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中古マンション
住吉川リバーサイドフォーラム
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉東町2丁目
- 専有面積 77.73m2
- 所在階 12階/28階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」 駅 徒歩6分 阪神本線 「魚崎」 駅 徒歩12分
- 築年月 2013年7月
- 向き 南東
お問合せ
■12階・南東向きのため、眺望・日当たり・通風良好■神戸湾・住吉川を望めるパノラマビューをお愉しみください。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB8QY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目
予┃約┃制┃内┃覧┃会┃の┃お┃知┃ら┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
◆担当：河合（かわい）
◆フリーコール：0120-997-642
上記日程以外でご希望の日時がございましたら、お気軽にご連絡下さい。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
予┃約┃制┃内┃覧┃会┃の┃お┃知┃ら┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
◆担当：河合（かわい）
◆フリーコール：0120-997-642
上記日程以外でご希望の日時がございましたら、お気軽にご連絡下さい。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住吉川リバーサイドフォーラム
----2013年7月建築-----
JR神戸線「住吉」駅 徒歩6分（快速停車駅）
阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分（直通特急停車駅）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
住吉川河畔「旧東灘区役所跡地再開発」により
3つの施設・機能が集う街区
★ザ・レジデンス
★ザ・プラザ（緑の広場・公開空地）
★東灘図書館
利便性に富むロケーションでありながら、
住吉川沿いの美しい住環境を享受できます。
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積77.73m2 3LDK＋WIC
廊下面積の少ない効率的な間取りです
◆地上28階建・12階部分・南東向き
開放感のある景色をお部屋からお愉しみ頂けます
◆ペット飼育可（規約細則有）
★ROOM 77.73m2 3LDK＋WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リビングダイニング＞
キッチン含め約17.0帖あります。
日当たり・眺望ともに良好です。
リビング・ダイニングの各面に、
ガス温水式床暖房がついており、
冬でも快適にお過ごし頂けます。
またエアコンはビルトイン（天井カセット）式で
お部屋がすっきりと見えます。
＜キッチン＞
料理のしやすいL型キッチンで、
設備も充実しています。
・浄水器付きハンドシャワー水栓
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・静音シンク
・スライド収納
・掃除のしやすいガラストップコンロ
＜浴室＞
足を伸ばしてくつろげる1618サイズの浴室です。
・追焚機能付きフルオートバス
浴槽自体も保温浴槽となっており、
いつでも快適な湯温でご入浴いただけます。
・ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥暖房機
雨の日のお洗濯やヒートショックの予防に
役立ちます。
・フラッグストーンフロア
乾きやすくすべりにくい床です。
・節水シャワーヘッド
・ワンプッシュ排水栓
・低床ユニットバス
＜洗面室＞
掃除のしやすいフラットスクエアボウルの
洗面化粧台です。
三面鏡裏は収納になっています。
使いやすいシングルレバー混合水栓です。
＜トイレ＞
温水洗浄便座付きのトイレです。
上部は吊戸棚があり、ペーパーのストックを
置くことができます。
＜玄関＞
人感センサー付き玄関照明で、
帰宅時にもすぐに照明がつきます。
バリアフリーに配慮したフルフラット設計で
廊下との段差がありません。
＜その他＞
・スロップシンク
お掃除やガーデニングに便利です。
・省エネ給湯器「エコジョーズ」
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・足元保安灯
・ワンプッシュドアキャッチャー
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産・長谷工コーポレーション・
近鉄不動産旧分譲。
地上28建のタワーマンションです。
＜コンシェルジュサービス＞
専門の教育を受けたコンシェルジュによる
メッセージや宅急便の取次や
タクシー・ハイヤーのコールアップ、
ケータリングサービスのご紹介といった
多彩なサービスを受けられます。
※サービスには有料のものも含まれます。
＜グランドホール＞
3階のグランドホールでエレベーターを
乗り継ぎます。
エレベーターホールもオートロックに
なっているため安心です。
＜充実の共用施設＞
◆オーナーズ・スイート（27・28階）
地上約90m、六甲の翠景が眼前に広がる
2層吹抜のパーティルームと、
ツインベッドのスイートルームを備えた
「オーナーズ・スイート」。
ご親族や親しいご友人をお招きして
お楽しみいただけます。
有料でゲストルームとしても利用できます。
◆ゲストルーム（8階）
ホテル感覚のベッドルームと、足を伸ばして
くつろげる和室が備わっています。
◆コミュニティスペース（3階）
趣味の集いやパーティー、管理組合の
ミーティングなどのコミュニティ活動が
行える多目的スペースです。
◆キッズルーム（3階）
天候に関わらずお子様がのびのびと遊べます。
子どもたちのふれあいを育みます。
◆トランクルーム（4・7階、82区画）
スキー用品ゴルフバッグなどのアウトドア用品や
長尺ものの収納に便利なトランクルームが
あります。
＜駐車場＞
出入口はリモコン式リングシャッターゲートに
なっており、防犯面も安心です。
他の方が入出庫の操作中でもリモコンで
予約ができる入出庫予約機能が備わっています。
＜駐輪場＞
専用エレベーターで2階に上がります。
駐輪場は建物内に設置されているため
自転車が雨ざらしになりません。
＜資源・不燃ゴミ回収サービス＞
新聞・雑誌などの資源ゴミや不燃ゴミは、
