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【野村の仲介＋西葛西センター 専属専任媒介物件】●2021年1月築●「西葛西」駅徒歩11分●3階/73.78m2/3LDK＋N+2WIC＋モアトリエ●角部屋
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC013010
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予約制内覧会開催！
4月26日(土) 10:30～12:30
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
小林 勇大（こばやし ゆうた）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話：080-9975-8500
MAIL：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋西葛西センター 専属専任物件】
～リビオシティ西葛西親水公園～
東京・江戸川区は、
水と緑が豊かで、四季折々の花にあふれるまち
地域のおまつりで賑わい、
身近な公園やアクティビティが暮らしを彩るまち
「江戸川区ってどんなところ？：江戸川区HP」
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/miryoku/index.html
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の小林までご相談ください。
またお買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-956-283
● 小林携帯 080-9975-8500
● メール相談 y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せ下さいませ。
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┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★・東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩約11分
・京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス約14分
バス停 「第七葛西小学校前」 徒歩約4分
┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………
■分譲会社 日鉄興和不動産 株式会社
………………………………………………………
■設計会社 株式会社 長谷工コーポレーション
………………………………………………………
■施工会社 株式会社 長谷工コーポレーション
………………………………………………………
■管理会社 株式会社 日鉄コミュニティ
………………………………………………………
■モアトリエ（書斎）
………………………………………………………
■ペット飼育可(規約有)
………………………………………………………
■24時間、365日見守り続けるセキュリティ
………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
………………………………………………………
■二重天井・壁
………………………………………………………
■留守でも安心の宅配ボックス
………………………………………………………
┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■KITCHEN
◇浄水器一体型シャワー水栓
◇食洗器
◇ステンレスマルチシンク（静音仕様）
◇ガラストップガスコンロ
◇人造大理石天板
◇整流板付レンジフード
◇両面焼きグリル
◇スライド収納
◇ディスポーザー
………………………………………………………
■DRESSING ROOM
◇シングルレバー水栓
◇人造大理石天板一体型スクエアボウル
◇三面鏡裏収納
◇リネン庫
◇2段引き出し・開き扉
………………………………………………………
■BATHROOM
◇エコフルシャワー
◇24時間換気機能付 浴室暖房換気乾燥機
◇くるりんぽい排水口
（排水溝のお手入れを軽減）
◇プッシュワンウェイ排水栓
（ボタンひとつで手軽に貯水・排水）
◇モザイクパターンフロア
◇とろピカスリムカウンター
◇縦長ミラー
◇キレイドア
◇ストレートライン低床浴槽
◇浴室手摺り（浴槽出入り用）
………………………………………………………
■LAVATORY
◇ウォッシュレット一体型便器
◇トイレ吊り戸棚
………………………………………………………
■OTHER
◇モアトリエ
◇TES温水式床暖房
◇玄関人感センサー付きスイッチ
◇バスリモコン（キッチン設置）
◇ドアキャッチャー
………………………………………………………
┏┓Security&Safety
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カラーモニター付きセキュリティインターホン
生活の安心を支える録画・録音機能を備えた
カラーモニター付きセキュリティインターホン
を採用
………………………………………………………
■防犯カメラ
安全な生活を向上できるようエントランスや
エレベータ、駐輪場などに防犯カメラを設置
………………………………………………………
■玄関ダブルロックドア
………………………………………………………
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
⊂⊃
▲ ▲
▲━▲ ▲━▲
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
担当者コメント
西葛西センター
小林 勇大 (こばやし ゆうた)
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
新田6号公園
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC013010 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩11分 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス14分(バス停 第七葛西小学校前) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.78m2(22.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.35m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 282戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,730円／月 |
修繕積立金
|
6,640円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,001.06m2 共有持分（7378／2031248）●分譲時会社／日鉄興和不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年4月12日 | 次回更新予定日 | 2025年4月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
