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★【最上階】×【メゾネットタイプ】×【天井高約5m・100m2超】★2025年1月 大規模修繕工事完了
★総戸数421戸のビッグコミュニティ ★リフォーム物件（2025年3月上旬完成予定）
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0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB912013
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リフォーム内容
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●クロス全室張替
●畳表替え
●水栓交換
●室内クリーニング実施
この物件のおすすめポイント
≪ プラウドシティ金町ガーデン ≫
最上階・メゾネットタイプ
【野村の仲介+ 北千住センターの
専任媒介物件】です。
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┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●クロス全室張替
●畳表替え
●水栓交換
●室内クリーニング実施
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：野村不動産（株）
施工：東海興業（株）
■2010年1月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ（株）
●管理形態：日勤管理
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■大規模レジデンスならではの共用施設■
・ゲストルーム（宿泊可、予約制）
・多目的ルーム（キッズルーム、集会室）
・ライブラリー
・カフェ、ミニショップ
・ラウンジ
■コンシェルジュサービス
エントランスホールの一角に設置された
コンシェルジュデスクには、専門スタッフが待機。
様々なご要望や予約代行などを承る
コンシェルジュサービスをご用意しております。
～サービス内容～
・レセプションサービス、台車・脚立の無料貸し出し、
・ハウスメイド手配、宅配便発送取次
・シルバーケアサービス、ハウスクリーニングサービス、
・クリーニング取次、花の宅配便、カタログギフト受付、
・メッセージ預かり、ケータリングサービス 等。
┏┓ セキュリティについて
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◆24時間有人管理
→いつでも人が見守り、暮らしの安心を高めます。
夜間は警備員が待機するほか、
日中は管理員・フロントスタッフが常駐します。
◆窓ストッパー
◆防犯センサー(玄関扉)
┏┓ 建物特徴について
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◆二重床・二重天井構造
二重床・二重天井の採用により
配管や配線がコンクリートに埋め込まれることがなく
メンテナンスや将来のリフォーム時の
自由度が高まります。
◆さや管ヘッダーシステム
専有部分の給水・給湯管には、熱に強く、
錆や腐食の心配のない架橋ポリエチレン管を採用し
耐久性に配慮しています。また、配管の端部以外は、
基本的に接続箇所がないさや管ヘッダーシステムを採用。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■金町ひまわり保育園・・敷地内
■区立原田小学校・・・・徒歩5分（約400m）
■区立金町中学校・・・・徒歩6分（約480m）
【お買い物施設】
■シティテラスモール・・徒歩1分（約80m）
■ローソン・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■いなげや・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■東急ストア・・・・・・徒歩7分（約550m）
■アリオ亀有・・・・・・徒歩18分（約1,430m）
【公園・医療施設・その他】
■にいじゅくみらい公園・徒歩1分（約70m）
■都立水元公園・・・・・徒歩18分（約1,380m）
■金町よしだクリニック
（内科・消化器科）・徒歩1分（約50m）
■上野医院（小児科）・・徒歩5分（約360m）
■金町地区センター・・・徒歩5分（約400m）
※1上記内容は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
担当者コメント
北千住センター
河村 暖 (かわむら だん)
担当させて頂きます北千住センターの
河村 暖（かわむら だん）と申します！
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7256)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介＋ 北千住センター】
電話番号 ：03-5244-6820
フリーコール：0120-992-450
【担当 河村 暖（かわむら だん）】
直通メール ：d2-kawamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南向き #プレミアムフロア |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB912013 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 東金町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 「金町」駅 徒歩8分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 4LDK+2N+2WIC | ||
専有面積
|
102.65m2(31.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 24.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 40.8m2／ポーチ 5.89m2 | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 421戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,900円／月 |
修繕積立金
|
19,960円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 2,040円/月、コミュニティ促進費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 16,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／東海興業（株）●設計会社／浅井謙建築研究所（株）、五洋建設（株） | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
