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★【 広々約16.2帖のLD 】のある住戸★【室内一部リフォーム実施物件(2024年5月18日完成)】
★「ゲストルーム」「キッズルーム」「カフェ」等の充実の共用施設を完備★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB9Q3010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■室内一部リフォーム実施(2024年4月下旬完成予定)
・キッチン交換(食洗器、ディスポーザー付き)
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・浴室内シャワーヘッド交換
・全室クロス張替え(一部アクセントクロス)
・フローリングリペア
この物件のおすすめポイント
【 プラウドシティ金町ガーデン 】
★15階【東向き】・72.97m2の【2LDK】
★約16.2帖の【横長リビング】
★ウォークインクローゼット2箇所あり
★約0.9帖の納戸収納あり
★スロップシンクのあるバルコニー
★天井高約2,500mm（LD・各居室）
★野村不動産(株)旧分譲
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：野村不動産（株）
施工：東海興業（株）
■2010年1月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ（株）
●管理形態：日勤管理
■大規模レジデンスならではの共用施設■
・ゲストルーム
・多目的ルーム（キッズルーム、集会室）
・ライブラリー
・カフェ、ミニショップ
・ラウンジ
■コンシェルジュサービス
エントランスホールの一角に設置された
コンシェルジュデスクには、専門スタッフが待機。
様々なご要望や予約代行などを承る
コンシェルジュサービスをご用意しております。
～サービス内容～
レセプションサービス、台車・脚立の無料貸し出し、
ハウスメイド手配、宅配便発送取次
シルバーケアサービス、ハウスクリーニングサービス、
クリーニング取次、花の宅配便、カタログギフト受付、
メッセージ預かり、ケータリングサービス 等。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■15階【東向き】の為、採光良好
■天井高約2,500mm（LD・各居室）
■充実の収納「ウォークインクローゼット×2」、
「約0.9帖の納戸」等
■「24時間オンラインセキュリティシステム」
・ガス温水式床暖房（LD部分）
⇒セパレートタイプの床暖房
・浴室暖房乾燥機
■室内一部リフォーム実施(2024年5月18日完了)
・キッチン交換(食洗器、ディスポーザー付き)
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・浴室内シャワーヘッド交換
・全室クロス張替え(一部アクセントクロス)
・フローリングリペア
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間有人管理
いつでも人が見守り、暮らしの安心を高めます。
夜間は警備員が待機するほか
日中は管理員・フロントスタッフが常駐。
不審者の侵入防止、不審物の早期発見に努めます。
◆セコムと連携の24時間セキュリティシステム
◆窓ストッパー
◆防犯センサー(玄関扉)
┏┓ CONSTRUCTION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆二重床・二重天井構造
二重床・二重天井の採用により
配管や配線がコンクリートに埋め込まれることがなく
メンテナンスや将来のリフォーム時の
自由度が高まります。
◆さや管ヘッダーシステム
専有部分の給水・給湯管には、熱に強く、
錆や腐食の心配のない架橋ポリエチレン管を採用し
耐久性に配慮しています。また、配管の端部以外は、
基本的に接続箇所がないさや管ヘッダーシステムを採用。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■金町ひまわり保育園・・敷地内
■区立原田小学校・・・・徒歩5分（約400m）
■区立金町中学校・・・・徒歩6分（約480m）
【お買い物施設】
■シティテラスモール・・徒歩1分（約80m）
■ローソン・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■いなげや・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■東急ストア・・・・・・徒歩7分（約550m）
■アリオ亀有・・・・・・徒歩18分（約1,430m）
【公園・医療施設・その他】
■にいじゅくみらい公園・徒歩1分（約70m）
■都立水元公園・・・・・徒歩18分（約1,380m）
■金町よしだクリニック
（内科・消化器科）・徒歩1分（約50m）
■上野医院（小児科）・・徒歩5分（約360m）
■金町地区センター・・・徒歩5分（約400m）
※上記内容は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
担当者コメント
北千住センター
荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)
本物件の担当者は、荒川 祐輔 （あらかわ ゆうすけ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール： 0120 - 992 - 450
◇担当者直通 ： 070 - 2799 - 4951
＊メールでのお問合わせ＊
◆直通メール ： y3-arakawa@nomura-re.co.jp
陽当たりや騒音等現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、
不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った
無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住換え方法をご提案し、
ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB9Q3010 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 東金町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 「金町」駅 徒歩8分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.97m2(22.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 421戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,300円／月 |
修繕積立金
|
14,190円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ促進費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 16,000円～23,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,464.2m2 共有持分（7297／3256091）●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／東海興業（株）●設計会社／浅井謙建築研究所（株）、五洋建設（株） 告知事項あり |
||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
