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葛西第2スカイハイツ

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物件番号 EC0QY008

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■3階部分東向き住戸　■ペット飼育可能（細則有）　■リフォーム物件（2024年10月完了）

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC0QY008

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担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日)

所在地： 東京都江戸川区南葛西6丁目17－15　　　

.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。

ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。

お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

【お問い合わせ】

野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター
　　　　　小林　勇大（こばやし　ゆうた）　
　

TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話：080-9975-8500
MAIL：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp　

◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

┏　リフォーム内容【2024年10月完成】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■全クロス張替　　　■全フローリング張替
■建具全部交換
■食器洗浄機付きシステムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■防水洗濯パン新規交換
■トイレ新規交換(温水洗浄機能付き)
■給湯器新規交換(追焚き機能付き)
■シーリングライト設置
■天井埋込型ナノイー発生機（air-e エアイー）設置
■エアコン4基新規設置

この物件のおすすめポイント

┏　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■東京メトロ東西線「葛西」駅行き「葛西駅前」停　バス乗車18分
　「なぎさニュータウン」停　徒歩3分

■3階部分東向き住戸につき日当たり良好です

■約12.1帖ある縦型LDK
　各居室エアコン新規設置！

■ペット飼育可能（細則有：2匹まで飼育可、50cm以下）

■各居室収納付！　
　廊下部分にも収納がこざいます

■リフォーム実施物件！（2024年10月完成）


◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小林 勇大(こばやし ゆうた)

西葛西センター

小林 勇大 (こばやし ゆうた)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/

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特長・共用施設

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物件について

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC0QY008
所在地 東京都江戸川区 南葛西6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス15分(平常時13分) (バス停 なぎさニュータウン停) 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2(18.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.6m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1979年12月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 7,400円／月 修繕積立金 13,460円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／4,012.31m2 共有持分（87／10000）●施工会社／株式会社長谷川工務店
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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物件番号 EC0QY008

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西葛西センター

小林 勇大(こばやし ゆうた)

担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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