シティテラス八潮

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　　　　　　　　　　　　　★☆★　　シティテラス八潮　　★☆★

　　 　　　　　　～67.02m2・3LDK + 納戸 + 2ウォークインクローゼット～

　　　　　　　　　　2018年1月建築、総戸数493戸のビッグコミュニティ

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【野村不動産ソリューションズ(株)　北千住センターの担当物件】です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は『荒川（あらかわ）』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-450)

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　●分譲時図面
　●住み替えガイド（購入編）※1
　●資金計画表（諸費用の概算やローンシュミレーションを記載した書面）
　を、お送り致します。

※1　住み替えガイド（購入編）は中古マンションを購入する際の
購入の流れや、資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。

★お気軽にお問合せ下さい★

☆メールでも受付中です☆
【メール：y3-arakawa@nomura-re.co.jp】
　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　

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┏┓　交通アクセス
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・つくばエクスプレス線　「八潮」駅　徒歩9分
　→「秋葉原」まで区間快速で17分　
　※2024年3月16日より、ダイア改正により、
　　八潮駅に新たに快速列車が平日43本、休日63本停車する予定です。
　　快速列車の増加に伴い、利便性も高まります。

◆八潮駅には隣接して全58テナントからなる、商業施設「フレスポ八潮」、
　全18テナントからなる「BiVi」があるなど、利便性が高いです！

【室内一部リフォーム実施(2024年8月中旬完成予定)】
・クロス張り替え
・食洗器設置
・浴室鏡新規交換
・便座新規交換
・フローリング一部リペア
・ハウスクリーニング
・エアコン1台新規設置(リビングダイニング部分)

┏┓　シティテラス八潮　の魅力
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【住友不動産(株)旧分譲マンション】

　≪2018年1月築≫　
　～～　総敷地面積17,000m2超、全493邸を迎えるビックコミュニティ　～～
　　　　英国の建物を彷彿とさせるレンガ調スタイルと、
　　　　クリアな輝きを放つガラス手摺の対比的な素材を使用し、
　　　　風格とグレード感あふれる外観フォルム

　　　　重厚感あふれるレンガ調を纏うゲートには、
　　　　ホテルライクな車寄せを設け、
　　　　アプローチにはシンボルツリーのケヤキを植樹
　　　　
　～～　人と緑が共生・調和しながらコミュニティを育む住空間を演出します　～～

　～～　共用部の充実～～
　　　　住まう方々のコミュニティスペース　　「エントランスラウンジ」
　　　　趣味を楽しむ空間　　　　　　　　　　「マルチスタジオ」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「キッチンスタジオ」
　　　　その他、「ゲストルーム」、「キッズルーム」

┏┓　セキュリティ・構造・共用設備
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☆【電動シャッターゲート・チェーンゲート】
　　駐車場の出入口に不審車両の進入を防ぐシャッターゲート・チェーンゲートを採用

☆【24時間セキュリティーシステム(S－GUARD)】
　　24時間稼働の各種センサーが、各住戸・共用部で異常をキャッチするか、非常ボタン・
　　防犯センサーにより警報が発信されると、「セントラル警備保障」の警備員が現場に急行、
　　現地確認・対応がなされ、暮らしの安心をバックアップします。

☆【ダブルオートロックシステム】
　　エントランスから住戸までの間、2か所にオートロックを備えております。
　　来訪者をカラーモニター付インターフォンで都度確認することができます。
　　また、ご不在時の来訪者録画機能も付いています。

☆【防犯カメラ】
　　24時間録画稼働の防犯カメラは、共用部38ヶ所に設置。暮らしの安心を支えます。

☆【防犯センサー】
　　玄関ドア、接地階住戸の窓には防犯センサーを設置。
　　防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられるとセンサーが反応し、
　　住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴ります。

☆【宅配ボックス】
　　外出中でも、24時間いつでも荷物が受け取れます。
　　インターホンでも着荷確認ができ、取り忘れもありません。

☆【ゴミ置場】
　　24時間いつでもゴミ出しが可能です。
　　敷地内に設置しているため、雨の日でも濡れることなく出せます。


┏┓　災害対策設備
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☆地震などの緊急時に備えて、防災用緊急用具を備えています。

☆【防火水槽】
　　万一の火災に備えて、マンションの地下に80tの水を貯めることができる
　　防火水槽を設置しています。


┏┓　充実した設備・仕様
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≪キッチン≫
　　・人工大理石カウンタートップ
　　・水や食器の当たる音を低減した静音シンク
　　・汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル　　
　　・浄水カートリッジを内装したシングルレバーシャワー水栓
　　・対面カウンター
　　・スパイスケース

≪浴室・洗面化粧台≫
　　・1418サイズの浴室
　　・低床式ユニットバス
　　・オートバスシステム
　　・リネン庫
　　・ミストサウナ
　　・TES式浴室換気乾燥機
　　・ワンプッシュ排水栓
　　・三面鏡収納

≪トイレ≫　
　　・手洗いカウンター
　　・脱臭機能付き温水洗浄暖房便座

≪居室・バルコニー≫
　　・TES温水式床暖房(リビングダイニング)
　　・24号給湯器（エコジョーズ）　　
　　・フラットフロア設計　
　　・シューズインクローゼット
　　・複層ガラス
　　・24時間常時小風量換気システム
　　・居室、LD天井高約2,480mm
　　・バルコニー側、アウトフレーム工法
　　

┏┓　ライフインフォメーション
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　◎公共施設
　　・八潮市役所駅前出張所・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
　　・伊勢野やすらぎ公園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
　　・大瀬運動公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
　　・草加警察署　八潮駅前交番・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
　◎教育施設
　　・八潮市立大瀬小学校・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
　　・八潮市立潮止中学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約910m）
　　・みつもり保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
　　・ふぇありぃ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
　　・八潮みひかり保育園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
　◎商業施設・病院
　　・どらっぐぱぱす・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
　　・ヤオコー・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
　　・ミニストップ・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
　　・BiVi八潮・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約530m）
　　・フレスポ八潮・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
　　・はるみクリニック・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
　　・八潮駅前内科こどもクリニック・・・・・・徒歩8分（約610m）
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

★現在、先着順にて内覧予約を受け付けておりますので、ご興味のある方はお問合せ下さい。
【築浅・周辺環境・設備仕様・ご使用状況良好】等、アピールポイントの多い物件のため
　非常にお問い合わせの多い物件です。
　内覧希望のお客様は、お早めにご連絡下さいませ。