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コスモシティガーデンズ東京EAST

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物件番号 EB913009

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★JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩6分　★「アリオ亀有」まで徒歩3分！★【南向き住戸】
★新規リフォーム物件（2025年5月上旬完成予定）★総戸数133戸

間取り図

間取り図

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0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB913009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 河村 暖 (かわむら だん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■キッチン交換
■浴室交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■建具交
■フローリング張替
■クロス張替
■CF張替
■カギ交換
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　★☆★　コスモシティガーデンズ東京EAST　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　北千住センターの専任媒介物件！】

ご相談・ご質問は
下記までお気軽にお問合せ下さい。

【担当直通：080-8172-7256（河村）】
【フリーコール：0120-992-450】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓オススメポイント
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■【南向き・72m2・3LDK】の間取り

■大型商業施設「アリオ亀有」まで徒歩3分！

■新規リフォーム物件（2025年5月上旬）完了予定！

■総戸数133戸のビックコミュニティ

■ビルトイン食洗機付き

■エコカラット、アクセントクロスあり！

■ウォーキングクローゼット有りで収納充実

■24時間ゴミ捨て可能

■宅配BOXあり


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR常盤線「亀有駅」まで徒歩6分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積： 72.85m2（バルコニー面積：11.4 m2）

■間取り： 2SLDK

■階数：地上15階建2階部分

■バルコニー南向き

■2006年1月築

■現在：空室（リフォーム中）

■引渡： 相談

┏┓リフォーム内容【2025年5月上旬完了予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン交換
■浴室交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■建具交
■フローリング張替
■クロス張替
■CF張替
■カギ交換
■ハウスクリーニング

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《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記サービスを無償でプレゼントいたします。

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※詳細は担当者までお問合せ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■担当者　河村　暖（かわむら　だん）

■電話番号　080-8172-7256

■店舗電話番号
（北千住センター）03-5244-6820
　　　 Free 　0120-992-450
■メールアドレス　d2-kawamura@nomura-re.co.jp

担当者コメント

河村 暖(かわむら だん)

北千住センター

河村 暖 (かわむら だん)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます北千住センターの
河村　暖（かわむら　だん）と申します！

皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
　お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
　定休日とさせていただいております。

■定休日の連絡先：
　担当者直通携帯(080-8172-7256)
　までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　北千住センター】

電話番号　　：03-5244-6820
フリーコール：0120-992-450
【担当　河村　暖（かわむら　だん）】
直通メール　：d2-kawamura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB913009
所在地 東京都葛飾区 亀有3丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+S
専有面積 72.85m2(22.03坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.4m2 向き 南
その他面積 ポーチ 4.5m2
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2006年1月 総戸数 133戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域・第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,000円／月 修繕積立金 25,210円／月
その他使用料 町会費 300円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,996.17m2 共有持分（7285／937475）●分譲時会社／（株）リクルートコスモス東関東支店●施工会社／（株）三浦工務店●設計会社／（株）コスミック設計エンジニアリング
更新日 2025年3月16日 次回更新予定日 2025年3月30日

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お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB913009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

河村 暖(かわむら だん)

担当： 河村 暖 (かわむら だん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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