投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズガーデン葛西
-
4,599万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都江戸川区 東葛西8丁目
- 専有面積 68.44m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 東京メトロ東西線 「葛西」 駅 徒歩16分
- 築年月 1995年9月
- 向き 南
お問合せ
◇新規リフォーム物件 ◇南・西の角住戸
◇下階住戸なし ◇周辺のお買い物環境が充実しております
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC011005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月)
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
木村 勇翔（きむら ゆうと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9584-4545
MAIL：y7-kimura@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2025年3月下旬内装完了予定
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■フロアタイル張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規設置
この物件のおすすめポイント
野村の仲介＋(PLUS)・西葛西センター 媒介物件
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『 ライオンズガーデン葛西 』
2SLDK・68.44m2
--- (株)大京旧分譲 --
都心隣接のライフフィールド。
水と緑に包まれた新生活拠点。
「総合レクリエーション公園」、「新左近川親水公園」など、
整備された公園も徒歩圏に点在し、暮らしやすさに潤いを添えています。
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┏┓ 物件概要
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□ 所在：江戸川区東葛西8丁目38-19
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□ 建物面積：68.44m2
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□ 権 利：所有権
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□ 築 年：1995年8月
……………………………………………………………
□ 間 取 り ：2SLDK
……………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 東西線【葛西駅】徒歩16分
……………………………………………………………
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
□ 東葛西アドレスの住環境良好な分譲マンション
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□ 角住戸につき採光及び通風良好です♪
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□ アウトフレーム構造につき居室部を広くご利用いただけます
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□ 全居室充実した収納スペース
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□ 家具配置のしやすい横長リビング
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□ 室内新規リフォーム物件
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□ 下階が駐輪場のため、足音等気になりません。
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□ 閑静な住宅街に位置しているため、住環境が良好です♪
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□ キッチンがバルコニーに面しており、生活導線が非常に秀でております
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□ 周囲にアリオやホームセンター等のショッピング施設が充実しております
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□ 15m2を超える広々としたバルコニー♪
……………………………………………………………………………………………
□ 管理体制良好(直近で大規模修繕の予定有)
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━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
西葛西センター
木村 勇翔 (きむら ゆうと)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「木村 勇翔（きむら ゆうと）」と申します。
ライオンズガーデン葛西は株式会社大京旧分譲マンションであり、
葛西エリア内でも、非常に人気の高いマンションでございます。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
皆様よりのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-956-283
携帯電話 :080-9584-4545
担当者直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,599万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC011005 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東葛西8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
68.44m2(20.7坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.15m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1995年9月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,000円／月 |
修繕積立金
|
23,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／住友建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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