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中古マンション
エクセレントシティ西葛西NEW!
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目
- 専有面積 67.11m2
- 所在階 12階/12階建
- 交通 東京メトロ東西線 「西葛西」 駅 徒歩9分
- 築年月 2008年7月
- 向き 東
お問合せ
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC013007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【 エクセレントシティ西葛西 】
―空に向かってスマートにそびえる、優美な佇まい―
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:..。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・ﾟ
本物件は野村の仲介PLUS西葛西センターの
【 専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センターのみ】となります。
ご相談・ご質問は担当の『中村』まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-956-283】
【中村携帯番号：070-3982-3088】
【メール：nor-nakamura@nomura-re.co.jp】
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ線「西葛西」駅 徒歩9分
「大手町」、「日本橋」、「九段下」、「中野」等
ターミナル駅、要衝にダイレクトアクセス
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社 ：新日本建設(株)
--------------------------------------------------------------
■管理会社 ：新日本コミュニティー(株)
--------------------------------------------------------------
■築年月 ：2008年(平成20年)7月築
--------------------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上12階建
--------------------------------------------------------------
■所在階 ：12階(最上階)
--------------------------------------------------------------
■総戸数 ：22戸
--------------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
--------------------------------------------------------------
■お部屋向き：東・北(角住戸)
--------------------------------------------------------------
■専有面積 ：67.11m2(約20.30坪
--------------------------------------------------------------
■バルコニー面積：8.28m2
--------------------------------------------------------------
■サービスバルコニー面積：2.53m2
--------------------------------------------------------------
┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆当社の「あんしん設備補修」サービス適用物件のため
弊社仲介にてご購入いただくと設備機器に対して
【引渡しから2年間】の当社アフターサポートがございます。
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩9分、
駅までは人通りがありフラットなアプローチです。
◆東・北の角部屋につき通風・採光良好です♪
◆最上階住戸のため、上階の生活音が気になりません。
◆リビング・ダイニングにはTES式床暖房が設置されております
◆各居室にクローゼットを備えております。
◆廊下面積が少なく抑えられており、
専有面積を最大限活用した間取りとなっております。
◆浴室乾燥機付きのため天候に左右されず
お洗濯物を干すことができます。
◆外壁はブラウン系のタイル貼りとなっており
グレード感のある佇まいにデザインされております。
◆1フロア2住戸となっており、
エレベーターから住戸までスムーズなアプローチです。
◆宅配ボックス
エントランスホールには不在時の宅配物を保管し、
何時でも取り出せる宅配ボックスを設置しております。
◆オートロック・TVモニター付インターホン付きで
セキュリティ面も充実の設備です。
◆駐車場全10台、自転車置場45台、バイク置場2台を備えます。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ローソン西葛西二丁目店・・・約195m（徒歩3分）
ファミリーマート西葛西小学校前店・・・約196m（徒歩3分）
ローソン西葛西店・・・約200m（徒歩3分）
まいばすけっと西葛西3丁目店・・・約276m（徒歩4分）
イオン葛西店・・・約277m（徒歩4分）
オリンピック西葛西店・・・約375m（徒歩5分）
葛西警察署葛西橋東交番・・・約284m（徒歩4分）
西葛西図書館・・・約771m（徒歩10分）
江戸川区立第五葛西小学校・・・約720m（徒歩9分）
江戸川区立清新第一中学校・・・約660m（徒歩8分）
ほっぺるランド西葛西・・・約84m（徒歩2分）
ちゃいれっく西葛西駅前ビル保育園・・・約422m（徒歩6分）
江戸川クリニック・・・約70m（徒歩1分）
森島歯科医院・・・約107m（徒歩2分）
井上眼科病院・・・約241m（徒歩4分）
みうら整骨院イオン西葛西店・・・約285m（徒歩4分）
西葛西ファミリー歯科・・・約287m（徒歩4分）
えんどう医院・・・約298m（徒歩4分）
--------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
【 エクセレントシティ西葛西 】
―空に向かってスマートにそびえる、優美な佇まい―
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本物件は野村の仲介PLUS西葛西センターの
【 専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センターのみ】となります。
ご相談・ご質問は担当の『中村』まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-956-283】
【中村携帯番号：070-3982-3088】
【メール：nor-nakamura@nomura-re.co.jp】
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ線「西葛西」駅 徒歩9分
「大手町」、「日本橋」、「九段下」、「中野」等
ターミナル駅、要衝にダイレクトアクセス
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社 ：新日本建設(株)
--------------------------------------------------------------
■管理会社 ：新日本コミュニティー(株)
--------------------------------------------------------------
■築年月 ：2008年(平成20年)7月築
--------------------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上12階建
--------------------------------------------------------------
■所在階 ：12階(最上階)
--------------------------------------------------------------
■総戸数 ：22戸
--------------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
--------------------------------------------------------------
■お部屋向き：東・北(角住戸)
