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中古マンション
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+納戸＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山南町7丁目
- 専有面積 92.59m2
- 所在階 2階/15階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」 駅 徒歩11分 阪急神戸線 「岡本」 駅 徒歩14分
- 築年月 2008年1月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB8QY002
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この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊
＜ ワコーレ神戸本山ガーデンズ ＞
-------------------------------------------------------------
六甲の山々と呼応する豊かな緑、
散策も楽しめる住環境のクオリティ
＜分譲会社＞和田興産（株）
＜施工会社＞（株）大林組
＜設計会社＞（株）都市建築研究所
＜建築年月＞2008年1月
＜総戸数＞127戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造地上15階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR東海道本線「摂津本山」駅・・ 徒歩12分
◇阪急電鉄神戸線「岡本」駅・・徒歩15分
◇阪神電鉄本線・・徒歩14分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上15階建マンション／総戸数127戸
■2008年1月建築
■日本の気候風土に適した種類豊富な植栽を採用
■格調高く演出されたエントランスホール
2層吹抜けのダイナミックな空間です。
■留守にしても安心の宅配ロッカー
■ペット飼育可能（細則有）
■3段階で来訪者をチェックする「トリプルセキュリティ」
■～お部屋の概要・お す す め ポ イ ン ト～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2階部分・南・東・北三方角部屋
●専有面積：92.59m2
※トランクルーム面積0.46m2を含む
●3SLDK+S+WIC
・テレワークに最適な書斎有
・各居室を始め廊下部分など豊富な収納力
●プライバシー性を高める門扉付ポーチ
●スポーツ用品やベビーカーを収納できる
トランクルーム
●大型玄関ホール照明
●複層ガラスを採用し、断熱性を高めることで、
冬の暖房効果を上げるだけでなく、
結露の発生も軽減します
●室内への柱の張出しを少なくし、
より使いやすい空間ができるアウトポール設計
●24時間換気システム
≪充実の室内設備≫
■キッチン■
・浄水器内臓シングルレバー・ハンドシャワー水栓
・レンジフード
・静音仕様シンク
・食器洗い乾燥機
■バスルーム■
・1618サイズのゆったりとしたバスルーム
・サーモフロア
・ミストサウナ機能付き温室暖房乾燥機
＜グランドロビー＞
1階エレベーターホール横にソファ＆テーブルを
設置したグランドロビー
＜スターラウンジ＞
1階グランドロビーから吹抜け階段を上がると、
ガラスに囲まれたスターラウンジの空間が広がります。
◇ゲストルーム
大切なお客様をお招きしたときに
ご宿泊にご利用いただけるお部屋です。
◇キッズコーナー
雨の日などお子様が安心して遊べるスペースとして
タイルカーペットを敷き詰めた空間で
元気いっぱい遊んでいただけます
◇パーティースタジオ
お料理教室などにも対応できるように
キッチンを設けています。
住まわれる方々の交流のための空間です
◇ルーフガーデン
屋上を緑化して、開放感あふれるルーフガーデン
お子様の遊具も設置しています。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生活諸施設が近隣に多く、
また公園も多く配置されており、
ご家族にとって住みやすい立地となります。
・神戸市立本山南小学校…徒歩5分(約350m)
・神戸市立本山南中学校…徒歩18分(約1400m)
・井吹台谷口公園…徒歩1分(約30m)
・井吹台西公園…徒歩11分(約860m)
・ライフ本山店 …徒歩4分(約270m)
・ダイエー甲南店…徒歩2分（約160m）
・コーナン本山店…徒歩5分（約350m）
・阪急オアシス本山南店…徒歩6分（約450m）
・中野南公園…徒歩2分（約160m）
・中野北公園…徒歩5分（約400m）
・小寄公園…徒歩9分（約650m）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
＜ ワコーレ神戸本山ガーデンズ ＞
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六甲の山々と呼応する豊かな緑、
散策も楽しめる住環境のクオリティ
＜分譲会社＞和田興産（株）
＜施工会社＞（株）大林組
＜設計会社＞（株）都市建築研究所
＜建築年月＞2008年1月
＜総戸数＞127戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造地上15階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR東海道本線「摂津本山」駅・・ 徒歩12分
◇阪急電鉄神戸線「岡本」駅・・徒歩15分
◇阪神電鉄本線・・徒歩14分
■ ～マンションの特徴～
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■地上15階建マンション／総戸数127戸
■2008年1月建築
■日本の気候風土に適した種類豊富な植栽を採用
■格調高く演出されたエントランスホール
2層吹抜けのダイナミックな空間です。
■留守にしても安心の宅配ロッカー
■ペット飼育可能（細則有）
■3段階で来訪者をチェックする「トリプルセキュリティ」
