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1億 980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 成城7丁目
- 専有面積 81.09m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 小田急小田原線 「成城学園前」 駅 徒歩12分
- 築年月 1994年8月
- 向き 南
お問合せ
【三井不動産株式会社 旧分譲マンション’パークハイム’シリーズ】×【成城学園前駅 徒歩12分】×【81.09m2 2LDK 南・西角部屋】室内リフォーム工事済みです。ぜひ現地をご覧ください！
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC014002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制初披露会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は上記日程にて予約制初披露会を実施
いたします。内覧会開催初日が初公開日と
なります。
完全事前予約制のため、当日は現地に担当が
常駐いたしません。
ご見学をご希望のお客様は下記予約方法に
したがって事前予約をお願いいたします。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、竹島(たけしま)です。
(1)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-956-283
●営業担当竹島直通： 070-2804-4054
お問合せ時は【ノムコムを見た】と
お申し付けください
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
室内新規リフォーム工事済み
2025年4月完了済み
・床：LD・各居室・廊下/カーペット貼替え
玄関/タイル貼替え
洗面室・トイレ/フロアシート貼替え
・クロス貼替え
・キッチン交換 ガスコンロ、
食器洗い乾燥機付
・バスルーム交換、換気乾燥機暖房付
・タンクレストイレ交換
・洗面室・洗面台交換
・洗濯機用防水パン交換
・LD天井カセットエアコン交換
・建具、収納、給湯器交換
この物件のおすすめポイント
パ ー ク ・ ハ イ ム 成 城
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三井不動産株式会社旧分譲
【パーク・ハイム】シリーズ
◇清水建設株式会社施工マンション
◇小田急線 急行停車駅 成城学園前駅
徒歩12分のマンション
◇成城学園前駅までフラットアプローチ
◇私立成城学園初等学校、中学校、高校
成城大学まで各10分にて通学可能な立地
◇マンションエントランス前にバス停有り
※詳細は下記交通アクセスをご参照ください
◇2019年 大規模修繕工事実施済
◇室内新規リフォーム工事済み
2025年4月完了済み
・床：LD・各居室・廊下/カーペット貼替え
玄関/タイル貼替え
洗面室・トイレ/フロアシート貼替え
・クロス貼替え
・キッチン交換 ガスコンロ、
食器洗い乾燥機付
・バスルーム交換、換気乾燥機暖房付
・タンクレストイレ交換
・洗面室・洗面台交換
・洗濯機用防水パン交換
・LD天井カセットエアコン交換
・建具、収納、給湯器交換
◇3階 南・西角部屋 リビングは両方角に
開口部を設けているため非常に明るい
室内が実現しております。
◇南側・西側ともに開けており、かつ
隣地の緑も望むことができるため
眺望良好です。
◇81.09m2 2LDKの間取り
◇約7.9帖洋室にはウォークスルー
クローゼットがあります。
クローゼットを抜けた先は納戸スペースと
なっており、豊富な収納スペースが
確保されています。
◇角部屋につき、室内の風通しもよく
室内を心地よい風が吹きます
◇各居室独立した造りになっており、
家族構成に応じて自在に使える
間取りとなっています。
◇キッチンには開口部を設けています。
明るさを取り入れ、換気も行うことが
できます。
◇キッチンは約6.7帖の広さを確保。
調理スペースも広く、収納も豊富です。
また、コンロの横に開口部があるため
居室空間ににおいが広がりづらい
造りになっています。
◇外気の影響を受けない内廊下設計です。
静寂の空間が実現しております。
◇エントランスオートロック
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽小田急線 成城学園前駅 徒歩12分
成城学園前駅から新宿駅まで約15分
渋谷駅まで約20分※1
霞ヶ関駅まで約25分※2
池袋駅まで約25分※3
大手町駅まで約30分※2
登戸駅まで約3分
武蔵溝ノ口駅まで
約20分※4
町田駅まで約25分※5
川崎駅まで約35分※4
▽小田急線 成城学園前駅 バス5分
(バス停：ゴルフ練習場前 徒歩1分)
▽京王線 千歳烏山駅 バス15分
(バス停：ゴルフ練習場前 徒歩1分)
※1 下北沢駅で京王井の頭線の乗換
※2 代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗換
(一部直通列車有)
※3 新宿駅でJR埼京線他に乗換
※4 登戸駅でJR南武線に乗換
※5 登戸駅で小田急線快速急行に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇ザ・ダイソー 成城学園前店
徒歩1分 約50m
○まいばすけっと 成城通り店
徒歩1分 約80m
○ココカラファイン 成城通り店
徒歩5分 約350m
○セブンイレブン 世田谷成城8丁目店
徒歩6分 約420m
○八百幸 成城店 徒歩7分 約540m
〇成城石井 成城店 徒歩12分 約900m
○スギ薬局 成城5丁目店
徒歩12分 約900m
○Odakyu OX 成城店
徒歩12分 約930m
○成城コルティ 徒歩12分 約930m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○世田谷区立千歳小学校
徒歩6分 約460m
○世田谷区立千歳中学校
徒歩24分 約1900m
○私立成城学園初等学校
徒歩8分 約590m
○私立成城学園中学校
徒歩6分 約410m
○私立成城学園高校 徒歩6分 約450m
○私立成城大学 徒歩10分 約740m
○成城つくしんぼ保育園
徒歩4分 約300m
○成城ナーサリイスクール
徒歩6分 約410m
○ノックノックプリスクール成城
徒歩6分 約470m
○成城7丁目小緑地 徒歩2分 約160m
○成城5丁目猪俣庭園
徒歩8分 約640m
○都立祖師谷公園 徒歩9分 約700m
○成城4丁目緑地 徒歩11分 約810m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
西葛西センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センターの
竹島と申します。
本物件は、小田急線【成城学園前駅】
徒歩12分の立地に存し、成城アドレスの
マンション、駅までフラットアクセスが
可能、三井不動産株式会社旧分譲
【パーク・ハイム】シリーズの
マンションです。
お部屋は南・西の角部屋でマンション
西側も南側も眺望が開けているため、
非常に明るい室内が実現しております。
2部屋ともに独立した造りになっており
リビング空間とくつろぎの空間を
分けることができる使い勝手のいい
間取でございます。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
○担当直通携帯：070-2804-4054〇
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立千歳小学校
現地より約460m
徒歩6分 -
中学校
世田谷区立千歳中学校
現地より約1,900m
徒歩24分 -
スーパー
ザ・ダイソー成城学園店
現地より約50m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと 成城通り店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC014002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
81.09m2(24.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.49m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1994年8月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,190円／月 |
修繕積立金
|
22,840円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,591.08m2 共有持分（8109／181685）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て世田谷区上祖師谷2丁目 新築戸建5号棟 8,180万円 「千歳烏山」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 91.45m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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