--------------------------------------------------------------
■専有面積 ：67.11m2(約20.30坪
--------------------------------------------------------------
■バルコニー面積：8.28m2
--------------------------------------------------------------
■サービスバルコニー面積：2.53m2
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┏┓物件について
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◆当社の「あんしん設備補修」サービス適用物件のため
弊社仲介にてご購入いただくと設備機器に対して
【引渡しから2年間】の当社アフターサポートがございます。
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩9分、
駅までは人通りがありフラットなアプローチです。
◆東・北の角部屋につき通風・採光良好です♪
◆最上階住戸のため、上階の生活音が気になりません。
◆リビング・ダイニングにはTES式床暖房が設置されております
◆各居室にクローゼットを備えております。
◆廊下面積が少なく抑えられており、
専有面積を最大限活用した間取りとなっております。
◆浴室乾燥機付きのため天候に左右されず
お洗濯物を干すことができます。
◆外壁はブラウン系のタイル貼りとなっており
グレード感のある佇まいにデザインされております。
◆1フロア2住戸となっており、
エレベーターから住戸までスムーズなアプローチです。
◆宅配ボックス
エントランスホールには不在時の宅配物を保管し、
何時でも取り出せる宅配ボックスを設置しております。
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セキュリティ面も充実の設備です。
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ローソン西葛西二丁目店・・・約195m（徒歩3分）
ファミリーマート西葛西小学校前店・・・約196m（徒歩3分）
ローソン西葛西店・・・約200m（徒歩3分）
まいばすけっと西葛西3丁目店・・・約276m（徒歩4分）
イオン葛西店・・・約277m（徒歩4分）
オリンピック西葛西店・・・約375m（徒歩5分）
葛西警察署葛西橋東交番・・・約284m（徒歩4分）
西葛西図書館・・・約771m（徒歩10分）
江戸川区立第五葛西小学校・・・約720m（徒歩9分）
江戸川区立清新第一中学校・・・約660m（徒歩8分）
ほっぺるランド西葛西・・・約84m（徒歩2分）
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江戸川クリニック・・・約70m（徒歩1分）
森島歯科医院・・・約107m（徒歩2分）
井上眼科病院・・・約241m（徒歩4分）
みうら整骨院イオン西葛西店・・・約285m（徒歩4分）
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えんどう医院・・・約298m（徒歩4分）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
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80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。
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（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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担当者コメント
西葛西センター
中村 法彦 (なかむら のりひこ)
この度は「エクセレントシティ西葛西」の物件ページを
ご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております、中村と申します。
東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩9分、
各所へのアクセスや日々の営みをより良くする利便性と共に
自然安らぎも感じる「西葛西2丁目」に存するマンションです。
住戸は12階(最上階)で、眺望・採光良好となっており、
天候次第では浦安のテーマパークの花火が見えることもございます。
3LDKのため、ファミリー世帯のお客様にもおすすめでございます。
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内日時
売主様との調整になります、ご内覧希望日時をお伝えください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご相談ください！
【野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター】
担当：中村 法彦（なかむら のりひこ）
＊お電話でのお問合わせ＊
★ 本物件の担当者直通 ： 070-3982-3086
フリーコール ： 0120-956-283
＊メールでのお問合わせ＊
★ 担当者直通メール ： nor-nakamura@nomura-re.co.jp
ご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております、中村と申します。
東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩9分、
各所へのアクセスや日々の営みをより良くする利便性と共に
自然安らぎも感じる「西葛西2丁目」に存するマンションです。
住戸は12階(最上階)で、眺望・採光良好となっており、
天候次第では浦安のテーマパークの花火が見えることもございます。
3LDKのため、ファミリー世帯のお客様にもおすすめでございます。
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◆ご案内日時
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◆ご案内方法
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弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
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教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
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お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご相談ください！
【野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター】
担当：中村 法彦（なかむら のりひこ）
＊お電話でのお問合わせ＊
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フリーコール ： 0120-956-283
＊メールでのお問合わせ＊
★ 担当者直通メール ： nor-nakamura@nomura-re.co.jp
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC013007 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.11m2(20.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.28m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2008年7月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,500円／月 |
修繕積立金
|
18,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／410.52m2 共有持分（6711／154902）●分譲時会社／新日本建設株式会社●施工会社／新日本建設株式会社●設計会社／新日本建設株式会社一級建築士事務所 サービスバルコニー面積：2.53m2 |
||
| 更新日 | 2025年3月13日 | 次回更新予定日 | 2025年3月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