各階のゴミ置場に出すことができます。
1階まで重たいゴミを運ぶ手間がありません。
可燃ごみは24時間365日ゴミ出し可能です。
（1階ゴミドラムで回収）
生ごみはキッチンのディスポーザーで
処理できます。
★構造・セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ホテルライクな内廊下設計
◆エントランス・3階グランドエントランス・
住戸玄関の3次セキュリティ
◆セコムによる24時間オンラインセキュリティ
システム
◆共用部防犯カメラ
◆防犯センサー
◆ディンプルキー
◆スケルトン・インフィル工法
配管を住戸外に設置することで、リフォーム時の
可変性に優れています。
◆二重床・二重天井構造
◆免震構造
地震が発生した際に免震ダンパーが建物の揺れを
吸収する、免震構造になっています。
◆非常用エレベーター・防災備蓄倉庫
★ Life information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設・役所・郵便局 ≫
・東灘図書館・・・・・・・・・・・約10m（隣接）
・東灘郵便局・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
・東灘区役所・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
・コープ神戸生活文化センター・・・約150m（徒歩2分）
・Kilala住吉（飲食店・買物施設等）約400m（徒歩5分）
・シーア（ショッピング）・・・・・約500m（徒歩7分）
・御影クラッセ（ショッピング）・・約1140m（徒歩15分）
≪ 教育施設 ≫
・神戸市立住吉小学校・・・・・・・約600m（徒歩8分）
・神戸市立住吉中学校・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・灘中学校/灘高等学校・・・・・・・約250m（徒歩4分）
・甲南幼稚園・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
・住吉学園・・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
≪ 病院 ≫
・住吉川病院・・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
・山崎産科婦人科医院・・・・・・・約160m（徒歩2分）
・東神戸病院・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
≪ 公園 ≫
・住吉公園・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
住吉川リバーサイドフォーラム
----2013年7月建築-----
JR神戸線「住吉」駅 徒歩6分（快速停車駅）
阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分（直通特急停車駅）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
住吉川河畔「旧東灘区役所跡地再開発」により
3つの施設・機能が集う街区
★ザ・レジデンス
★ザ・プラザ（緑の広場・公開空地）
★東灘図書館
利便性に富むロケーションでありながら、
住吉川沿いの美しい住環境を享受できます。
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積77.73m2 3LDK＋WIC
廊下面積の少ない効率的な間取りです
◆地上28階建・12階部分・南東向き
開放感のある景色をお部屋からお愉しみ頂けます
◆ペット飼育可（規約細則有）
★ROOM 77.73m2 3LDK＋WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リビングダイニング＞
キッチン含め約17.0帖あります。
日当たり・眺望ともに良好です。
リビング・ダイニングの各面に、
ガス温水式床暖房がついており、
冬でも快適にお過ごし頂けます。
またエアコンはビルトイン（天井カセット）式で
お部屋がすっきりと見えます。
＜キッチン＞
料理のしやすいL型キッチンで、
設備も充実しています。
・浄水器付きハンドシャワー水栓
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・静音シンク
・スライド収納
・掃除のしやすいガラストップコンロ
＜浴室＞
足を伸ばしてくつろげる1618サイズの浴室です。
・追焚機能付きフルオートバス
浴槽自体も保温浴槽となっており、
いつでも快適な湯温でご入浴いただけます。
・ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥暖房機
雨の日のお洗濯やヒートショックの予防に
役立ちます。
・フラッグストーンフロア
乾きやすくすべりにくい床です。
・節水シャワーヘッド
・ワンプッシュ排水栓
・低床ユニットバス
＜洗面室＞
掃除のしやすいフラットスクエアボウルの
洗面化粧台です。
三面鏡裏は収納になっています。
使いやすいシングルレバー混合水栓です。
＜トイレ＞
温水洗浄便座付きのトイレです。
上部は吊戸棚があり、ペーパーのストックを
置くことができます。
＜玄関＞
人感センサー付き玄関照明で、
帰宅時にもすぐに照明がつきます。
バリアフリーに配慮したフルフラット設計で
廊下との段差がありません。
＜その他＞
・スロップシンク
お掃除やガーデニングに便利です。
・省エネ給湯器「エコジョーズ」
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・足元保安灯
・ワンプッシュドアキャッチャー
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産・長谷工コーポレーション・
近鉄不動産旧分譲。
地上28建のタワーマンションです。
＜コンシェルジュサービス＞
専門の教育を受けたコンシェルジュによる
メッセージや宅急便の取次や
タクシー・ハイヤーのコールアップ、
ケータリングサービスのご紹介といった
多彩なサービスを受けられます。
※サービスには有料のものも含まれます。
＜グランドホール＞
3階のグランドホールでエレベーターを
乗り継ぎます。
エレベーターホールもオートロックに
なっているため安心です。
＜充実の共用施設＞
◆オーナーズ・スイート（27・28階）
地上約90m、六甲の翠景が眼前に広がる
2層吹抜のパーティルームと、
ツインベッドのスイートルームを備えた
「オーナーズ・スイート」。
ご親族や親しいご友人をお招きして
お楽しみいただけます。
有料でゲストルームとしても利用できます。
◆ゲストルーム（8階）