■～お部屋の概要・お す す め ポ イ ン ト～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2階部分・南・東・北三方角部屋
●専有面積：92.59m2
※トランクルーム面積0.46m2を含む
●3SLDK+S+WIC
・テレワークに最適な書斎有
・各居室を始め廊下部分など豊富な収納力
●プライバシー性を高める門扉付ポーチ
●スポーツ用品やベビーカーを収納できる
トランクルーム
●大型玄関ホール照明
●複層ガラスを採用し、断熱性を高めることで、
冬の暖房効果を上げるだけでなく、
結露の発生も軽減します
●室内への柱の張出しを少なくし、
より使いやすい空間ができるアウトポール設計
●24時間換気システム
≪充実の室内設備≫
■キッチン■
・浄水器内臓シングルレバー・ハンドシャワー水栓
・レンジフード
・静音仕様シンク
・食器洗い乾燥機
■バスルーム■
・1618サイズのゆったりとしたバスルーム
・サーモフロア
・ミストサウナ機能付き温室暖房乾燥機
＜グランドロビー＞
1階エレベーターホール横にソファ＆テーブルを
設置したグランドロビー
＜スターラウンジ＞
1階グランドロビーから吹抜け階段を上がると、
ガラスに囲まれたスターラウンジの空間が広がります。
◇ゲストルーム
大切なお客様をお招きしたときに
ご宿泊にご利用いただけるお部屋です。
◇キッズコーナー
雨の日などお子様が安心して遊べるスペースとして
タイルカーペットを敷き詰めた空間で
元気いっぱい遊んでいただけます
◇パーティースタジオ
お料理教室などにも対応できるように
キッチンを設けています。
住まわれる方々の交流のための空間です
◇ルーフガーデン
屋上を緑化して、開放感あふれるルーフガーデン
お子様の遊具も設置しています。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生活諸施設が近隣に多く、
また公園も多く配置されており、
ご家族にとって住みやすい立地となります。
・神戸市立本山南小学校…徒歩5分(約350m)
・神戸市立本山南中学校…徒歩18分(約1400m)
・井吹台谷口公園…徒歩1分(約30m)
・井吹台西公園…徒歩11分(約860m)
・ライフ本山店 …徒歩4分(約270m)
・ダイエー甲南店…徒歩2分（約160m）
・コーナン本山店…徒歩5分（約350m）
・阪急オアシス本山南店…徒歩6分（約450m）
・中野南公園…徒歩2分（約160m）
・中野北公園…徒歩5分（約400m）
・小寄公園…徒歩9分（約650m）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
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ご購入者様限定サービス
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【1】住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント
岡本センター
藤井 俊輔 (ふじい しゅんすけ)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
●フリーコール：0120-997-642 （火曜・水曜 定休）
●担 当：藤井 俊輔（ふじい しゅんすけ）
●担当携帯：080-8753-1288
●担当直通mail：syu-fujii@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いつでも気軽にご連絡ください。お待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
●フリーコール：0120-997-642 （火曜・水曜 定休）
●担 当：藤井 俊輔（ふじい しゅんすけ）
●担当携帯：080-8753-1288
●担当直通mail：syu-fujii@nomura-re.co.jp
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いつでも気軽にご連絡ください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB8QY002 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 本山南町7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅 徒歩11分 阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩14分 阪神本線 「深江」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
92.59m2(28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 30.23m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 127戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,670円／月 |
修繕積立金
|
14,810円／月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ費 972円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,370.64m2●分譲時会社／和田興産株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社都市建築研究所 ●敷地面積共有持分：92590/10549720 |
||
| 更新日 | 2024年12月7日 | 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て神戸市東灘区西岡本4丁目 中古一戸建て 4,480万円 「住吉」駅 徒歩15分 3LDK / 土地 131.82m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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