投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアーデル武蔵浦和アルセーヌNEW!
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5,190万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋7丁目
- 専有面積 78.09m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩12分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩12分
- 築年月 2008年10月
- 向き 西
お問合せ
◆3駅2路線利用可能！ ～4LDK・78.09m2・3方角部屋の新規リフォーム物件～
～お部屋の下階は駐車場スぺースのため、小さなお子様がいても安心です～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1Q3011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
◆ リフォーム物件
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
＊2024年4月完成
◆温水洗浄便座トイレ新規交換
◆全室クロス張替
◆和室畳新規交換
◆和室プリーツスクリーン新規設置
◆全室フローリング表装張替
◆スイッチ・ダウンライト新規交換
この物件のおすすめポイント
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★アーデル武蔵浦和アルセーヌ★
～3駅2路線利用可能～
～4LDK・78.09m2・3方角部屋の新規リフォーム物件～
～全居室バルコニーに面した間取り～
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！！アルセーヌとは！！
迅速なアクセス、充実した生活施設がもたらす
利便性の高さと多くの公園、スポーツ施設が集まる
健康的な住環境、異なる特性を併せ持つロケーションの
魅力をイメージしました。（分譲時パンフレットによる）
◆ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
◆3駅2路線利用可能の好立地♪
周辺環境も充実しており、便利な立地です。
詳細は下記をご参照ください。
◆新規リフォーム物件（2024年4月完成）
◆下階が駐車場スぺースのお部屋！
小さいお子様など、足音をあまり気にせずに、
安心してお住まいになれます。
◆2階部分×3方角部屋につき、陽当り・通風良好
◆3面バルコニー
【全居室バルコニーに面した間取り】
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
◆4LDK・78.09m2
各居室約4.5帖以上の広さを確保した4LDK。
各居室に開口部があり、通風性が良い室内です。
◆全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
◆各居室は2面採光（洋室1室を除く）
2面採光につき、明るさや風通しも確保できる洋室。
また各居室は概ねシンプルな長方形である為、
家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
◆独立性の高い玄関ポーチ
戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
物を置けるスペースがあり、用途は様々です。
◆宅配ロッカー
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
◆ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
◆二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間に
クッションゴムや特殊吸音材を施し、
反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。
さらにメンテナンスや将来のリフォームにも
対応しやすい構造です。
◆静かな住環境
通りを少し入ったところに建っておりますので、
車の騒音や振動を気にすることなくお過ごし頂けます。
◆周辺には充実した生活施設
コンビニ・飲食店・ドラッグストアの他、
セブンイレブンが斜め前にあります。
買い忘れやちょっとしたお買い物にも便利です！
◆ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
★JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩12分
★JR埼京線「中浦和」駅徒歩13分
★JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩11分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！（武蔵浦和駅）
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
◆ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
★さいたま市立浦和大里小学校・・約770m（徒歩10分）
★さいたま市立内谷中学校・・・・約1800m（徒歩23分）
★彩の森保育園・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
★セブンイレブン・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
★Big-A・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
★ドラッグセイムス・・・・・・・約550m（徒歩7分）
★浦和田島郵便局・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
源内 乃々華 (げんない ののか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,190万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1Q3011 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩12分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩13分 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
78.09m2(23.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.52m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 5.74m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年10月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円／月 |
修繕積立金
|
23,430円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,175.36m2 共有持分（7809／218696）●分譲時会社／株式会社フォーユー●施工会社／名工建設株式会社 ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
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