中古マンション

プラウドシティ金町ガーデン

1億 1,480万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK+2N+2WIC
所在地東京都葛飾区東金町1丁目
専有面積 102.65m²
所在階 18階/19階建
交通千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩8分
京成金町線「京成金町」駅徒歩8分
築年月 2010年1月
向き南

お問合せ

物件番号 EB912013

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★【最上階】×【メゾネットタイプ】×【天井高約5m・100m2超】★2025年1月　大規模修繕工事完了
★総戸数421戸のビッグコミュニティ　★リフォーム物件（2025年3月上旬完成予定）

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。

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外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
眺望眺望
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン：シンク
キッチンキッチン：三口コンロ
洋室洋室
洋室洋室
和室和室
洋室洋室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
廊下廊下
玄関玄関
S（納戸）サービスルーム（納戸）
収納収納
LDK LDK
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観
バルコニーバルコニー
眺望眺望

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB912013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

北千住センター

担当：河村暖 (かわむらだん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

3月29日(土)～3月30日(日)

所在地：東京都葛飾区東金町1丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、
事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、
　　待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付場合は、
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
※本物件の担当は、河村（かわむら）です。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-992-450
　（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ上にある
　（オレンジ色）の【見学予約】ボタンより
　ご連絡をお願い致します。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●クロス全室張替
●畳表替え
●水栓交換
●室内クリーニング実施

この物件のおすすめポイント

◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　 ≪　プラウドシティ金町ガーデン　≫
　　　最上階・メゾネットタイプ

【野村の仲介+ 北千住センターの
　　　　　　　　　　専任媒介物件】です。

◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆

┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●クロス全室張替
●畳表替え
●水栓交換
●室内クリーニング実施

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：野村不動産（株）
　　施工：東海興業（株）
■2010年1月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
　●委託先：野村不動産パートナーズ（株）
　●管理形態：日勤管理
■ペット飼育可能（飼育細則有）

■大規模レジデンスならではの共用施設■
・ゲストルーム（宿泊可、予約制）
・多目的ルーム（キッズルーム、集会室）
・ライブラリー
・カフェ、ミニショップ
・ラウンジ

■コンシェルジュサービス
　エントランスホールの一角に設置された
　コンシェルジュデスクには、専門スタッフが待機。
　様々なご要望や予約代行などを承る
　コンシェルジュサービスをご用意しております。
～サービス内容～
・レセプションサービス、台車・脚立の無料貸し出し、
・ハウスメイド手配、宅配便発送取次
・シルバーケアサービス、ハウスクリーニングサービス、
・クリーニング取次、花の宅配便、カタログギフト受付、
・メッセージ預かり、ケータリングサービス　等。

┏┓　セキュリティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間有人管理
→いつでも人が見守り、暮らしの安心を高めます。
　夜間は警備員が待機するほか、
　日中は管理員・フロントスタッフが常駐します。

◆窓ストッパー
◆防犯センサー(玄関扉)

┏┓　建物特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆二重床・二重天井構造
　二重床・二重天井の採用により
　配管や配線がコンクリートに埋め込まれることがなく
　メンテナンスや将来のリフォーム時の
　自由度が高まります。

◆さや管ヘッダーシステム
　専有部分の給水・給湯管には、熱に強く、
　錆や腐食の心配のない架橋ポリエチレン管を採用し
　耐久性に配慮しています。また、配管の端部以外は、
　基本的に接続箇所がないさや管ヘッダーシステムを採用。

┏┓　Life Infomation　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■金町ひまわり保育園・・敷地内
■区立原田小学校・・・・徒歩5分（約400m）
■区立金町中学校・・・・徒歩6分（約480m）

【お買い物施設】
■シティテラスモール・・徒歩1分（約80m）
■ローソン・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■いなげや・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■東急ストア・・・・・・徒歩7分（約550m）
■アリオ亀有・・・・・・徒歩18分（約1,430m）

【公園・医療施設・その他】
■にいじゅくみらい公園・徒歩1分（約70m）
■都立水元公園・・・・・徒歩18分（約1,380m）
■金町よしだクリニック
　　（内科・消化器科）・徒歩1分（約50m）
■上野医院（小児科）・・徒歩5分（約360m）
■金町地区センター・・・徒歩5分（約400m）

※1上記内容は分譲時のパンフレットや
　　その他資料を参考に記載しています。
　　最大限の注意を払って、
　　現況との差異がないか確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は、
　　《現況優先》となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。

担当者コメント

北千住センター

河村暖 (かわむらだん)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます北千住センターの
河村　暖（かわむら　だん）と申します！

皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
　お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
　定休日とさせていただいております。

■定休日の連絡先：
　担当者直通携帯(080-8172-7256)
　までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　北千住センター】

電話番号　　：03-5244-6820
フリーコール：0120-992-450
【担当　河村　暖（かわむら　だん）】
直通メール　：d2-kawamura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #南向き #プレミアムフロア
部屋	#和室
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー	#ルーフバルコニー
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB912013
所在地	東京都葛飾区東金町1丁目周辺地図を見る
交通	千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩8分京成金町線「京成金町」駅徒歩8分
間取り	4LDK+2N+2WIC
専有面積	102.65m²(31.05坪)(壁芯)
バルコニー面積	24.4m²	向き	南
その他面積	ルーフバルコニー 40.8m²／ポーチ 5.89m²
構造	RC造19階地下1階建て	所在階	18階
築年月	2010年1月	総戸数	421戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,900円／月	修繕積立金	19,960円／月
その他使用料	ルーフバルコニー使用料 2,040円/月、コミュニティ促進費 300円/月
駐車場	空有 16,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年2月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／東海興業（株）●設計会社／浅井謙建築研究所（株）、五洋建設（株）
更新日	2025年3月24日	次回更新予定日	2025年4月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB912013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

北千住センター

担当：河村暖 (かわむらだん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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