スペースを確保。
自走式198台を設けることで、日々のカーライフをより快適にサポートします。
◆リングシャッターを設置。
・自走式駐車場の出入り口には、不審車両や契約車両以外の侵入防止に配慮した
リングシャッターを設置しています。
～COMMON SPACE～
◆緑彩と光彩が交わり、吹抜けの開放感に心やすらぐラウンジ。
・建物内に足を踏み入れると、静穏な時間が流れるラウンジ。
天井高約4.5mにおよぶ2層吹抜けの開放感あふれる空間です。
◆子育てを優しくサポートする、キッズコーナー、ライブラリースペース
・多世代の交流を活発にして、住人同士のコミュニティの輪を広げるきっかけとなる
「集会室」があります。広々とした空間の一角には、雨の日でも元気に遊べるキッズコーナーや
ライブラリースペースを併設。
～SECURITY～
・関電SOSによる24時間セキュリティシステム
・ディンプルキー、シリンダー
・鎌付デッドボルト
・防犯サムターン
・玄関前カメラ付ドアホン
・防犯カメラ
・エレベーターモニター
・マグネット式防犯センサー
・カラーモニター付インターホン
・面格子（可動式ルーバー）
┏┓ 充実した設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン
・ディスポーザー排水処理システム
ディスポーザーを標準装備。生ゴミを入れ、スイッチを入れると
自動的に水が流れ、粉砕処理します。
・静音シンク
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの
落下音を低減させる静音仕様としています。
・浄水機能付きハンドシャワー
シンクのお手入れが簡単なハンドシャワー水栓には、
浄水機能も付いています。
・食器洗乾燥機
引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗乾燥機をキッチンに標準装備。
・ガラストップコンロ
見た目に美しくインテリア性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単です。
・レンジフード
ステンレス製前カバーで、よりスタイリッシュなフォルムに。
掃除のしやすさに配慮し、フィルターはホーローグリスフィルターを採用しています。
・キッチンホーローパネル
汚れも傷もつきにくく、熱や湿気に強い素材でお手入れがラクラク。
マグネットを使った小物も簡単に取り付けられるので便利です。
・シンク前フラップ包丁差し、扉裏収納ラック付
包丁やまな板、ふきん、ラップなどを出し入れしやすいように
扉の裏に収納ラックが付いています。
・キッチン吊戸棚
キッチン周りをすっきり整理できる吊戸棚。地震の揺れを感知すると、
自動的に扉をロックし、収納物の落下、散乱するのを防ぐ耐震ラッチも設置。
・ソフトクローズ機能付オールスライドキャビネット
キッチン天板下の収納は、引き出しが閉まり切る瞬間の不快な音を軽減する
ソフトクローズ機能を採用。
◆洗面所・トイレ
・三面鏡裏収納
便利な三面鏡の裏側には、洗面用具の収納スペースをたっぷり設けています。
・ボウル一体型人造大理石天板
上品な人造大理石仕上げの天板とボウルが一体型でお手入れしやすくなっています。
・マルチシングルレバー水栓
水温と水量を片手で調節できるシングルレバー水栓。
ヘッドを引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利です。
・ドライヤーフック、ティッシュホルダー
洗面化粧台周りの必需品を整理しやすいよう鏡裏に設置しています。
・ヘルスメーター収納
洗面化粧台の足元に、ヘルスメーター専用の収納スペースを確保。
・温水洗浄便座
快適な温水洗浄機能付きの便座を採用。
・トイレ吊戸棚
トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚です。
・トイレ手すり
手すりを標準装備したユニバーサル仕様としています。
◆浴室
・魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で覆うことで、湯音が下がりにくい「魔法びん浴槽」を採用。
・低床タイプ浴槽
お子さまもご高齢の方も安全に入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを
約420mmに設定しています。
・カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導します。
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
暖房、乾燥、涼風、換気機能を搭載し、バスルームを快適な状態に保つ
浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
・ワンプッシュ排水栓
余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水できます。
・サーモスタット付混合水栓
湯温調節ダイヤルで快適な温度のお湯が設定できるサーモスタット付水栓。
シングルレバーなので、水量の調整が簡単にできます。
・スッキリドア
カビがつきやすいドアのゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の
換気口をドア枠の上部に移動しました。
・スライドバー
背の高さや立ち座りに合わせて、シャワーヘッドの高さを自由に変えられます。
また、浴室の手すりを兼ねたユニバーサル仕様としています。
・らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢状のヘアキャッチャー。
・ワイドミラー
空間を広々と開放的に演出するワイドミラーです。
◆その他
・マグネットドアキャッチャー
室内ドアには、マグネットでドアを固定するドアキャッチャーを設置。
・サッシ指詰め防止仕様
引き違い窓を開閉したとき、サッシとサッシの間に指を挟まないようストッパーを設置。
・幅広フローリング
床には、幅約145mmの幅広フローリングを採用。
高級感を醸し出すとともに、伸びやかな住空間を演出します。
・玄関大理石調タイル
優れた素材感で空間の気品をさらに高める大理石調タイルを、玄関床・上り框に採用。
・玄関ドア指詰め防止仕様
玄関ドアの開閉時に、室内側吊り元部分に生まれる隙間をなくした指詰め防止仕様です。
・玄関ドアプッシュプルハンドル
室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できます。
・人感センサー
人の動きをセンサーが感知して自動点灯・自動消灯する人感センサー付き。
・物干し金物
上下にスライドさせて高さを調整できる物干し金物を設置。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
神戸市立本山南小学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
神戸市立本山南中学校・・・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
ブルーノの森保育園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
青い鳥学園第2幼稚園・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約120m）
認定こども園モーツァルトこども園・・・・徒歩3分（約190m）
灘中学校・灘高等学校・・・・・・・・・・徒歩16分（約1,280m）
神戸大学深江キャンパス・・・・・・・・・徒歩14分（約1,070m）
≪商業・買物施設≫
パル・ヤマト青木店・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
阪急オアシス本山南店・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
スギ薬局本山南店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
ダイエー甲南店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
コープリビング甲南・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
ファミリーマート東灘青木店・・・・・・・徒歩1分（約40m）
ローソン東灘本山南町三丁目店・・・・・・徒歩4分（約300m）
≪公園・公共施設≫
小寄公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
北青木公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
本山南町小公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
福井池公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
本庄中央公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
神戸青木郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
神戸市立東灘体育館・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
神戸市立東灘図書館・・・・・・・・・・・徒歩21分（約1,670m）
東灘区役所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1,710m）
≪金融機関≫
みなと銀行青木支店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
播州信用金庫東灘支店・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
神戸信用金庫東灘支店・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
三井住友銀行甲南支店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
りそな銀行神戸岡本支店・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
≪医療施設≫
筒井歯科医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
成山クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
宮地病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
本山リハビリテーション病院・・・・・・・徒歩10分（約800m）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB8QX007 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 本山南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅 徒歩11分 阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩14分 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
96.95m2(29.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 256戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,630円／月 |
修繕積立金
|
7,280円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,162.25m2 共有持分（9695／2045168）●分譲時会社／阪急不動産株式会社／神鋼不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組 間取り：WIC＝ウォークインクローゼット／SIC＝シューズインクローク |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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