ホテル感覚のベッドルームと、足を伸ばして
くつろげる和室が備わっています。
◆コミュニティスペース（3階）
趣味の集いやパーティー、管理組合の
ミーティングなどのコミュニティ活動が
行える多目的スペースです。
◆キッズルーム（3階）
天候に関わらずお子様がのびのびと遊べます。
子どもたちのふれあいを育みます。
◆トランクルーム（4・7階、82区画）
スキー用品ゴルフバッグなどのアウトドア用品や
長尺ものの収納に便利なトランクルームが
あります。
＜駐車場＞
出入口はリモコン式リングシャッターゲートに
なっており、防犯面も安心です。
他の方が入出庫の操作中でもリモコンで
予約ができる入出庫予約機能が備わっています。
＜駐輪場＞
専用エレベーターで2階に上がります。
駐輪場は建物内に設置されているため
自転車が雨ざらしになりません。
＜資源・不燃ゴミ回収サービス＞
新聞・雑誌などの資源ゴミや不燃ゴミは、
各階のゴミ置場に出すことができます。
1階まで重たいゴミを運ぶ手間がありません。
可燃ごみは24時間365日ゴミ出し可能です。
（1階ゴミドラムで回収）
生ごみはキッチンのディスポーザーで
処理できます。
★構造・セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ホテルライクな内廊下設計
◆エントランス・3階グランドエントランス・
住戸玄関の3次セキュリティ
◆セコムによる24時間オンラインセキュリティ
システム
◆共用部防犯カメラ
◆防犯センサー
◆ディンプルキー
◆スケルトン・インフィル工法
配管を住戸外に設置することで、リフォーム時の
可変性に優れています。
◆二重床・二重天井構造
◆免震構造
地震が発生した際に免震ダンパーが建物の揺れを
吸収する、免震構造になっています。
◆非常用エレベーター・防災備蓄倉庫
★ Life information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設・役所・郵便局 ≫
・東灘図書館・・・・・・・・・・・約10m（隣接）
・東灘郵便局・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
・東灘区役所・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
・コープ神戸生活文化センター・・・約150m（徒歩2分）
・Kilala住吉（飲食店・買物施設等）約400m（徒歩5分）
・シーア（ショッピング）・・・・・約500m（徒歩7分）
・御影クラッセ（ショッピング）・・約1140m（徒歩15分）
≪ 教育施設 ≫
・神戸市立住吉小学校・・・・・・・約600m（徒歩8分）
・神戸市立住吉中学校・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・灘中学校/灘高等学校・・・・・・・約250m（徒歩4分）
・甲南幼稚園・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
・住吉学園・・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
≪ 病院 ≫
・住吉川病院・・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
・山崎産科婦人科医院・・・・・・・約160m（徒歩2分）
・東神戸病院・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
≪ 公園 ≫
・住吉公園・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
岡本センター
河合 亮 (かわい りょう)
★お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【河合】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-997-642
＊メールでのお問い合わせ＊
担当直通メール：r2-kawai@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【河合】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-997-642
＊メールでのお問い合わせ＊
担当直通メール：r2-kawai@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB8QY003 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉東町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩6分 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩12分 六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
77.73m2(23.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.41m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 211戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
|
借地料
|
7,021円／月 |
借地期間
|
2040年3月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社、他1社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,958円／月 |
修繕積立金
|
9,480円／月 |
| その他使用料 | 全体管理費 4,200円/月、全体修繕積立金 470円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 21,000円～25,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,960.68m2 共有持分（7773／1855930）●分譲時会社／野村不動産株式会社／近鉄不動産株式会社／株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 ●管理会社他1社：株式会社長谷工コミュニティ |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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