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中古マンション
ハイラーク船堀
-
4,090万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都江戸川区 船堀1丁目
- 専有面積 64.4m2
- 所在階 10階/11階建
- 交通 都営新宿線 「船堀」 駅 徒歩7分
- 築年月 1980年6月
- 向き 南東
お問合せ
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC0Q8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日)
所在地： 東京都江戸川区船堀1丁目1－26
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
木村 勇翔（きむら ゆうと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話：080-9584-4497
MAIL：y7-kimura@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
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ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
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また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
木村 勇翔（きむら ゆうと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話：080-9584-4497
MAIL：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ ハイラーク船堀 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩7分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆TVモニター付インターホン
◆エレベーター有
◇駐車場有り（16,000円/月）
※空き状況等要確認
◇駐輪場有り（300円/月）
※空き状況等要確認
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住宅ローン減税対象物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件は、耐震基準適合証明書取得可能なため、
住宅ローン減税の対象物件です。
詳細については担当にご確認くださいませ。
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ダイエー船堀店・・・徒歩4分（約300m）
◆イオンフードスタイル船堀店・・・徒歩4分（約310m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 江戸川船堀西店・・・徒歩6分（約450m）
◆ファミリーマート 船堀一丁目店・・・徒歩6分（約460m）
◆ローソン 東小松川四丁目店・・・徒歩6分（約480m）
≪その他≫
◆ツルハドラッグ 船堀店・・・徒歩5分（約340m）
◆キャンドゥ船堀店・・・徒歩5分（約340m）
◆葛西警察署 船堀駅前交番・・・徒歩7分（約500m）
≪公園≫
◆西船堀公園・・・徒歩6分（約430m）
◆東小松川南公園・・・徒歩10分（約750m）
◆船堀五丁目第二児童遊園・・・徒歩13分（約980m）
≪バス停≫
◆船堀一丁目・・・徒歩6分（約540m）
≪医療施設≫
◆アルファ整復院・・・徒歩4分（約310m）
◆船堀歯科医院・・・徒歩5分（約400m）
◆鈴木歯科医院・・・徒歩6分（約440m）
≪教育施設≫
◆船堀第三保育園・・・徒歩2分（約160m）
◆船堀第二保育園・・・徒歩3分（約220m）
◆ベイビーピース・・・徒歩5分（約370m）
◆江戸川区立船堀小学校・・・徒歩6分（約480m）
◆江戸川区立松江第一中学校・・・徒歩9分（約700m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ ハイラーク船堀 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩7分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆TVモニター付インターホン
◆エレベーター有
◇駐車場有り（16,000円/月）
※空き状況等要確認
◇駐輪場有り（300円/月）
※空き状況等要確認
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住宅ローン減税対象物件
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本物件は、耐震基準適合証明書取得可能なため、
住宅ローン減税の対象物件です。
詳細については担当にご確認くださいませ。
┌◆ Life Information ◆
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≪スーパー≫
◆ダイエー船堀店・・・徒歩4分（約300m）
◆イオンフードスタイル船堀店・・・徒歩4分（約310m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 江戸川船堀西店・・・徒歩6分（約450m）
◆ファミリーマート 船堀一丁目店・・・徒歩6分（約460m）
◆ローソン 東小松川四丁目店・・・徒歩6分（約480m）
≪その他≫
◆ツルハドラッグ 船堀店・・・徒歩5分（約340m）
◆キャンドゥ船堀店・・・徒歩5分（約340m）
◆葛西警察署 船堀駅前交番・・・徒歩7分（約500m）
≪公園≫
◆西船堀公園・・・徒歩6分（約430m）
◆東小松川南公園・・・徒歩10分（約750m）
◆船堀五丁目第二児童遊園・・・徒歩13分（約980m）
≪バス停≫
◆船堀一丁目・・・徒歩6分（約540m）
≪医療施設≫
◆アルファ整復院・・・徒歩4分（約310m）
◆船堀歯科医院・・・徒歩5分（約400m）
◆鈴木歯科医院・・・徒歩6分（約440m）
≪教育施設≫
◆船堀第三保育園・・・徒歩2分（約160m）
◆船堀第二保育園・・・徒歩3分（約220m）
◆ベイビーピース・・・徒歩5分（約370m）
◆江戸川区立船堀小学校・・・徒歩6分（約480m）
◆江戸川区立松江第一中学校・・・徒歩9分（約700m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
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その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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担当者コメント
西葛西センター
木村 勇翔 (きむら ゆうと)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC0Q8003 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 船堀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
64.4m2(19.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1980年6月 | 総戸数 | 510戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,986円／月 |
修繕積立金
|
11,721円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東映株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
